Vente Bureau / Commerce Dordogne 8 pièces

196 500 € ou 1 409,57 € / mois

Défiscalisez, obtenez du patrimoine, des avantages financier : une belle opportunité. Bénéficiez des aides de l'état tout en améliorant les appartements et les revenus locatifs, c'est possible sur cet immeuble . Situé proche du centre-ville et de ses commodités, il est composé au rez de chaussée d'un appartement de type T3 de 64 m2 actuellement libre (loyer possible 550 euros/mois après rafraichissement) Au 1 er étage, un appartement de type T 3 de 64 m2 loué 450EUR/mois et un appartement de type T2 de 34 m2 loué 350 EUR/mois. Les appartements sont dotés d'une cave. Un petit garage indépendant. Une cour commune. Revenus mensuels total possible 1410 euros/mois soit un rendement brut de 7.1 % Chauffage gaz de ville sur deux appartements, le troisième chauffé à l'électricité. Double vitrage sur tous les appartements. Toiture en partie refaite là où c'était nécessaire. Taxe foncière: 2591EUR CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Périgueux, quartier saint georges a proximité immédiate du centre ville de périgueux, dans le quartier st georges, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux lots actuellement loués : composition de l'ensemble : lot n°1 : une maison d'habitation de type t3, d'une surface de 95m2 avec jardin privatif, clos et arboré. elle se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon séparé, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage. cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630m2 clos et arboré. la maison est actuellement loué, mais sera libéré en juin 2024 par les locataires.lot n°2 - local commercial d'une surface de 75m2 avec vitrine donnant sur le cours saint georges actuellement loué en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031. loyer 660  ht/hc. bâtiment en bon état général. pas de copropriété taxe foncière annuelle : 2000  quartier recherché, à visiter sans attendre !pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A vendre, dans le coeur historique de Périgueux (24000), superbe IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement restauré libre de toutes locations comprenant : * RdC : un local commercial, * 1er étage : - un studio, - un appartement type 2, * 2ème étage : - un studio, - un appartement type 2. * sous-sol : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !