Vente Bureau / Commerce à Dijon 0 pièce - 400 m²

Vente Bureau / commerce à Dijon 0 pièce - 400 m²

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce garage automobile situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise au coeur d'une zone industrielle.Seule la maintenance automobile y est réalisée. Aucune vente de VO ou VN n'est faite malgré un potentiel certain !Surface totale de 400m² incluant le bureau d'accueil client, une salle de repos et le vestiaire + sanitaires.Chiffres sur demandeLe bail commercial sera reconduit en 2025 à échéance au 30/08/2034.Loyer mensuel modéré de 1 490 euros HT + 200 euros/mois de provision pour taxe foncièreActuellement ouvert de 8H à 12H et de 14H à 18H du lundi au vendredi.Fermé les week-end et jours fériés.3 semaines de congés/anAffaire tenue par 2 associés : un au secrétariat et un en mécanique.Il n'y aura donc pas de personnel à reprendre.Le bureau d'accueil client est climatisé.Chauffage de l'atelier au gaz avec 3 radiants.Garage équipé de 2 ponts 2 colonnes, un pont 4 colonnes avec banc de géométrie, 1 pont ciseaux, une fosse, machine à pneus, équilibreuse, une presse 20 T, 2 servantes, 3 crics, coffrets de calage distributions + outils spécifiques, 1 valise diagnostiques, 1 borne de recharge véhicules électriques (incluant des contrats facturés avec des entreprises autour !), 1 zone de dépollution sécurisée.Electricité aux normes.Bel emplacement, potentiel certain ! Sans parler de la vente de VO inexploitée.Clientèle fidélisée du secteur et passage.Etablissement sous alarme via un contrat avec Verisure.Affaire à saisir rapidement !Cession du fonds de commerce 142.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389465. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .