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Vente Bureau / Commerce Évron (53600)

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Vente Bureau / Commerce à Évron 6 pièces | 140 m²

171 500 € ou 1 236,15 € / mois

Iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT * SPECIAL INVESTISSEURS * COEUR DE VILLE * APPARTEMENT 92 m² environ * COMMERCE 48 m² environ * En plein cOEur d'Evron, je vous propose à la vente cet immeuble de rapport chargé d'histoire composé de deux parties en pleine propriété.1° Une partie logement de 92 m² environ qui dispose, au Rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. À l'étage un palier dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier complet et aménageable sur toute la surface comblera la majorité de vos projets d'agencement. Le logement dispose d'une cave avec coin buanderie.2° Un commerce actuellement loué (bail 3-6-9).La rentabilité estimée pour cet immeuble est 5,9%.Contactez-moi pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068145)

Date de création: 20/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Évron 0 pièce | 169 m²

78 000 € ou 562,22 € / mois

Iad France - Nathalie Moulin (06 76 87 58 15) vous propose : Situé en centre- ville d'Evron, emplacement idéal avec parking à proximité, implanté depuis 2009, ce commerce de détail de 100 m² environ plus un espace de 70 m² environ à exploiter à l'étage saura vous séduire.Cette boutique, vous propose :Art de la table et déco avec peu de stock (commande sur catalogue), produit du terroir, bijoux fantaisies (en dépôt vente), accessoires et maroquinerie, un espace cadeaux enfant.Depuis un an, un point relais Pickup, Colissimo et Chronopost viennent compléter cet ensemble et génère un trafique important de clientèle.Boutique entièrement réaménagée récemment est très fonctionnelle.Bail tous commerce sauf (restauration, bar de nuit ou commerce bruyant).La commune d'Evron compte environ de 9 000 habitants, c'est la 5ème ville de la Mayenne.Côté scolarité, la commune accueille les élèves de la maternelle à l'enseignement supérieur.Sa gare permet de relier Laval, Rennes, le Mans et Paris.Côté loisirs, pas moins de 100 associations sont représentées, la ville d'Evron est aussi dotée d'un cinéma, une médiathèque, un grand complexe sportif et un centre aquatique ainsi que sa base de loisir « le Gué de Selle ».Côté entreprise, le secteur agroalimentaire comme BEL, SOCOPA ou CIRAL sont autant de pôles d'importance qui participent aux côtés des artisans au dynamisme de l'économie local.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Moulin (ID 55308), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL sous le numéro 422578344Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27243246)

Date de création: 29/06/2023

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