Vente Bureau / Commerce Elbeuf (76500)

85 000 € ou 609,74 € / mois

La société Presta'Conseil, à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes les commodités, à 20 min de Rouen. Ce bien à rénover de 145 m2, est actuellement divisé en un atelier/garage au rez-de-chaussée, et en un appartement (T3) à l'étage. Cette propriété vous offre la possibilité de pouvoir créer deux appartements (T3) d'environ 65 m2 chacun. Concernant les rénovations, pour ces deux logements futurs, il est à prévoir l'aménagement et la réorganisation des différentes pièces, la pose des sols sur les deux niveaux mais également des travaux d'électricité ainsi que de plomberie sur l'entièreté des logements. Le bâtiment entier a été isolé et plaqué, le toit a été analyser et une isolation extérieure à l'arrière du bâtiment a également été réalisée.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Ensemble Immobilier Votre agence Rouen-Arthurimmo vous propose en exclusivité: 2 immeubles avec 7 garages sur une parcelle d'environ 800 m². Le premier immeuble sur cave totale de deux étages répartit de manière suivante : · Au rez-de-chaussée un T2 loué · Au premier étage un T2 loué · Au deuxième étage et mansardes un T4en duplex avec travaux. Le deuxième immeuble (grande maison)divisé en deux logements · une maison de ville avec jardinet de 3 pièces loué · une maison de ville avec jardinet de 2 pièces loué. Plus d'informations avec notre service transaction

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Kayzo invest votre créateur en patrimoine vous propose à la vente un ensemble immobilier idéal pour un investisseur sensible à la belle pierre!situé au coeur de la ville d'elbeuf, l'immeuble bénéficie de l'ensemble des commodités du centre ville. commerces, restaurants, écoles, transports en commun...vous apprécierez sa construction en briques et pierre de taille, ses ornements et la qualité du gros oeuvre.une petite copropriété est créée afin d'isoler le local commercial présent en pied d'immeuble et de vendre les 5 lots et les caves.les lots vendus sont répartis de la façon suivante :- au rdc une réserve de 5m2- au 1er étage, un très bel appartement de 99, 05 m2 avec parquets moulures cheminées- au 2ème étage, un très bel appartement de 101, 20 m2 avec parquets, moulures, cheminées- au 3ème étage, un grenier aménageable (peu de travaux ) et un grenierchauffage au gaz de villece bien est proposé à 250 000 euros hai. contactez votre agence kayzo invest dès à présent afin d'organiser une visite. (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 500.00 euros.

45 000 € ou 322,80 € / mois

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente cette cession de droit au bail d'une cave à vins, située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes commodités et du marché chaque semaine. Grand potentiel ! Cette cave est constituée d'un magasin de 35,93m2, et d'un local de 1,32m2. --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

109 000 € ou 781,90 € / mois

Nouveau en exclusivité, sur la commune d'Elbeuf, trois petits studios de 30 m² loués 300 EUR chacun par mois Pas de charge ! Comprenant chacun une entrée d'une cuisine avec coin repas, une chambre WC, une salle de douche Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». une visite s'impose contacter Mme Barreiros 06 18 46 39 63

187 001 € ou 1 341,43 € / mois

Découvrez cet immeuble à vendre situé à Elbeuf et constitué de 4 lots. Idéal investisseurs comprenant : Au RDC: un F2 de 44m² loué 420 euros HC Au 1er étage: un F2 de 47m² loué 420 euros HC Au 2ème étage: un F3 de 45m² loué 440 euros HC Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m² au sol loué 400 euros HC Revenu annuel 20160 euros Impôt foncier: 1800 euros Rentabilité de 10.33% brut Pas de charge commune, compteurs individuel. A prévoir des travaux de rénovation énergétique. REF E7874 Valérie BARREIROS Agent Commercial 06.18.46.39.63*** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

95 000 € ou 681,47 € / mois

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble situé en hyper-centre ville de Elbeuf, au prix de 95 000EUR !! ** Opportunité d'investissement ** Ce bien possède une surface d'environ 120 m2, comprenant 2 lots; au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 27 m2 puis 4 niveaux découpé en demi-niveau à rénover et aménager selon vos besoins. ** Projet locatif ** Vous y retrouverez la possibilité de créer 4 chambres meublées en colocation chacune louée environ 250EUR / mois. Les revenus locatifs annuels estimés sont de 18 000EUR (comprenant la location des chambres et du local). La rentabilité brute estimé, avant travaux, est de 18,9%. ** Caractéristiques ** Le chauffage et la distribution d'eau chaude se font à l'aide d'une chaudière collective reliée au gaz. La taxe foncière s'élève à 1400EUR. DPE: F | GES: F Vous retrouverez à proximité un centre de formation, quatre lycées proposant des diplomes d'études supérieur, une école supérieur d'animation et un vaste bassin industriel. Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire de cet immeuble au projet locatif attractif, ne tardez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

217 900 € ou 1 563,08 € / mois

Exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT Nouveau très bien situé sur la commune de Elbeuf ! Immeuble 170 m2 habitables comprenant 6 lots soit 5 studios dont 2 loués 285 HC et un F3 libre LOYER POSSIBLE 490 HC plus un local...FONCIER 1700 E Très bonne rentabilité Au centre-ville proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Saint-Aubin Les Elbeuf Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

477 001 € ou 3 421,72 € / mois

A SAISIR! Immeuble commercial à vendre sur Elbeuf 76500 Murs commerciaux d'un Bar Hôtel PMU FDJ. L'établissement est idéalement situé offrant un potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur. Il a été récemment rénové, est en excellent état et conformes aux normes de sécurité électrique et incendie. Le fonds de commerce comprend un bar avec licence IV pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Il est équipé de tout le matériel nécessaire pour fonctionner, y compris une machine à café, une caisse enregistreuse, des réfrigérateurs, des tables et des chaises. Les 14 chambres de l'hôtel sont décorées dans un style traditionnel et disposent toutes d'une salle de bains privative, d'une télévision et d'un wc. Une chambre est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement de fonction comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres accessible depuis l'hôtel ou par une entrée indépendante. Enfin, il y a également une chambre pour le gardien, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour l'établissement. ACHAT MURS ET FONDS POSSIBLE! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement intéressante. Contactez Mokrane KAIM 06.17.09.80.04 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen N° 533 97 8391. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf.: 7579MK « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Immeuble de rapport comprenant 7 lots : 4 appartements T2 tous loués actuellement pour un montant de 550 EUR 45 m² Un T3 loué Un local commercial loué 500 EUR Un local commercial libre pouvant être loué 500 EUR Loyer mensuel possible : 3 630 EUR le tout en bon état général compteurs eau et elec individuels Valérie barreiros 06/18/46/39/63 Ref 7577 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

152 001 € ou 1 090,36 € / mois

Sur le secteur de Elbeuf Immeuble vide avec jardin comprenant 5 lots En rez-de-jardin un studio à rénover de 26 m², un de 42 m² Au rez-de-chaussée un studio à rénover de 33 m², un logement de 42 m², logement de 33 m² Le tout avec travaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

118 000 € ou 846,46 € / mois

Espace immo vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 125 m² situé en plein coeur d'Elbeuf. IDEAL INVESTISSEUR - TRAVAUX A PREVOIR DANS LE T3 L'immeuble est composé : - Un T2 en rez de chaussée de 34 m² vide (ancien loyer 310 euros) - Un T2 en duplex de 39 m² loué 300 euros - Un T3 d'environ 57 m² + 35 m² au sol dans les combles loué (loi 1948) 302 euros - Une dépendance d'environ 18 m² pour stocker vélo, ou autres - Une cave Les plus : - Proximité des commerces et des transports - Proximité de l'IUT et de l'école publique Plus d'informations, contactez Mathieu PARRAD au 689376115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mathieu PARRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842428179 - ROUEN.

206 001 € ou 1 477,73 € / mois

NOUVEAU GROS POTENTIEL IMMEUBLE SANS TRAVAUX COMPRENANT UN COMMERCE 47 M² ET 2 F3 63 ET 66 M² LE TOUT LIBRE TAXE FONCIERE 4350 E SUR UNE SURFACE DE 580 M² AU SOL LE ++ DERRIERE GRAND BATIMENT A RENOVER OU A TRANSFORMER ET PARKINGS INTERIEURS GRENIER TAE NOMBREUSES POSSIBILITES Réf : E7004 Valérie BARREIROS Agent commecial « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».