Vente Bureau / Commerce Dinan (22100)

88 000 € ou 600,96 € / mois

Iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : Cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en plein centre ville de Dinan.Ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité au cOEur de l'activité commerçante du centre ville.Le magasin dispose d'une surface de vente de 60 m² environ en parfait état, avec de très belles prestations (climatisation réversible, porte automatique, rideau métallique, bornes anti-vol, normes PMR), ainsi qu'un espace de stockage de 42 m² environ.Bail commercial en cours avec un loyer de 980 TTC.Le bail sera cédé pour toutes activités, sauf nuisances olfactives et sonores.Disponible rapidement - Opportunité à saisir - Ne pas tarder pour demander une visite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lambert (ID 52025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 893168898Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26358491)

218 000 € ou 1 488,75 € / mois

iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : Un FONDS DE COMMERCE , magasin d'alimentation générale, situé au cOEur d'un village des Côtes d'Armor (1100 habitants).Belle opportunité pour cette supérette située à 15 minutes du bord de mer et à 20 minutes de Dinan.C'est le seul commerce alimentaire du village.Cette affaire se compose d'une surface commerciale est de 110 m2 environ + d'une surface de stockage de 90 m² environ, avec un loyer de seulement 366 TTC mensuel.Une clientèle fidèle fréquente cette supérette, c'est un magasin multiservices indispensable aux habitants de ce village. Potentiel : il y a déjà une activité de livraisons dans les bourgs alentours très appréciée, cette activité peut être améliorée en travaillant plus avec des producteurs locaux. Cette affaire développe un CA de + 340k et conviendrait idéalement à un couple. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine La

39 000 € ou 266,34 € / mois

Iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : Un fonds de commerce d'Institut de Beauté, dans une commune dynamique à proximité de Dinan, idéalement situé au cOEur de la ville, dans une rue commerçante.Surface d'environ 45 m² environ composé d'un bel espace de vente, avec post manucure et soin des pieds. d'une belle cabine équipée avec douche (possibilité de faire deux cabines si vous le souhaitez).Locaux agréables. Parking à proximité. Important potentiel. Loyer mensuel de 330 TTC.Ne ratez pas cette opportunité ! Devenez la future esthéticienne bien être de cet unique institut de beauté de la commune !Pour plus d'informations, contactez-moi.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lambert (ID 52025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 893168898Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26490136)

580 000 € ou 3 960,89 € / mois

Iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : À DINAN, un fonds de commerce « Bar / Brasserie / Pizza »situé dans un environnement très commercial, emplacement numéro 1, au centre d'un important flux piéton et voiture, proche de tous commerces, proche des transports.Cet établissement dispose de 70 places en salle et 80 places en terrasse.Les salles du restaurant et le bar sont entièrement rénovés, cuisine fonctionnelle et professionnelle avec du matériel de qualité, grandes pièces de stockage avec un accès facile pour les livraisons, le tout est aménagé en respect des normes d'hygiène et de sécurité.Service en continu (crêpes, glaces, café et bar) avec restauration midi et soir.Fermeture  : le dimanche soir et le lundi toute la journée.Aucun travaux à prévoir -Pas de contrat avec les fournisseurs -Loyer mensuel : 1800 -Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-MALO sous le numéro 431498997Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25749421)

198 000 € ou 1 352,17 € / mois

Iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE (BAR - TABAC - LOTO - FDJ), bel emplacement, en plein centre historique de Dinan, très bien placé sur un axe très passager, avec une clientèle composée d'habitués et de touristes.Cet établissement dispose d'une surface commerciale de 60 m² environ, Bar (licence IV), Tabac, FDJ, espace carterie et une terrasse qui se trouve directement sur la rue, ce qui permet une très belle visibilité.Pour le bar, une cave permet le stockage des boissons. À l'étage, il y a également un espace de stockage (deux pièces, 40 m² environ), pouvant également servir de bureau.Ce commerce a été rénové et le matériel est parfaitement entretenu.Cette affaire est actuellement tenue par deux personnes, avec des horaires de journée.Il n'y aura pas de salariés à reprendre.Actuellement fermé le soir, cela vous laisse la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en augmentant les horaires d'ouverture.À SAISIR ! Belle opportunité - Fort potentiel.Cette affaire conviendrait pour un couple.- Loyer mensuel : 540 E- Licence IV- CA  : 77 000 E (année 2021)- EBE 60 000 E (année 2021)Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-MALO sous le numéro 431498997Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25759227)

