Vente Bureau / Commerce Eure-et-Loir 7 pièces

132 000 € ou 925,60 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport. Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose : - Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC - Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC. Actuellement loué 270 euros HC. Classe énergie : F DPE en date du 24 mai 2021. Estimation du coup énergétique : 1.017 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Une chambre en duplex. Balcon. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Jardin commun et partagé pour les deux appartements. Petites dépendance et cave voûtée. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 132.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4781

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

LA BAZOCHE GOUET - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL sur 2 étages offrant un total de 3 appartements. Au rez-de-chaussée : un F3, au 1er étage : un F2, au 2ème étage : un F2. Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1260 euros, cette opportunité est rare sur le marché. Opportunité lucrative pour les investisseurs !!

124 600 € ou 873,71 € / mois

L'agence ERA Nogent le Rotrou vous propose cet immeuble en centre ville composé : - D'un local commercial donnant accès sur la cour (avec cave) - D'un appartement d'environ 50m² avec accès aux greniers - D'une dépendance à usage de stockage d'environ 30m² Classe énergie : F DPE en date du 09/06/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 1190 euros à 1670 euros Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 124 600 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4800 Mélanie CHANTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953841657 - chartres.