Vente Bureau / Commerce Dunkerque (59140) 2 pièces

194 400 € ou 1 326,65 € / mois

Place Jean Bart, fond de commerce à reprendre.Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce rentable situé dans un environnement commercial exceptionnel € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce fonds de commerce, parfaitement situé dans une zone à forte affluence, bénéficie d’un emplacement premium qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques du fonds de commerce :Type d’activité : restauration rapide sans extraction.Superficie : 90m2Emplacement : Place Jean BartClientèle fidèle : Le commerce jouit d’une clientèle régulière, le potentiel de fidélisation est élevé grâce à son emplacement stratégique.Rentabilité : Activité rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression et une rentabilité prouvée. Bénéficiez d’une reprise immédiate avec des résultats financiers solides.Agencement et équipements : Le local est entièrement équipé et aménagé avec du matériel de qualité, prêt à l’exploitation immédiate. Bail commercial récent avec un loyer annuel de 36000euros annuel HT + charges Copro/TFPoints forts :Emplacement premium : Au cœur de la cité de Jean Bart, forte fréquentation (hyper centre, zone piétonne, etc.), offrant une visibilité maximale et un trafic constant de clients.Rentabilité assurée : Fonds de commerce très rentable avec un chiffre d’affaires stable et un excellent retour sur investissement.Activité clé en main : Aucun travaux ou aménagements à prévoir, tout est en place pour une reprise rapide.Potentiel de développement : Le commerce bénéficie d’un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à son emplacement et à la demande croissante.

75 000 € ou 511,83 € / mois

Droit au bail Hyper Centre de Dunkerque, et possibilité d'acheter les murs en sus !Situé dans l'hyper-centre de Dunkerque, ce droit au bail vous offre une belle opportunité d'entreprendre ou d'investir dans un secteur dynamique.Caractéristiques :Local spacieux, lumineux et moderne, superficie au sol de 142m2 (dont terrasse privée à l'arrière de la boutique), 91m2 loi carrez.Belles vitrines et donc, belle visibilitéSalle d’accueil confortable et espace de travail optimisé, cave (27m2) et mezzanine (24m2).Points forts :Emplacement premium avec forte visibilité et passageAucun gros travaux à prévoirLoyer attractif et contrat de bail récentSecteur hyper dynamique avec une clientèle variéePossibilité d'acheter les murs en sus.