88 000 € ou 600,96 € / mois

iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : Cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en plein centre ville de Dinan. Ce local commercial bénéficie dun emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité au cOEur de lactivité commerçante du centre ville. Le magasin dispose dune surface de vente de 60 m² environ en parfait état, avec de très belles prestations (climatisation réversible, porte automatique, rideau métallique, bornes anti-vol, normes PMR), ainsi quun espace de stockage de 42 m² environ.Bail commercial en cours avec un loyer de 980 TTC.Le bail sera cédé pour toutes activités, sauf nuisances olfactives et sonores. Disponible rapidement - Opportunité à saisir - Ne pas tarder pour demander une visite. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lambert (ID 52025), Agent Commercial mandataire en immobilier

42 000 € ou 286,82 € / mois

Iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure mixte - Côtes D'Armor (22) - Secteur Dinan - très bien situé sur un axe passant avec de nombreuses places de parking à proximité.L'affaire dispose du salon de coiffure de 40 m² environ, bel agencement (3 postes de lavage et 8 postes de coiffure), wc et une autre pièce de 10 m² environ servant de réserve, buanderie et bureau.Le matériel est très bien entretenu.Pas de personnel à reprendre.2 jours de fermeture hebdomadaire.Clientèle fidèle.Loyer mensuel : 655 TTC.idéal pour une première affaire, potentiel de développement.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements sur cette belle affaire.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lambert (ID 52025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 893168898Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25754015)

294 000 € ou 2 007,76 € / mois

Au centre du quartier du Port à Dinan dans la zone piétonne venez découvrir ce restaurant disposant de la plus belle terrasse de Dinan au bord de la Rance avec sa grande terrasse exposée plein sud au fil de l'eau... Ce restaurant bar se compose d'une partie salle et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 115 personnes et couverts, d'une partie sanitaire avec wc séparé double ainsi que d'une grande cuisine indépendante propre et avec du matériel récent ainsi qu'un vrai four à pizza. Sa belle terrasse exposée plein sud saura vous séduire. Ce lieu fait partie des endroits préférés des Dinannais et lieu incontournable pour ses visiteurs. EBE 89000 euros Loyer de 2158 eurosHT/mois Fin de bail 31/08/2026 Classe énergie C et GES C Faire vite pour ce bien exceptionnel . Contact : François Merlhes Cogir immobilier 07-77-79-70-82 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

93 500 € ou 638,52 € / mois

Iad France - Kévin Crombez (06 77 77 26 00) vous propose : Ce salon de coiffure moderne décoré avec beaucoup de goût.Situé dans une rue passante proche du centre ville de Dinan, cet espace commercial d'une surface de 55 mètres carré environ comporte un accueil, six espaces de coupes, 4 bacs shampoing et une salle de pause avec une kitchenette.Une cour à l'arrière dessert un local d'une surface de 15 mètres carré environ.2 personnes y sont employées en cdi et une alternante qui finit cet été.Loyer mensuel : 490¤ TTC.Je reste à votre écoute pour échanger sur ce projet.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Crombez (ID 54955), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-MALO sous le numéro 901508416Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26803717)

580 000 € ou 3 960,89 € / mois

iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : A DINAN, un fonds de commerce « Bar/Brasserie/Pizza »situé dans un environnement très commercial, emplacement numéro 1, au centre d'un important flux piéton et voiture, proche de tous commerces, proche des transports. Cet établissement dispose de 70 places en salle et 80 places en terrasse. Les salles du restaurant et le bar sont entièrement rénovés, cuisine fonctionnelle et professionnelle avec du matériel de qualité, grandes pièces de stockage avec un accès facile pour les livraisons, le tout est aménagé en respect des normes d'hygiène et de sécurité. Service en continu (crêpes, glaces, café et bar) avec restauration midi et soir. Fermeture : le dimanche soir et le lundi toute la journée.Aucun travaux à prévoir - Pas de contrat avec les fournisseurs - Loyer mensuel : 1800 - Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsa

209 000 € ou 1 427,29 € / mois

Rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de charme et de très bonne réputation, situé dans un bourg à seulement 15 km de dinan.ce restaurant se trouve dans un bâtiment en pierre du 19 e siècle, d'une surface totale de 650 m² dont 350 consacrés à l'activité de restauration, le reste est idéal pour une activité d'hôtellerie ou chambres d'hôtes.la partie restauration est composé de: 1 salle banquet de 70 places avec cheminée, 1 salle bistrot 24 places, 1 petite salle de 22 places, terrasse 40 places ( sur la voie publique et sans redevance) une cuisine et une arrière cuisine ( très fonctionnels et bien équipées avec du matériel de qualité) plonge, buanderie, office, bureau, wc mixte aux normes pmr.les deux étages au dessus sont libres 10 chambres, salle de bain, avec possibilité d'habitation, et chambres d'hôtes ou gite.des travaux sont à prévoir aux étages, la partie commercial au rez-de-chaussée est en excellent état.grand parking d'une trentaine de places.licence ivprix du fonds de commerce : 209 000 euros honoraires a la charge du vendeuraffaire vendue obligatoirement avec les mursprix des murs: 319 000 euros honoraires a la charge du vendeuraffaire idéal pour un couplevisiter sans tarder!pas de bail en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

105 500 € ou 720,47 € / mois

iad France - Alain Legendre (06 14 33 07 29) vous propose : Fond de commerce dans ce très beau restaurant en plein centre de Dinan idéalement situé. Idéal pour cuisine rapide midi et soir à emporter ou sur place. Très bon rendement.Pour plus d'informations, merci de m'appeler au:0 7 6 8 0 5 5 0 2 8. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Legendre (ID 50778), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 483401931Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

209 600 € ou 1 431,38 € / mois

Rare a la vente!!!murs commerciaux à vendre en hyper centre de dinan, locataires en place depuis de nombreuses années, avec un nouveau bail.-loyer 950&euro - non soumis à tva-taxe foncière et entretien de la devanture à charge du locataire.a visiter sans tarder.prix : 209 600 euros mickaël fanouillere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo.

625 000 € ou 4 268,20 € / mois

iad France - Sandrine Lambert (06 21 10 40 91) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE (BAR TABAC PRESSE LOTO FDJ) à proximité de Dinan.Très bel emplacement, sur un axe routier très fréquenté , stationnement facile et gratuit avec de nombreuses places de parking.Cet établissement dispose d'un très grand appartement de fonction (6 chambres). Le commerce de 120 m² environ est en parfait état et aux normes.Cette affaire est actuellement tenue par un couple, il n'y aura donc pas de salariés à reprendre.Les locaux et les outils de travail sont parfaitement entretenus.Etablissement avec une forte rentabilité qui permet aux gérants une belle qualité de vie (horaires de journée fermé le dimanche et les jours fériés), à seulement 20 min de la mer, congés annuels de 5 semaines.A SAISIR ! AFFAIRE DE NOTORIETE , leader sur le secteur, Fort potentiel,Loyer mensuel : 1 600 ELicence IVCA : 288 000 E commissions : 193 000 E EBE 90 000 E EBER > 200 000 E Horaires de journée - fermé le dimanche et les jours fériés.A

329 000 € ou 2 246,78 € / mois

Rosa lopes vous propose à la vente les murs commerciaux d'un restaurant de charme et de très bonne réputation, situé dans un bourg à seulement 15 km de dinan.ce restaurant se trouve dans un bâtiment en pierre du 19 e siècle, sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m2 dont 350 consacrés à l'activité de restauration, le reste est idéal pour une activité d'hôtellerie ou chambres d'hôtes.la partie restauration est composé de: 1 salle banquet de 70 places, 1 salle bistrot 24 places, 1 petite salle de 22 places, terrasse 40 places ( sur la voie publique et sans redevance) une cuisine et une arrière cuisine ( très fonctionnels et bien équipées avec du matériel de qualité) plonge, buanderie, office, bureau, wc mixte aux normes pmr.les deux étages au dessus sont libres 10 chambres, salle de bain, avec possibilité d'habitation, et chambres d'hôtes ou gite.des travaux sont à prévoir aux étages, la partie commercial au rez-de-chaussée est en excellent état.grand parking d'une trentaine de places.pas de bail en coursprix des murs : 329 000 euros honoraires a la charge du vendeuraffaire vendue obligatoirement avec le fonds de commerceprix du fonds de commerce: 209 000 euros honoraires a la charge du vendeuraffaire idéal pour un couplevisiter sans tarder!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 328581- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

198 000 € ou 1 352,17 € / mois

iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE (BAR - TABAC LOTO - FDJ) , bel emplacement, en plein centre historique de Dinan, très bien placé sur un axe très passager, avec une clientèle composée d'habitués et de touristes.Cet établissement dispose d'une surface commerciale de 60 m² environ, Bar (licence IV), Tabac , FDJ, espace carterie et une terrasse qui se trouve directement sur la rue, ce qui permet une très belle visibilité.Pour le bar, une cave permet le stockage des boissons. A l'étage, il y a également un espace de stockage (deux pièces, 40 m² environ), pouvant également servir de bureau.Ce commerce a été rénové et le matériel est parfaitement entretenu.Cette affaire est actuellement tenue par deux personnes, avec des horaires de journée.Il n'y aura pas de salariés à reprendre.Actuellement fermé le soir , cela vous laisse la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en augmentant les horaires d'ouverture.A SAISIR ! Belle opportunité - Fort potentiel