Vente Bureau / Commerce Dijon (21000)

77 140 € ou 542,41 € / mois

Au coeur de cette commune de 5000 habitants entre dijon et auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel de charme de 15 chambres .le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.etablissement à fort potentiel de développement.bail 3/6/9, loyer 5 640 euros annuels hc .cession du fonds de commerce à 77 140 euros, honoraires inclus de 7.140 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

100 000 € ou 703,15 € / mois

Yannic todesco vous propose à la vente le bail de ce local commercial situé en hyper centre dijonnais. axe piéton très passant. emplacement privilégié.local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.vitrine 6, 50 mètres sur rue. agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. actuellement exploité en commerce de prêt à porter.local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...)chauffage collectif.nombreux stationnements et tram à proximité.loyer mensuel 2 750 euros non soumis à tvacharges mensuelles (assurance copropriété, eau, chauffage) : 300 euroscession de bail à 100.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 12.000 euros ht.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

215 000 € ou 1 511,78 € / mois

Yannic todesco, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de dijon.ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !a visiter sans tarder !situé au bord d'un axe très fréquenté.visibilité optimale et stratégique.très belle terrassegrand parkingetablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire.clientèle fidélisée.restaurant clé en main... valeur sûre !chiffre d'affaires en progressionloyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale.nombre de salarié à reprendre : 4 cditaxe foncière 1.200 eurospas de contrat brasseurcapacité intérieure : 50 places assisescapacité terrasse : 100 places assisessuperficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m²superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieurhoraires actuels :du mardi au samedi 11h45/14h - 18h/22h00dimanche 18h/22h00fermé le dimanche matin et le lundi5 à 6 semaines de congés/ancession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

599 000 € ou 4 211,90 € / mois

DIJON, zone Sud: A proximité bâtiment maintenance tramway et rocade, entrepôt vide, de 840m2, comprenant dépôt, bureaux et quai avec cour intérieur fermée. Hauteur: 5 mètres sous faitière et entrée véhicules avec porte sectionnelle de 4 mètres. Absence d'amiante. Le tout sur un terrain de 1600 m2. Ideal pour artisans, commerçant, entrepreneur! Prix de vente:599.000 E ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 146. Contact: 06 60 05 19 11 Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

243 000 € ou 1 708,67 € / mois

Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, salon de thé située le long d'une avenue très passante de dijon.au coeur d'un quartier très dynamique et en pleine évolution (nombreux logements en cours de construction), ce fonds de commerce (dont les murs sont aussi à vendre) est en très bon état. tout le matériel est récent et bien entretenu.les locaux sont impeccables et bien agencés.de grands parkings gratuits devant l'établissement permettent à la clientèle de passage, en plus de celle de quartier, de venir déguster les pâtisseries, les viennoiseries et les sandwichs en même temps que d'acheter leur pain.l'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un bel espace salle avec un vingtaine de places assises.effectif en plus du couple de gérants : 4 dont 1 mi-temps et 1 apprentipas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendreles locaux (de 275 m² en tout) sont aux normes. electricité refaite en 2023. aucun travaux à prévoir.2 sanitaires (1 personnel + 1 client)vestiaire avec doucheclimatisationloyer 1959 euros h.t./moischarges mensuelles : 375 eurosbail en cours jusqu'au 30/09/2031 (3/6/9)chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 340 000 euros httaux de marge à 74 %autres chiffres sur demandeouvert du mardi au samedi de 6h à 19h le dimanche matin de 6h à 14h. fermé le lundi.5 semaines de fermeture pour congés annuels (2 en février et 3 en août).ce fonds de commerce est proposé à 243 000 euros honoraires inclus de 23 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

498 500 € ou 3 505,23 € / mois

A ne pas manquer, rare à la vente, l'agence négocity vous propose à 15 km de la sortie d'autoroute et 30 minutes de dijon, un havre de paix en bordure de saône avec possibilité d'amarrage.cette magnifique maison, avec un fort potentiel, est actuellement exploitée et vendue en chambres et table d'hôtes avec tout le mobilier pour l'exploitation des chambres et de la table d'hôtes. cette maison de 256 m² se compose au rez de jardin d'un grand appartement avec suite parentale, d'une grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, et une grande véranda d'environ 50 m² abritant la cuisine ouverte sur la table d'hôtes, équipée d'un four à pain ' grand-mère' en état de fonctionnement et donnant sur les espaces extérieurs. a l'étage, vous trouverez 5 chambres entièrement équipées avec salles de bain privatives.a cela s'ajoute une magnifique cave voutée de 100 m², et vous trouverez un local de jeu et un local de rangement attenants à la maison. en extérieur, sur un terrain de plus de 1400 m² longeant la saône sur 70 m, vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 120 m², un espace avec la piscine de 10 m sur 4, 5 m avec balnéo et jets hydromassant plus un grand jardin de plus de 800 m² entièrement arborébeaucoup de possibilités pour cette maison à voir rapidement !!!pour toute information complémentaire :jean streicher, négociateur et conseil en vente immobilière ? négocity grand est -tél.: -courriel : please feel free to contact me directly, i speak english, call me directly on +zögern sie nicht, mich für weitere informationen zu kontaktieren. ich spreche auch deutsch, rufen sie mich an +

145 000 € ou 1 019,57 € / mois

Dijon metropole , thierry valcke vous propose ce kiosque à pizza idéalement situé sur un parking dans une zone commerciale.ce local de qualité est équipé avec tout le matériel.activité du midi et du soir , chiffre d'affaires en progression .clientèle fidélisée, et fort passage.prix du fonds de commerce à 145 000 euros, honoraires vendeur.notre avis , belle affaire pour un pizzaiolo, formation possible pour accompagner le repreneur pour la fabrication de la pizza.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

270 000 € ou 1 898,52 € / mois

Christophe BERTRHELON vous propose cet ensemble immobilier avec commerce loué au rez de chaussé.Deux étages à rénover permettant la création de 4 appartements.Revenus locatifs actuels 21 000 euros annuel pour le fonds de commerce.Cession des murs de l'immeuble à 270 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

50 000 € ou 351,58 € / mois

Yannic todesco vous propose ce local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de dijon, ce salon réputé pour ses coiffures de mariées dispose d'une surface de près de 50 m² avec 2 bacs à shampoing et 3 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.clientèle fidélisée.fonds de commerce exploité par le chef d'entreprise qui cède pour cause de départ à la retraite. pas de personnel à reprendre.salon en très bon état et cosy.excellente visibilité (5 mètres de vitrines).stationnement facile à proximité.coin cuisine + lave linge, sèche linge.electricité aux normes.cumulus de 2023.bail commercial 3/6/9 en coursloyer de 800 euros / moispossibilité de céder le droit au bail pour une autre activité (sauf restauration). projet à présenter au propriétaire des murs qui pourra exiger des indemnités de déspécialisation.fonds de commerce ou droit au bail 50.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

108 000 € ou 759,41 € / mois

Yannic todesco vous propose ce salon de coiffure situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de dijon, cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de plus de 40 m² avec 2 bacs à shampoing et 5 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.clientèle fidéliséebonne rentabilité.salon entièrement refait en 2019.etablissement climatisé (climatisation réversible).belle visibilité (4 mètres de vitrines).stationnement facile à proximité.equipement complet et en très bon état.un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établiloyer modéré de 620 euros ttc / moisfonds de commerce 108.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

105 000 € ou 738,31 € / mois

Yannic todesco vous propose à la vente le bail de ce local commercial situé en hyper centre dijonnais. emplacement ns1. axe piéton très passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées). emplacement privilégié. arrêt de tram à proximité.local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.vitrines 6 mètres sur rue. agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. actuellement exploité en commerce de prêt à porter. déspécialisation possible après accord du bailleur.exemple d'activité tolérée : caviste, épicerie fine et/ou bio, optique, ...loyer mensuel 2 820 euros httaxe foncière 1 690 eurosconsommations électriques entre 2 000 euros et 2 500 euros /ancession de bail à 105 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10 000 euros ttc.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361952- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

349 000 € ou 2 454,01 € / mois

A 2 PAS DU JARDIN DARCY, emplacement idéal, Local à usage de bureau au sein d'une copropriété de standing entièrement réhabilitée en 2020 (aux normes en vigueur). 1er étage avec ascenseur, entrée par une double porte, couloir avec espace salle d'attente (poss 4ème bureau), 3 bureaux, pièce cuisine équipée avec sortie de secours, sanitaires clients. Prestations de qualité en excellent état. Transports en commun au pied de la résidence. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 476,63 € / mois

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé dans un petit centre commercial en agglomération dijonnaise.Horaires d'ouverture :7H à 20H00 du lundi au vendredi8H30 à 20H00 le samedi8H30 à 12H00 le dimancheEffectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise. A savoir, il n'est pas nécessaire d'être 2 en même temps. L'employé permet de gagner en qualité de vie !Local commercial de plus 90 m² incluant un bureau / réserve et sanitaires- Terrasse extérieure devant l'établissement 12 places- Vitrines de 6 mètres- Commerce climatisé.- Capacité places assises intérieur : 25- Système de sécurité OK.- VidéosurveillanceNombreux stationnements gratuits à proximitéClientèle fidèle, facile et d'habitués.Quartier paisibleChiffre d'affaires en constant évolutionRéel potentiel en faisant des soirées (évènements sportifs,...)Possibilité de faire du snacking en aménageant une petite cuisine.Loyer mensuel 1.250 euros HT, Taxe foncière comprise.Commissions sur demande.Fonds de commerce à 210.000 euros, honoraires de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

534 900 € ou 3 761,18 € / mois

Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de dijon.au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.ses 330 m² de superficie, dont 60 m² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.tout le matériel est récent et bien entretenu.le four 8 bouches a tout juste 4 ans.les locaux sont impeccables, bien agencés.grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.l'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.effectif actuel : 11pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendreles locaux sont aux normes. aucun travaux ni investissement à prévoir.ca ht 2023 : 893 000 eurosdossier financier complet sur demande.5 semaines de fermeture pour congés annuelspossibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce.vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

181 000 € ou 1 272,71 € / mois

Local professionnel / bureau en Rdc Dijon TOISON D'OR de 61 m2 avec Cave + Parking + Piscine ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 2, rue Robert Delaunay 21000 DIJON. Un local professionnel ou bureau tout carrelé en R.d.c. Dijon TOISON D'OR de 60,81 m2 lumineux comprenant : Une salle d'attente 6,58 m2, un w-c séparé, un grand bureau 12,13 m2, une surface de vente (3 grandes fenêtres sur rue) + cuisine ouverte sur la surface de vente de 40,93 m2 (évier) ; ainsi qu'une Cave et un Parking privé - Piscine chauffée (3 bracelets piscine). Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 115 lots principaux) Charges annuelles : 1 260 EUR (communs, eau froide + eau chaude, chauffage urbain et piscine chauffée compris) # Proximité Tram, écoles et point médical, commerces # * Immeuble ravalé, chauffage urbain, étanchéité terrasse votée, grande fenêtres oscillo-battant * PRIX : 181 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

