Vente Bureau / Commerce Demangevelle (70210)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Lenny votre conseillé ERA IMMOBILIER, vous propose cet ensemble de 8 Immeubles situé à DEMANGEVELLE secteur entre les VOSGES et la HAUTE SAONE, situé à 45 MN de VESOUL, VITTEL, 1H de LANGRES et EPINAL et 30 MN de LUXUEIL LES BAINS. Les IMMEUBLES sont composés de 6 ou 7 appartements d'environ 60 m² avec entrées indépendantes, soit une cinquantaine de logement en tout. TRAVAUX DE RÉHABILITATION A PREVOIR : ISOLATION, CHAUFFAGE... Rapport locatif potentiel Pour 1 immeuble après travaux : 32400 euros / AN (450 euros / mois / Appartement = 2700 euros / MOIS) Secteur en forte de demande de biens en location de qualité. IDEAL INVESTISSEURS Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : achat, vente, investissements, estimation, conseil, expertise immobilière, home staging .... bhm@erafrance.com ; 03.84.28.85.10 ; Ref : LA Lenny AIROUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819822180 - .

45 000 € ou 315,55 € / mois

Demangevelle (70), petit village situé entre Saint-Loup-sur-Semouse (70) et Bourbonne-les-Bains (52) Idéal pour location saisonnière ! Norbert vous propose en exclusivité cet immeuble entièrement à rénover comprenant actuellement 6 logements, jolie vue sur le canal de l'Est : Côté droit : Au rez-de-chaussée : entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 environ), 4 pièces (15, 15, 17 et 17 m2 env), seconde entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 env). possibilité un logement T4 ou 2 T2 A l'étage (escalier extérieur sur le côté avec petit palier de 15 m2 env) : 2 logements T2 composés d'une ancienne cuisine (13 m2 env), 2 pièces en enfilade (15 et 17 m2 env) Côté gauche  : Au rez-de-chaussée : entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 environ), 4 pièces (15, 15, 17 et 17 m2 env), seconde entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 env). possibilité un logement T4 ou 2 T2 A l'étage (escalier extérieur sur le côté avec petit palier de 15 m2 env) : 2 logements T2 composés d'une ancienne cuisine (13 m2 env), 2 pièces en enfilade (15 et 17 m2 env) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

13 500 € ou 94,66 € / mois

Idéal promoteur, investisseur ou marchand de bien, Un lot de 8 immeubles à la ventes idéal pour de l'achat-revente ou de l'investissement locatif. Les immeubles simples mais avec du caractère sont situés sur la commune de Demangevelle, Une réfection complète sera nécessaire ces biens s'adresse à des connaisseurs et à des investisseurs aguerrit. Les immeubles se déroulent sur 300 m2 séparé en 6 appartements, un septième est possible dans les combles aménageables. Ils nécessiteront un budget de 300 000 à 400 000 euros de travaux par immeubles. Le prix au m2 rénové avec selon les nouvelles normes écologiques est de 1 664 euros soit une revente potentiel de 80 000 euros par appartement. Les appartements bien rénovés à neuf sont loué 650 euros hc, soit 3 900 euros par mois et par immeubles (6 appartements), et 46 800 euros par ans et par immeubles (6 appartements). Ce type d'appartement est très recherchés, chaque appartement dispose de son perron et de son lopin de terre. Un très beau projet est à réaliser. Contacter nous pour plus d'informations. Les terrains sont entièrement constructibles, possibilité de déconstruire de re-parceller et de revendre, possibilité de créer deux quartiers résidentiels. La surface total de tous les terrains est de 12 600 m2 Les immeubles et leur terrain, peuvent être acheté séparément ou en lot cf photo pour visualiser les immeubles et les surfaces de terrains. Unité : 13 500 euros Lot de 2 : 24 000 euros Lot de 3 : 32 000 euros Lot de 4 : 43 000 euros Lot de 8 : 75 000 euros en cas d'achat intégrale la vente se fera en part social de l'entreprise, aucune dette à reprendre, pas d'emprunt en cours, seulement les immeubles sont attachés à l'entreprise. Garantie du vendeur mis en place Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULE AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMERO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.