Vente Bureau / commerce
à Drancy 9 pièces - 530 m²
Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8%.Immeuble de rapport composé de 8 logements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif mensuel stable. Le bien se compose de :4 studios loués chacun à 750 EUR / mois1 studio loué à 700 EUR / mois1 F3 loué à 1 000 EUR / mois2 F3 loués chacun à 1 100 EUR / moisUn dépôt loué à 4 200 EUR / moisRevenus locatifs :Revenu mensuel total : 11 950 EUR Revenu annuel brut : 143 400 EURTous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.Caractéristiques :Rentabilité de 8%Emplacement stratégique à DrancyAucun frais de copropriétéImmeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 EUR DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 EUR et 4840 EUR . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C BobignyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
