Vente Bureau / Commerce Égletons (19300)

1 049 900 € ou 7 280,75 € / mois

OPPORTUNITE - Cédric COVERGNAT vous propose ce local d'activité offrant, une surface totale d'environ 3 000 m² avec prés de 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situé a 4 km de l'autoroute sur l'axe Bordeaux/Lyon .Ce local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion des grands sanitaires, un hall d'accueil, la surface commerciale de plusieurs centaines de mètres carrés possède un quai de chargement aux normes pouvant accueillir deux semi-remorques.La hauteur sous plafond et d'environ 7 mètres.L'électricité et le chauffage sont aux normes.La toiture a été entièrement refaite avec du BACACIER , en 2019.Ajouté à ça , un local technique, un monte-charge pneumatique, et un sous-sol de 150 m².A l'extérieur deux grands tunnels de stockage d'environ 500 m²Prix du bien : 1049 900 euros, Honoraires agence inclus de 49 900 euros charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 000 000 eurosNon soumis au DPEMandat N°372250 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

149 000 € ou 1 033,27 € / mois

IMMO19.FR / Idéalement situé sur Egletons avec parking gratuit à proximité, un immeuble comprenant en rez-de-chaussée un local commercial avec une réserve en sous sol. Au 1er étage et avec un accès indépendant un appartement de type 3 avec un epièce à vivre et sa cuisine ouverte de plus de 45 m2, deux chambres, salle d'eau et Wc. De plus au second un grenier de plus de 33 m2 aménageable.

1 000 000 € ou 6 934,71 € / mois

A Egletons, proche des axes autoroutiers, situé a quasi égale distance d'Ussel et de Tulle 30 kms, à 260 kms de Bordeaux, 120 kms de Clermont Ferrand et a moins de 5 heures de Paris, ce bien est idéalement situé pour toutes activités. Le batiment principal est d'une surface au sol d'environ 2500 m2, il est composé de quatre bureaux, un hall d'accueil, une salle de réunion, deux grands sanitaires, le tout entièrement rénovés et aux normes. Il s'ajoute une grande surface de vente avec un quai de chargement pour deux semi, le tout possède cinq entrées. A l'extérieur, un petit local et deux tunnels d'environ 500 m2, un grand terrain et parkings complètent ce bien. Alarme, central téléphonique, chauffage électrique basse consommation bureaux et aérotherme soufflant chaudière mazout locaux, toiture en panneaux photovoltaïques avec un bénéfice de 2000 euros. Ce bien conviendra à tous types d'activités : négoce technique, GSA, GSB, pépinière d'entreprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 800 € ou 1 690,68 € / mois

IMMO19.fr / Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec deux appartements un de type 3 de plain pied comprenant cuisine et sa salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements et sa terrasse et un de type 4 comprenant une pièce à vivre de plus de 37 m2 et sa cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, placard et son jardinet cloturé. De plus sur la parcelle un hangar de 100 m2, appentis et abris.