Vente Bureau / Commerce Finistère 14 pièces

405 000 € ou 2 905,23 € / mois

Investissez en toute sérénité avec connect'immo qui vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 4 lots spacieux et lumineux sur une surface au sol de plus de 380m2. a 15 km de la mer, des plus belles plages du finistère sud. entièrement rénové par un professionnel avec des matériaux de grande qualité dernière génération.(ballon eau chaude basse consommation&# cette ensemble immobilier sera libre de toute occupation pour la vente. (potentiel loyer annuel environ 35 000 euros net minimum, voir plus selon la stratégie locative mise en place, courté durée&#entre terre et mer et idéalement situé, vous êtes seulement à 15 km des plus belles plages du finistère sud de la foret fouesnant et de concarneau. - 24 mn de quimper - 25 km de bénodet avantages : - véritable monopropriété (pas de charge) - escalier et dalles bétons - terrasse commune 23mproche de toutes les commodités à pied - plusieurs stratégies locatives possibles - fort potentiel de rentabilité (supérieur à 10%) - seulement à 15 km du bord de mer - places de parking - rénovation, matériaux et finitions de qualité - possibilité de création d'autres logements - combles aménageables - fibre optique cette idr est composé de : - t2 de 70 m2 carrez de plein pied avec son poêle. - t2 de 25 m2 carrez - t3 de 64.5 m2 carrez - t5 de 108.5 m2 carrez idéal pour investisseur, projet résidence principale ou secondaire + appartements dédiés à location courte durée, meublé lmnp, projet gîtes, colocation sénior, étudiante&#8230 a saisir, produit rare, à visiter sans tarder. dossier complet de présentation sur demande si vous êtes réellement intéressé. connect'immo est à vos côtés pour la réussite de vos investissements immobilier ! a très bientôt ! tags : complément de retraite, cash flow, déficit foncier

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

BREST - 4 MOULINS - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS - 336 m² Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre Localisation : Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable. Description de la propriété : Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 euros hors charges. Composition des logements : Rez-de-jardin : - Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin 1er étage : - Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m² 2ème et dernier étage : - Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage) Caractéristiques supplémentaires : Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents. Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.