Vente Bureau / Commerce à Dijon 0 pièce - 350 m²

Vente Bureau / commerce à Dijon 0 pièce - 350 m²

Yannic TODESCO vous propose à proximité de Dijon ce fonds de commerce de traiteur clé en main !En plus de bénéficier de locaux récents biens agencés et d'une clientèle fidélisée, vous disposerez de 2 véhicules dont un frigorifique, et de matériels nombreux et en excellent état.Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 eurosLoyer modéré de 1.842 euros HT /mois incluant la taxe foncière.Electricité environ 450 euros /moisBonne rentabilitéPas de personnel à reprendreTout l'équipement et le mobilier restent !Cours privée fermée environ 300 M²Locaux propres et aux normes. Pas de travaux à prévoir.Locaux professionnels d'environ 350 M² sécurisés incluant :le Laboratoire de plus de 50 M² (avec extraction)les bureaux et sanitaires de 70 M²3 chambres froides (2 positives + 1 négative)une surface de stockage + garage véhicules de plus de 220 M²En 2024, 23 mariages ont été assuré sans parler des autres prestations.Accompagnement possibleTrès belle affaire clé en main !Bon potentiel de développement avec mise en place d'un service commercial.Attention, il y a déjà pour 39 500 euros de contrats signés pour 2025.Les 30 % d'acomptes encaissés seront reversés au preneur de l'entreprise.Une partie du chiffre d'affaires est déjà assurée sur 2025 !Belle opportunité...Vente du fonds de commerce à 95 000 euros frais d'agence inclus ;soit 86 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 380896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .