Vente Bureau / Commerce Flers (61100) 4 pièces

97 200 € ou 661,47 € / mois

Réf 12199 - LOCAL + APPARTEMENT T2 Dans une rue très commerçante du centre-ville de Flers, au sein d'une copropriété bénévole bien entretenue et à faibles charges, découvrez ce lot immobilier à fort potentiel composé de : - Un local commercial de 40 m², entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement. Il dispose également d'une arrière-boutique idéale pour du stockage ou un espace bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. - Un appartement T2 de 40 m² à rénover, situé à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, visibilité commerciale, et potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

176 550 € ou 1 201,47 € / mois

Ref : 11248 FLERS CENTRE 176.550 euros Local commercial 260m² idéalement placé en centre ville avec vitrine d'angle. Normes PMR, Sanitaires aux normes, actuellement loué 1469,47 euros/mois. Second local de 250m² loué 388,80 euros/Mois. 22.299,24 euros/an de revenus locatifs, très bonne rentabilité 12,6%, taxe foncière prise en charge par le locataire. L'immobilier par Remi SERAIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

45 000 € ou 306,24 € / mois

Réf. 12042 / DEUX APPARTEMENTS 45 000 euros EXCLUSIVITE RS ! Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Flers, ces deux appartements d'environ 25 m² chacun offrent un excellent potentiel. Chaque bien dispose de son propre accès indépendant et de compteurs séparés, garantissant une totale autonomie. Les deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation pour les mettre à leur plein potentiel. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).