Vente Bureau / Commerce Étaples (62630)

557 000 € ou 3 995,59 € / mois

A vendre chez ERA SIX IMMOBILIER! Votre négociateur Patrick DEGARDIN au 06/58/31/42/02, vous propose à l'achat cet immeuble de rapport à proximité du port et du centre-ville comprenant un appartement en duplex de 145 m² pouvant être facilement redistribué en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 200 m². Le plus: Un parking privé de 4 places ou surface constructible de 162m² au sol! A visiter! Degardin PATRICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849897798 - .

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

A vendre chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI) O6 I4 I3 8O I2 vous propose à l'achat cet Immeuble de rapport se composant d'une cellule commerciale, un studio et 2 appartements. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le local commercial de 24,5m² disposant d'un coin cuisine et wc, un couloir commun donne accès sur un studio de 22,56m². Au premier palier l'appartement de 28m² composé d'une chambre et salle d'eau, wc séparé et belle pièce de vie, avec un atout charme à développer: un extérieur de 24m² sans vis à vis exposé ouest. Pour le dernier étage, un appartement de 31m² composé d'une chambre et salle d'eau, wc séparé et pièce de vie. Bien en cours d'achèvement, non vendu au lot. Estimation locative à 2450 euros/ mois N'hésitez plus à contacter votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER pour toute visite ou renseignements complémentaires! Romain GUYOT-DEPECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890768609 - .

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

Immeuble de rapport comprenant : Une cellule commerciale de 200 m2, cave. 1er étage : Cuisine aménagée, wc, quatre pièces. 2ème étage : Quatre pièces. Possible de garder en bureau, ou transformer en logement Parking pour sixt voitures qui est constructible 160 m2 environ N'hésitez pas à le visiter ! Votre commerciale Valérie : 07.87.65.01.89 Veuillez nous contacter par mail à valerie.immobilier62@gmail.com

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

Immeuble situé à etaples sur mer. emplacement idéal (1 minute à pied du port et 5 minutes à pied de la place et de l'ensemble des commodités). concernant l'immeuble : - rez de chaussée commercial de 250 m2. possibilité d'effectuer de nouveau un commerce ou création de boxes (grosse demande sur la commune) sous condition de déclaration préalable. - premier étage : ce sont des bureaux avec cuisine et wc avec point d'eau. l'ensemble fait environ 70 m2. les bureaux sont au nombre de 3 + cuisine + wc avec point d'eau et palier avec escalier pour accéder au second et dernier étage. ce niveau bénéficie aussi d'une terrasse accessible depuis la cuisine. possibilité d'accéder aux étages indépendamment du rez-de-chaussée commercial. - second et dernier étage : 4 bureaux d'une surface de 70 m le produit comprend une parcelle nue d'environ 130 m2. la parcelle se trouve en zone constructible du plu d'étaples sur mer. plusieurs scénarios sont à mon sens pertinents : 1) recréer un rez-de-chaussée commercial avec bureaux à l'étage (refaire ce qui existe déjà). 2) créer en rez-de-chaussée des boxes pour lieu de stockage (grosse demande) et création de logements à l'étage pour une bonne rentabilité. de plus, diversification de l'investissement. l'avantage de ce scénario c'est qu'en cas de création de logement il faut une place de stationnement par habitation. la parcelle nue nous permet de créer ces places de stationnement. a visiter rapidement !