525 000 € ou 3 691,56 € / mois

Yannic todesco vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux, pmu, presse situé dans un secteur dynamique de dijon.bon potentiel, visibilité optimale et loyer modéré.aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :chiffre d'affaires global ht : 416 190 eurosdont commissions 197 700 euros détaillées comme suit- commission tabac nette : 72.800 euros- pmu : 33.000 euros- commission fdj : 73.000 euros- ventes boissons : 163.000 euros- ca divers : 43.000 eurosebe corrigé 220.000380 kg café/an65 hectolitres de bière/anautres chiffres sur demande.horaires d'ouverture :7h à 21h00 du lundi au vendredi8h à 21h00 le samedi8h à 18h00 le dimanchelocal commercial d'environ 100 m² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - fdj- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave.possibilité de louer un appartement t2 juste au dessus du fonds de commerce.terrasse extérieure devant l'établissement 30 placesplus de 12 mètres de merce climatisé.capacité places assises intérieur : 40système de sécurité ok.vidéosurveillanceplaces de stationnement à proximitéarrêt de tram à 20 mètreseffectif global 32 salariés à reprendreclientèle fidèle et d'habitués. bon potentiel. nombreuses constructions de logements à proximité. quartier en plein essor.bail 3/6/9 à échéance au 30/11/2028loyer 2 269 euros ht/mois, charges et taxe foncière comprises.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

90 000 € ou 632,84 € / mois

Thierry valcke vous propose, cette belle enseigne dédiée aux soins du corps et de la beauté dans un centre moderne utilisant les techniques les plus récentes concernant le traitement de la peau.ce local comprend un salon d'accueil et de conseils, deux salles adaptées aux soins et une salle dédiée à l'optimisation de sa silhouette. un lieu agréable pour se détendre et prendre soin de soi.clientèle fidélisée, accompagnement prévu pour présentation.prix du fonds : 90 000 euros , honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

165 000 € ou 1 160,21 € / mois

Thierry valcke vous propose une activité de vente sur place et à emporte de café viennoiserie pâtisserie sur dijon centre.belle terrasse de 30 places, salle atypique de 20 places.ouverture 5 jours sur 7 , belle clientèle urbaine et touristique.formation possible par le vendeur.prix fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires vendeur.notre avis : produit rare à la vente sur dijon.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

385 000 € ou 2 707,15 € / mois

Yannic todesco vous propose au centre ville de dijon le fonds de commerce de ce tabac presse fdj bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique et passant.etablissement en bon état et climatisé, bien agencé avec rentabilité certaine !actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés à temps plein.loyer mensuel 1224 euros/mois charges comprisestaxe foncière incluse dans le loyer.grands parkings à proximité et stationnement devant le magasin.système d'alarme et vidéo surveillance datant de début 2023.surface de vente 45 m² + bureau réserve 20 m².un seul contrat strator à reprendre et rien d'autre.le personnel ne sera pas à reprendre.un nouveau bail sera établi.ebe : 158 275 euroscommission tabac brute : 169 977 euros (140 531 euros nette)autres chiffres sur demande.clientèle fidèle, passante et variée.affaire pérenne.cession du fonds de commerce à 385.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

235 000 € ou 1 652,41 € / mois

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon.Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places).Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité.Caves sous l'établissement de plus de120 M².Licence IV.Possibilité d'acheter les murs.Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent .Cuisine complètement équipée et aux normes.2 sanitaires dont un aux normes ERP.Réserve et coin bureau.Vidéosurveillance + contrat d'alarme.Mobilier contemporain et de qualité.Adoucisseur d'eau.Normes incendies.Gros potentiel dû à la proximité de :- résidences étudiantes,- administrations,- lycées,- nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements)- nombreux stationnements gratuits.Pas de personnel à reprendreFermé le samedi après midi et dimanche.6 semaines de fermeture pour congés par an.Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir)Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre !Loyer 2 000 euros/mois HT charges comprisesBail 3/6/9Taxe foncière 2 300 euros/anPas de contrat brasseurCaisse en location 90 euros/moisVoici une partie du matériel installé :-Cave à vin- Saladette- Comptoirs de vente réfrigérés- Four vapeur UNOX- Master chef four micro-onde Radium- Gaufrier, crêpière- Toaster- Friteuse- Lave-vaisselle, lave verre- Machine à glaçon- chambres froides positives et négatives- ExtractionPossibilité d'obtenir le PMUCession du fonds de commerce à 235.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .