Vente Bureau / Commerce Dordogne 7 pièces

128 500 € ou 921,78 € / mois

Cet immeuble en pierre se situe dans le centre du village de Belves, il comprend deux appartements d'environ 45 m2 avec cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, bureau ou chambre en enfilade, un local commercial de 35 m2 environ. Agent en charge de l'immeuble: Mme Ravard 0637158233

183 200 € ou 1 314,17 € / mois

cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût.cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût. prix : 183 200 euros * dont honoraires 7.76 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 170 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

128 500 € ou 921,78 € / mois

cet immeuble en pierre se situe dans le centre du village de belves, il comprend deux appartements d'environ 45 m2 avec cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, bureau ou chambre en enfilade, un local commercial de 35 m2 environ. agent en charge de l'immeuble: mme ravard

296 800 € ou 2 129,07 € / mois

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 700 € ou 1 920,32 € / mois

Immeuble de rapport composé :- en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué- a l'étage d'un t2 actuellement loué- a l'étage d'un t5 en duplex également loué- 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitairerevenus locatifs annuels : 21.030&euro -possibilité de louer un garage en plus et réserve foncière pour créer des logements supplémentaires.emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

106 330 € ou 762,75 € / mois

Immeuble de rapport à mussidan !. . vous cherchez à investir ? venez découvrir cet immeuble de centre-ville composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 60 m2 d'un appartement de 85 m2 à l'étage, et d'une dépendance en bout de terrain de 50 m2 au sol à rénover ! chacun aillant leurs entrées indépendantes. . . vous serez charmé par le charme de cet immeuble au style bourgeois avec beaucoup de potentiel. . . le local commercial est composé d'une grande pièce principale, d'un bureau donnant sur une réserve munis d'un point d'eau/wc . . À l'étage, l'appartement a été refait il y a peu, vous y trouverez un palier qui désert une partie salle d'eau avec wc séparé. une cuisine équipée de 10 m2 donnant sur un séjour baigné de lumière et sa cheminée de 20 m 3 chambres (de 14, 10 et 12 m2) avec placard. vous avez un accès à la cour intérieure par la 3e chambre. . l'appartement est équipé de double vitrage pvc.. . une jolie cour sépare l'immeuble d'une dépendance dans un style grange avec beaucoup de charme. la dépendance fait 50 m2 au sol, elle vous donnera l'opportunité d'y aménager une maison avec possibilité d'y faire un étage ! . . . actuellement, l'immeuble est vide de locataires. . . n'hésitez plus et contactez nos agence pour avoir plus d'information sur cet immeuble avec fort potentiel de rapport !

296 800 € ou 2 129,07 € / mois

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements t2. l'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de sarlat. les appartement et le local sont actuellement loués. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Bournazel-Hoenige Imoconseil sur Terrasson est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier unique, offrant une surface généreuse de 545 mètres carrés. Cet immeuble est stratégiquement composée pour répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels, constituant ainsi une opportunité d'investissement des plus attractives.Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier :4 Garages Polyvalents : Idéaux en tant que dépôts, ces quatre garages sont conçus pour offrir un espace fonctionnel.. Chaque garage est équipé de portes électriques, permettant même l'entrée d'un fourgon.Atelier Dépôt et Bureau Additionnel : Un atelier dépôt ainsi qu'un bureau supplémentaire enrichissent cet ensemble, offrant des espaces dédiés à la créativité et à la productivité.Maison d'Habitation : Profitez d'un espace résidentiel confortable avec une maison d'habitation bien conçue, parfaitement intégrée à l'ensemble immobilier.3 Garages Supplémentaires : Ajoutant à la commodité, trois garages supplémentaires sont également inclus dans cette propriété, offrant des options de stockage et de stationnement supplémentaires.Compteurs Électriques Individuels : Chaque lot dispose d'un compteur électrique individuel, assurant une gestion efficace de la consommation d'énergie.Terrain Clos de 1242 mètres carrés : Profitez d'un espace extérieur généreux et clos de 1242 mètres carrés, offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur.Bail 3/6/9 : L'ensemble est actuellement louées avec des baux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une excellente rentabilité.Bonne Rentabilité Améliorable : Cette propriété offre déjà une bonne rentabilité, avec un potentiel d'amélioration encore plus grand pour les investisseurs avertis. (9% brut à ce jour potentiel de 11%)Cette opportunité immobilière exceptionnelle est présentée par Imoconseil sur Terrasson, votre agence de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle a à offrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial