Vente Bureau / Commerce à Douai 11 pièces

Vente Bureau / commerce à Douai 11 pièces

Opportunité investisseurs !!!!immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de douai. idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif.caractéristiques :superficie : 525m²emplacement centralprévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc.cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix.n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à douai !local d'habitation éligible au dispositif ''denormandie'' permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. soumis au respect des règles en vigueur.prix du bien : 410 760 eurosprix du bien hors honoraires : 395 000 euroshonoraires ttc : 3.99% soit 15 760 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021dpe viergeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .