Vente Bureau / Commerce Douai (59500)

258 960 € ou 1 847,45 € / mois

Immeuble de rapport complétement réhabilité en 2008. il est composé de 4 appartements loués à savoir 2 t2 de 60 m² au rdc et 2 appartements de type 4 en duplex à l'étage de 90 m². cuisines équipées, électricité avec disjoncteur, doubles vitrages, pvc, volets électriques et 2 places de parking. entrées indépendantes. loyer de 28 000 euros à l'année. situation : à 15 minutes de douai/arras/cambrai. proximité toutes commodités.

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

IMMEUBLE MIXTE - DOUAI TRÈS GRANDE VISIBILITÉ A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE ET DES AXES MAJEURS; PROCHE AUTOROUTE A21 L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée - facade de 14 mètes linéaires - 50 m2 env de bureaux (3 bureaux) vitrine et sanitaires - 450 m2 d'entrepot (accès rue par grande porte sectionnelle + accès direct bureaux), belle hauteur sous poutre. - grande cave 1er étage - plateau à usage d'habitation de 135 m2 2ème étage - plateau à usage d'habitation de 135 m2 3ème étage - grenier aménageable de 135 m2 Entrée séparée pour les étages et pour les bureaux Le tout sur une parcelle de 490 m2 Surface totale 900 m2 DISPONIBLE DE SUITE POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 FRANCOIS CAMMERA : 06 11 26 40 66 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,

347 000 € ou 2 475,53 € / mois

ACTA vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial avec de belles vitrines au rez de chaussée scindé en 2 parties (40 et 20 m2), d'une cave, d'un hall d'entrée commun au commerce et aux 6 logements (2 de 78 m2, un de 22 m2, un de 24 m2, 2 de 19 m2) sur 3 étages au prix de 347000 EUR frais d'honoraires compris. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble composé d'un rez de chaussée commercial d'environ 115 m2 disponible de suite (idéal bar, etc...). Au 1er étage : 3 pièces avec possibilité de créer un logement. Au 2ème étage, cet immeuble possède un F2 de 41 m2 environ (entrée, salle de douche avec WC, pièce de vie, cuisine, chambre), au 3ème étage un F1 de 30 m2 offrant entrée, salle de douche avec wc, pièce de vie cuisine, au même étage : un grenier à amenager en duplex (possibilité de créer un F2) les logements bénéficient d'une entrée séparée. Le prix de vente est de 241500 EUR (frais d'agence inclus). Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

88 000 € ou 627,80 € / mois

Orpi Douai gare vous propose ce local commercial à la vente. Idéalement situé dans la rue de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, primeur, boucher, pharmacie, boulangerie, etc.. Vous bénéficiez d'une belle vitrine et d'un local fraîchement rénové. Pas de travaux à prévoir et libre de toute occupation. Sanitaire, point d'eau et réserve sont à votre disposition. Parking proche avec stationnement gratuit. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots (dont 9 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 53,23 euros /mois soit 639 euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, l'éclairage, l'assurance et gestion du syndic). Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter, appelez nous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 8457

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Situe en plein cur de Douai, cet immeuble de rapport est une opportunite a ne pas manquer pour les investisseurs. Compose de 4 lots cadastres : Un local commercial de 55 m2 et un T2 en duplex de 46 m2 au rez-de-chaussee, un T2 de 36 m2 au 1er etage et d'un dernier T2 de 35 m2 au 2eme etage., , Le rendement annuel actuel de cet immeuble est de 26760 et euro, hors charges, soit un rendement locatif de + 9%. Avec une forte rentabilite, cet immeuble est une opportunite a saisir pour les investisseurs qui cherchent a realiser un investissement rentable et durable., , Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez a investir pour la premiere fois, cet immeuble de rapport est une occasion unique d'obtenir un excellent retour sur investissement. Pour plus d'informations sur cet immeuble, n'hesitez pas a nous contacter des maintenant. Nous sommes a votre disposition pour repondre a toutes vos questions et organiser une visite., , Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent...

313 690 € ou 2 237,90 € / mois

Uniquement dans votre agence Orpi Douai Gare ! Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier avec possibilité de diviser situé à Douai proche des axes autoroutiers composé d'un local commercial. Vous disposerez d'une partie bureaux, d'un showroom avec vitrine et du stockage. Attenant au local : un immense entrepôt de 235 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et du stockage. Vous bénéficiez également d'un Parking privé . Aussi pour plus de rentabilité : une maison à usage d'habitation de 129m2 comprenant cinq chambres étudiante réparties sur deux niveaux, cuisine et trois salles d'eau. Possibilité de transformer en appartements. Double vitrage pvc, chauffage central au gaz. Deux compteurs eau, deux compteurs électrique et deux compteurs gaz indépendants. Opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez visiter? Contacter nous au 03 27 87 88 88 ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8332

