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Vente Bureau / Commerce Feurs (42110)

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Vente Bureau / Commerce à Feurs 1 pièce | 434 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Fiche Id-PTN155205 : Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial, il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué, assurant un revenu régulier (1873 €/mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Géraldine MALPERTU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 20/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Feurs 1 pièce | 434 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Fiche Id-PTN155205 : Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial, il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué, assurant un revenu régulier (1873 €/mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Géraldine MALPERTU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 26/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Feurs 1 pièce | 434 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Fiche Id-ACH155205 : Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial, il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué, assurant un revenu régulier (1873 ¤/mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Géraldine MALPERTU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Feurs 0 pièce | 1445 m²

790 000 € ou 5 694,24 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose sur la commune de Civens, sur l'axe le plus passant (RN), face à la zone artisanale des Places, ce local d'environ 1445m2 sur un terrain de 2815m2. Ce local d'activité, se compose d'une belle exposition vitrine showroom d'une superficie de 494m2 avec bureaux à l'étage refait à neuf. D'une zone de dépôt de 951m2 avec accès PL portes sectionnelles. Pour plus de renseignements contacter Bérengère 06 24 61 76 04 Statut agent commercial EI RSAC 494709280 honoraires charge vendeur État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 27/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Feurs 0 pièce

122 000 € ou 879,36 € / mois

Exclusivité Blanc Dutreuil Immobilier.Pour vous INVESTISSEURS ! Sur la commune de Civens, à 5 minutes de Feurs.Murs commerciaux d'une surface de 76.55 m².Un bail (3-6-9) est en cours, le bien est actuellement loué par une activité de Bar Tabac Restaurant.Le bien dispose hors surface commerciale d'un garage et d'une cave.Le système de chauffage est une PAC A / A.À l'étage du commerce, vous disposez d'un appartement d'une surface de 85 m² qui se compose d'une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Vous profiterez sur le bien d'une terrasse.Le système de chauffage pour l'habitation est un poêle à granulé et une chaudière à fioul.Un grenier complète le bien.L'ensemble Mur commercial + Habitation est loué 782¤ soit une rentabilité de 7.5%.DPE : 691 kWh / m² / an GGES : 71 kgCO2 / m² / an FEstimation des coûts annuels : entre 740¤ et 1040¤ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 122 000 ¤, Frais d'Agence Inclus.Honoraires Charge Vendeur.BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Cédric FONT 06 04 65 07 87.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_27256221)

Date de création: 05/07/2023

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