Vente Bureau / Commerce à Dijon 0 pièce - 60 m²

Vente Bureau / commerce à Dijon 0 pièce - 60 m²

Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de Dijon.Ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !A visiter sans tarder !Situé au bord d'un axe très fréquenté.Visibilité optimale et stratégique.Très belle terrasseGrand parkingEtablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire.Clientèle fidélisée.Restaurant clé en main... Valeur sûre !Chiffre d'affaires en progressionloyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale.Nombre de salarié à reprendre : 4 CDITaxe foncière 1.200 eurosPas de contrat brasseurCapacité intérieure : 50 places assisesCapacité terrasse : 100 places assisesSuperficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m²Superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieurhoraires actuels :du mardi au samedi 11H45/14H - 18H/22H00dimanche 18H/22H00fermé le dimanche matin et le lundi5 à 6 semaines de congés/anCession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.Possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .