Vente Bureau / Commerce Étampes (91150) 6 pièces

275 000 € ou 1 871,45 € / mois

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

314 000 € ou 2 136,85 € / mois

A 5 mn au sud d'Etampes, en plein cœur de la vallée de la Chalouette, sur la commune de Chalo Saint Mars (village avec commerces et écoles), un immeuble de rapport comprenant 3 logements :Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 56 m² environ : entrée, séjour avec cuisine ouverte, W-C indépendant et 2 chambres (actuellement loué 700 euros mensuel, révisable à 780 euros selon indice INSEE de révision des loyers ). Au 1ere étage, un appartement de type F3 de 55 m² : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, W-C indépendant avec lave mains, 2 chambres (précédemment loué 750 euros mensuel, révisable à 822 eurosuros selon indice INSEE de révision des loyers ).Au-dessus et en Duplex, un appartement de type F2 de 47 m² environ (76 m² au sol) comprenant : entrée, chambre, séjour avec rangements et cuisine ouverte, salle d'eau et W-C indépendant avec lave mains (précédemment loué 650 euros mensuel, révisable à 688 eurosuros selon indice INSEE de révision des loyers ). Parties commune comprenant cave voutée et local poubelle. Ensemble en très bon état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique. charges d'env. 2015 euros par an comprenant : edf parties communes, assurance et taxe foncière. Charges locatives actuelles fixées à 10 euros mensuel/ appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.