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

EXCLUSIVITE REGM: Centre ville de DOUAI, Immeuble de rapport. 1 appt de 43 m2, 1 appt de 48 m2, 1 appt de 22 m2 et 1 local commercial de 45 m2. tout est actuellement loué. Belle rentabilité assurée. Aucun travaux à prévoir. Afin de conserver l'intimité des locataires nous fournissons docs et photos que sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 000 € ou 1 762,12 € / mois

En exclusivite, à douai, à proximité de la gare, maison d'habitation de 166 m² avec 15 m² de cour extérieure, louée en colocation. en effet, elle offre 6 chambres avec leur propre salle de douche et wc avec espace bureau entre 12 et 20 m². espace de vie commun avec cuisine équipée, séjour double et laverie. loyer possible de 25000 euros hc annuel. excellent état.

287 260 € ou 2 049,34 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble et son fonds de commerce de café, tabac, presse, Française des jeux, sandwicherie, petite restauration. Il est composé au rez de chaussée d'une grande salle d'environ 110 m2, une cuisine, une réserve, wc et cour. Au 1er étage : 1 séjour, une cuisine, une salle de bain, 1 wc. Au 2ème étage : 3 chambres. 1 cave Le prix est de 287260 EUR pour l'immeuble : murs commerciaux, logement et fonds de commerce. En ce compris les éléments corpores et incorporels dudits fonds, une licence de boisson de 4ème catégorie. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour tous renseignements ou visite.

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'environ 195 m2 en centre ville, belle vitrine de 12 m. Pour renseignements et visite merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32

324 490 € ou 2 314,94 € / mois

Emplacement de premier choix !! Suite à un transfert d'activité, vous bénéficiez d'un local commercial disponible de suite. Ce bâtiment offre une belle visibilité sur un boulevard et un carrefour fréquenté de Douai. Nous avons plusieurs possibilités d'aménagement et l'opportunité de diviser l'espace (plan de division effectué). Le local est aménagé en showroom et dispose de bureaux, d'une réserve et d'un plateau à l'étage à exploiter. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 8596

227 290 € ou 1 621,51 € / mois

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Douai Gare ! Découvrez cet ensemble immobilier situé à Douai. Cet immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués. (2 studios et 2 T2) Menuiserie double vitrage, chauffage électrique, cave et jardin commun. Ce bien nécessite des travaux de rénovations. Revenus locatifs de 1700E/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 8514

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200eA l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de  9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparéDouble vitrage châssis boisPar une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de  12,4m2  , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrezDouble vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de villeCompteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerceLoyer Surface Commerciale : 1200EUR pouvant être revu Loyer Duplex : 800EUR libre d'occupation a la vente Taxe Foncière : 2150EUR dont 1200EUR à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T2

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Bel ensemble immobilier sur terrain de 1870m2 composé :d'une maison de 211, 81mentrée, séjour, cuisine , bureau, 2wc, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un sous sol complet, un grand garage de 90m2 et un grand jardin.un appartement/bureaux de 86, 91m2 (entrée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, caves)un appartement de 84, 73m2 (entrée, séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc, cave) très bien situé proche des commerces, écoles et transports (gare). vous aurez la possibilité de créer une grande maison . super projet d'investissement locatif et idéal aussi pour une profession libérale !! odpe: e/ ges e: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3992 euros et 5402 année de référence 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez sylviane deliege-lega, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police - mandat réf : 348374dls prix hai :650000 euros (soit 23000 euros à la charge de l'acquéreur = 3, 6%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole .

328 600 € ou 2 344,27 € / mois

ACTA Immobilier vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport loué situé dans le vieux Douai proche du palais de justice. Il se compose comme suit: Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée avec un studio d'environ 30 m2 et une terrasse (15 m2) Au premier et second étage, vous trouvez 2 appartements de type 3 de 60 m2 environ avec balcons. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, est d'une superficie de 90 m2 environ Cet immeuble dispose d'un chauffage au gaz individuel et d'une cave. Idéal investisseur. Le prix est de 328 600 euros honoraires charge vendeur. Le DPE 2023 Studio RDC : E - 243 kW/m2/AN T3 1er étage : D - 151 kW/m2/AN T3 2ème étage : E - 241 kW/m2/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,

489 990 € ou 3 495,64 € / mois

A douai, bel immeuble de rapport composé de 10 appartements en bon état général. compteurs individuels. loyer de 45 000 euros hors charges annuel. potentiel supplémentaire. chauffage électrique sauf 3 au gaz collectif. cuisines équipées. 4 appartements type iii, 3 appartements type ii et 3 t1 bis. tous les logements sont loués sauf 2 vacants.