Vente Bureau / Commerce Douai (59500)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Douai centre ville en angle de rue: Superbe Immeuble de rapport offrant un local commercial de plus de 100m2 avec réserve et cave et 3 appartements. Rentabilité net avant IS 11,5%. Travaux à prévoir pour les appartements.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Situe en plein cur de Douai, cet immeuble de rapport est une opportunite a ne pas manquer pour les investisseurs. Compose de 4 lots cadastres : Un local commercial de 55 m2 et un T2 en duplex de 46 m2 au rez-de-chaussee, un T2 de 36 m2 au 1er etage et d'un dernier T2 de 35 m2 au 2eme etage., , Le rendement annuel actuel de cet immeuble est de 26760 et euro, hors charges, soit un rendement locatif de + 9%. Avec une forte rentabilite, cet immeuble est une opportunite a saisir pour les investisseurs qui cherchent a realiser un investissement rentable et durable., , Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez a investir pour la premiere fois, cet immeuble de rapport est une occasion unique d'obtenir un excellent retour sur investissement. Pour plus d'informations sur cet immeuble, n'hesitez pas a nous contacter des maintenant. Nous sommes a votre disposition pour repondre a toutes vos questions et organiser une visite., , Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent...

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EXCLUSIVITE REGM: En coeur de ville à DOUAI, Immeuble de rapport. 1 appt de 43 m2, 1 appt de 48 m2, 1 appt de 22 m2 et 1 local commercial de 45 m2. tout est actuellement loué. Belle rentabilité assurée. Aucun travaux à prévoir. Afin de conserver l'intimité des locataires nous fournissons docs et photos que sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 490 € ou 2 086,03 € / mois

Immeuble de rapport uniquement chez Orpi douai comprenant 4 lots.Idéalement situé en hyper centre ville proche des commodités, écoles, transports et gare.En rez-de-chaussée : un commerce avec caves voutées.Au premier étage : un appartement de type 3 meublé de 47m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambres.Au deuxième étage : un appartement de type 3 de 48m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambresAu troisième étage : un appartement de type 3 meublé de 56m2 en duplex comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau, un bureau, une chambre et à l'étage une très grande chambre.Beaucoup de charme et de cachet pour cet ancien bâtiment du vieux douai rénové !Pour plus de renseignement et visite contactez l'agence 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem,Référence agence : 8944

287 260 € ou 2 014,30 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble et son fonds de commerce de café, tabac, presse, Française des jeux, sandwicherie, petite restauration. Il est composé au rez de chaussée d'une grande salle d'environ 110 m2, une cuisine, une réserve, wc et cour. Au 1er étage : 1 séjour, une cuisine, une salle de bain, 1 wc. Au 2ème étage : 3 chambres. 1 cave Le prix est de 287260 EUR pour l'immeuble : murs commerciaux, logement et fonds de commerce. En ce compris les éléments corpores et incorporels dudits fonds, une licence de boisson de 4ème catégorie. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour tous renseignements ou visite.

130 390 € ou 914,31 € / mois

Immeuble de rapport à Douai !Orpi Douai vous propose en exclusivité une belle opportunité.Aujourd'hui en usage mixte commerce et habitation, cet immeuble vous réserve de belles possibilités grâce à ses volumes généreux. Idéal pour créer 4 lots avec compteurs (parking) ou alors un commerce comme une laverie ou coiffeur avec du locatif sur les étages au dessus.Que ce soit pour une habitation ou un investissement, vous disposez aujourd'hui d'un espace de 140m2, possibilité d'évolution à 170m2 (combles). Au RDC, vous disposez d'une pièce de vie spacieuse, d'un ancien espace commercial de 45m2, d'une cuisine, d'une salle de bain rénovée, d'une cour et d'un garage. À l'étage vous disposerez de trois chambres et de combles aménageables pour développer tout le potentiel de ce bien. Panneaux solaires et ballon termo-dynamique installés. Gros potentiel de développement.Une information, une visite ? Contactez-nous au 03 27 87 88 88Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...Référence agence : 8475

110 000 € ou 771,33 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au coeur de l'artère principale commerçante en centre ville. Cet immeuble bénéficie d'un RdC de 90,3 2 comprenant un local commercial d'environ 70 m2 composé de 3 pièces et d'une arrière cuisine. Il est doté d'un appartement à l'étage de 77 m2 comprenant 2 chambres. Il bénéficie d'une entrée séparée. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs, commerces de bouche. Le prix est de 110000 EUR (honoraires d'agence inclus) Pour tous renseignements et visite merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, au rez-de-chaussée, deux T2 avec cour ; au premier étage, deux studettes ; et au second étage, un T1 bis. L'ensemble, en bon état d'entretien, présente une valorisation locative de 24 660 EUR annuel brut (9,9 %) pour une location des lots sur des baux en nu. Il est possible d'améliorer cette rentabilité en passant sur des locations meublées. À cet effet, tous les lots ont été libérés pour la vente, afin que le futur acquéreur puisse choisir sa stratégie de location.Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 141 kWh/m2/anGES : 10 kg CO2/m2DPE EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 EUR et 4810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr