Vente Bureau / Commerce à Douai 0 pièce - 45 m²

Vente Bureau / commerce à Douai 0 pièce - 45 m²

Nouvelle opportunité en exclusivité dans votre agence Orpi Douai. Emplacement de premier choix face à la gare TGV.Ce bien actuellement décliné en bar à vin vous propose un bel espace intérieur lumineux grâce à ses grandes parois vitrées.. Possibilité d'aménager à votre convenance facilement : profession libérale, bar, autres (conformément au règlement de copro)Ce local, libre de toute occupation, représente une opportunité rare avec des faibles charges de copropriété.Rénové et en parfait état, il se compose d'un espace bar, d'une mezzanine, d'une terrasse extérieure (option), Il dispose aussi de sanitaires avec lave main, d'une cave.Parkings à proximité immédiate. Nombreux commerces de restauration dans ce secteur. Chauffage individuel avec clim réversible. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 95 lots (dont 50 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 141,87E/mois soit 1702,52E par an (qui comprend notamment eau froide, entretien et nettoyage des communs, gestion et assurance du syndic).Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence ORPI Douai au 03.27.87.88.88. ORPI Douai, toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Waziers, Lambres Lez Douai, Auby, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Pecquencourt, Sin le Noble, Dechy, Raches, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9279