Vente Bureau / commerce
à Fontaine-Lès-Luxeuil 10 pièces - 300 m²
Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué à FONTAINE LES LUXEUIL (70800), idéal pour investisseurs. Cette propriété est composée de 2 bâtiments : 1er bâtiment, au rez-de-chaussée : Un local commercial loué à usage de boulangerie depuis le 4 janvier 2024 pour un loyer annuel de : 6600 EUR soit 550 EUR mensuel + 200 EUR de charges (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). Au premier étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 400 EUR + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). Au deuxième étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 400 EUR + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). 2ème bâtiment, au rez-de-chaussée : Ancien laboratoire à rénover. Au premier étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 310 EUR + 50 EUR garage + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide et électricité avec sous compteur). Atouts supplémentaires : Cave voutée en sous-sol + combles. Parcelle de terrain sur l'arrière de la propriété. Assainissement collectif ok. Taxe foncière : 1866 EUR. Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant !
