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Vente Bureau / Commerce à Douai 5 pièces - 131 m²

249 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 454,33 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 10,71 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 131 m²
5 pièces
Chauffage : Individuel électrique radiateur
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Douai 5 pièces - 131 m²

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, au rez-de-chaussée, deux T2 avec cour ; au premier étage, deux studettes ; et au second étage, un T1 bis. L'ensemble, en bon état d'entretien, présente une valorisation locative de 24 660 EUR annuel brut (9,9 %) pour une location des lots sur des baux en nu. Il est possible d'améliorer cette rentabilité en passant sur des locations meublées. À cet effet, tous les lots ont été libérés pour la vente, afin que le futur acquéreur puisse choisir sa stratégie de location.Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 141 kWh/m2/anGES : 10 kg CO2/m2DPE EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 EUR et 4810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

BIEN VENDRE
LAKEL
23 rue Léon Gambetta
59500 douai

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