Vente Bureau / Commerce à Dijon 0 pièce - 180 m²

Vente Bureau / commerce à Dijon 0 pièce - 180 m²

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar d'ambiance situé à proximité d'une grande place Dijonnaise.Etablissement climatisé de 180 m² + 80 m² de cave.Capacité officielle : 120 personnesTrès bien agencés, les locaux sont en excellent état.Bar clé en main. Clientèle fidélisée.Normes ERP et isolation phonique OK.Electricité contrôlée tous les ans.Possibilité de transformer ce bar en discothèque.Horaires actuels : du mardi au samedi20H - 2HCA HT au 31/12/2023 : 412 000 eurosLoyer 3 200 euros/mois HTCharges mensuelles incluant la taxe foncière : 500 eurosLocation licence IV : 250 euros/moisClientèle agréable.Le propriétaire actuel du bar ne travaille pas dans l'établissement mais se rémunère de façon très correcte. Donc, possibilité d'augmenter facilement la rentabilité en y travaillant.Belle affaire à ne pas laisser passer...Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .