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Vente Bureau / Commerce Fontenay-le-Comte (85200)

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Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 90 m²

374 000 € ou 2 326,63 € / mois

A vendre proche de FONTENAY LE COMTE (85) Bar - Tabac - Loto - PMU. Surface de vente de 90 m2 à laquelle s'ajoute une belle terrasse composée d'une soixantaine de places assises. CA : 175 000 dont 115 500 de commissions. Commissions nettes tabac : 75 900 . En progression constante. Etablissement rénové en 2022. Possibilité de vente des murs, mandat n°771150. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 377 811 - Greffe de LA ROCHELLE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Mélanie FOUCHÉ 06 50 00 86 73 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762406)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 230 m²

204 900 € ou 1 274,67 € / mois

Venez visiter de particulier à particulier cet immeuble de 230 M2 sur la commune de Fontenay-le-Comte. A proximité immédiate du centre ville. Au RDC sur une superficie d'env. 85M2 vous trouverez :- 1 premier Local commercial (Loué 385 EUR / mois), et 1 second Local commercial (Libre à ce jour, habituellement loué 385 EUR / mois), idéal pour un bureau, une agence, un cabinet médical ou toute autre profession libérale. Au 1er Étage: un appartement d'env. 75M2 (Loué 420 EUR / mois) Séjour-cuisine, 2 chambres, SDE, WC. Au 2ème Étage: Appartement d'env. 78M2 (Loué 420 EUR / mois) Séjour-cuisine, 2 chambres, SDE, WC . 3 Caves d'une surface totale de 65M2 viennent compléter la prestation. A la recherche d'un bien de caractère ? Investisseur ? Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement ! Surface : 230 m2

Date de création: 18/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 425 m²

587 000 € ou 3 651,69 € / mois

Pour investisseur, immeuble emplacement N°1 composé de: Au RDC: 1 Local commercial d'env. 100m2 Libre à ce jour (habituellement Loué 1400 / mois), 1 Local commercial d'env. 20m2 Libre à ce jour (habituellement Loué 400 / mois). Excellente visibilité: flux piétons + flux voitures. Au 1er Étage: 1 Appartement d'environ 35m2 Loué meublé (360 / mois - Bail du 01/01/2021), 1 Appartement d'env. 110m2 Loué meublé (820 / mois - Bail du 04/08/2021). Au 2eme Étage: 1 Appartement d'env. 50m2 Loué meublé (460 / mois - Bail du 01/02/2021), 1 Appartement d'env. 50m2 Loué meublé (480 / mois - Bail du 01/11/2021) Refait à neuf en 2021. Au 3eme Étage: 1 Appartement d'env. 45m2 Libre à ce jour (habituellement Loué meublé 360 / mois) Refait à neuf en 2021. TOTAL des Loyers annuels hors vacance locative = 51 360 , Taxe Foncière annuelle = 2750 (dont 930 à la charge des locataires des locaux commerciaux). - Le compteur d'eau est commun à l'ensemble de l'immeuble (montant annuel à la c

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 340 m²

574 000 € ou 3 570,82 € / mois

Proche de FONTENAY LE COMTE, vente des murs indissociable du fonds de commerce (Mandat n°762406) Les murs comprennent : - Le commerce : Loyer annuel de 8 400 HT - Studio de 55 m² refait à neuf : loyer mensuel de 500 par mois (à l'étage) - T2 de 65 m² refait à neuf : loyer mensuel de 550 par mois (à l'étage) - Maison de 130 m² de 4 chambres + Jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 377 811 - Greffe de LA ROCHELLE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Mélanie FOUCHÉ 06 50 00 86 73 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771150)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 301 m²

473 000 € ou 2 942,51 € / mois

Au centre de Fontenay le comte, immeuble de rapport, comprenant un premier local commercial d'une surface de 36 m2 entièrement rénové loué pour une loyer annuel de 9960 EUR, un second local commercial en cours de rénovation d'une superficie de 45 m2, avec un loyer annuel estimé à 7800 EUR, un premier appartement en RDC avec cour privative, d'une superficie de 81 m2, en cours de rénovation pour un loyer annuel estimé à 9000 EUR, un second appartement d'une superficie de 89 m2, sur 2 niveaux dont le loyer annuel est estimé à 10200 EUR, ainsi qu'un troisième appartement d'une superficie de 65 m2, en cours de rénovation, dont le loyer annuel est estimé à 9000 EUR. Une étude de rentabilité est à votre disposition, qui vous permettra d'estimer la rentabilité de votre investissement. Cet immeuble vous est proposé par Martine ROMAIN, consultante en patrimoine immobilier, No SIREN 326787991, mandataire de Ma Compagnie Immobilière, au prix de 473 000 EUR FAI dont 450 000 EUR net vendeur et une commission de 23 000 EUR. Ce prix est entendu les travaux de rénovation finis. Il est possible d'acheter l'immeuble en l'état (avec les travaux à finir). Me contacter pour toutes informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 263 m²

214 000 € ou 1 331,28 € / mois

Laurent HOAREAU vous propose au centre de Fontenay-le-Comte (85200), un immeuble de rapport comprenant 4 locatifs. Ce bel immeuble de caractère de 263m2 se compse au RDC de 2 locaux commerciaux (85m2) ; au 1er étage un T3 (75m2) ; au 2e étage un T3 (78m2). Revenus locatifs annuels : 19 080 EUR. Rentabilité brute : 9% , Optimisations possibles. Idéal investisseurs pour générer des revenus passifs ! Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/03/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 120 m²

145 600 € ou 905,77 € / mois

Dans village avec de nombreux commerces proche de FONTENAY LE COMTE (85), à vendre Tabac - Presse - Loto. Belle surface de vente de 100 m². CA en croissance chaque année avec des possibilités de développement d'activités annexes. CA : 122 000 dont 84 000 de commissions. Commissions nettes tabac : 50 000 . Affaire à saisir! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 377 811 - Greffe de LA ROCHELLE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Mélanie FOUCHÉ 06 50 00 86 73 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764499)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 877 m²

274 300 € ou 1 706,40 € / mois

Fontenay le Comte, proche centre ville, pour investisseur ensemble immobilier avec un beau potentiel 1 garage, en location 1 bureau et parking, en location 1 partie commerciale et stockage libre, avec plusieurs vitrines, au rez de chaussée de 280m2, à l'étage de 280m2, non loués 1 partie pour faire un appartement bon emplacement, bonne visibilité revenus locatif actuel 15 600 euro annuel "Possibilité d'augmentation de revenus locatifs d'environ 2000 euros de plus par mois" sur un terrain de 1560m2 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Date de création: 15/09/2022

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