Vente Bureau / Commerce Franche-Comté 7 pièces

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

Bersot Immobilier Arbois vous présente une opportunité d'acquérir un immeuble situé au calme dans la charmante commune de Salins les Bains ! Cet immeuble dispose au 1er étage d'un logement spacieux de 175m², offrant un espace de vie confortable, besoin de rafraichissement tel que peinture, quelques travaux d'électricité et 2 menuiseries à changer. Au 2ème étages un appartement de 170m² déjà loué avec 3 chambres, assurant un revenu locatif, à rénover ultérieurement. Au 3ème étages un appartement de 80m² déjà loué avec 1 chambre, garantissant un flux de revenus supplémentaire , à rénover également et sur le même palier un appartement de 80m² avec 2 chambres à rénover complétement offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation. Vous aurez une rénovation au départ de 140.000 euros environ pour louer les 4 appartements, la toiture complète, la façade, un appartement entier, les menuiseries, et quelques travaux d'électricité. Un emplacement dans une rue calme sans vis à vis direct, avec vue dégagé sur le Fort Saint André entre Therma Salina et le centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec 4 appartements différents dans l'une des régions les plus attractives de France. Vous souhaitez visiter ? Contactez Mylène LHOTE au 03 84 51 37 30.

219 000 € ou 1 490,35 € / mois

Cette ancienne maison située au coeur du village de Mamirolle offre un potentiel incroyable ! En plus d'être située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité et la gare à 2 minutes à pied, cette maison possède une surface au sol d'environ 240 m² sur un terrain de 1 333 m². Vous aurez la possibilité d'aménager plusieurs niveaux, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété! Caractéristiques principales : - Trois grandes pièces de 25m² chacune, une SDB, un WC et une véranda. - Une remise de 55 m², un atelier de 58m² et une pièce annexe de 25m². !!! Potentiel de rénovation illimité !!! Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété avec un tel potentiel. Vous souhaitez visiter ? Contactez Stéphanie au 06 61 13 85 96. Stéphanie Schorsch (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI RSAC n538 567 678 - Besançon.

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

Immeuble de 3 Appartements À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUES - SELONCOURT (25230) Emplacement : Seloncourt, ville recherchée à proximité immédiate de la frontière suisse ! Prix de vente : 199 000 euros Surface totale : 125 m2 Description : À saisir - Immeuble de rapport situé à Seloncourt, commune dynamique et très demandée du Pays de Montbéliard, proche de la frontière suisse, idéale pour investisseurs recherchant une rentabilité stable. L'immeuble comprend 3 appartements loués, assurant un revenu locatif immédiat de 1 430 euros par mois, soit 17 160 euros par an. Composition : 1 appartement T2 au rez-de-chaussée 1 appartement T3 au 1er étage 1 appartement T2/T3 au 2e étage Chaque logement dispose de ses propres compteurs, d'une cuisine équipée, et de locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts : Ville recherchée avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, bus, gare à proximité) Frontière suisse à quelques kilomètres Bonne rentabilité Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Revenus locatifs annuels : 17 160 euros Nous vous accompagnons pour la fiscalité de cet investissement ! Contact : Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter !

188 000 € ou 1 279,39 € / mois

Immeuble de rapport, 2 appartements, à 3 km de la frontiere SUISSE fahy. Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport situé dans le village d'ABBEVILLERS à 3 km seulement de la frontière SUISSE (FAHY). Très belle opportunité d'investissement locatif pour ce bâtiment composé de 2 appartements (1 F3 loué 600euros hors charges et 1 F4 duplex loué 680euros hors charges), Rendement brut de 8,17%. Les logements sont en très bon état et bien entretenus, compteurs eau / électricité et chauffage individuel gaz propane, entrée individuelle pour chaque logement, taxe foncière 784euros, fibre optique installée. Un garage avec porte motorisée, carport et cour en enrobée pour le stationnement. Nombreux travaux réalisés, isolation phonique et thermique performantes, fenêtres PVC, cuisines aménagée et semi équipée. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir !

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

L'agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose situé en plein coeur de Lure, cet immeuble de caractère construit en 1900 représente une opportunité d'investissement rare avec une forte rentabilité locative brute de 10 %. Composé de plusieurs espaces commerciaux et résidentiels, il offre un excellent potentiel de revenus. Au rez-de-chaussée, il comprend un local de 345 m² actuellement occupé par un fleuriste, ainsi qu'un second local commercial de 209 m² exploité en supérette. A l'étage, deux appartements spacieux sont déjà en place : un T4 de 109 m² (loué par les gérants de la superette) et un T3 de 72 m² (loué également), ainsi qu'un plateau supplémentaire de 155 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un sous-sol de 241 m² et des combles de 249 m², parfaits pour du stockage ou une valorisation future. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un bon état général. Autre atout majeur : un grand parking de 32 places, dont certaines sont mises en location, générant ainsi des revenus complémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et sa rentabilité élevée, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs commerciaux et résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans plus attendre. Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ? www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10 Réf : 2961FM

249 000 € ou 1 694,51 € / mois

Immeuble Mandeure À Mandeure, découvrez cette opportunité d'investissement rare : un lot de 3 appartements dans un immeuble de 4 lots seulement. Ce lot se compose de 2 appartements T2 (actuellement libres d'occupation) et d'un T3 déjà loué . Chaque logement dispose de prestations appréciées : cave et place de parking incluses , garantissant confort et praticité pour les occupants. L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux - un atout de taille pour une rentabilité immédiate. Avec 18 700 euros de revenus locatifs annuels, ce bien offre un excellent rendement. Que vous soyez investisseur averti ou particulier en quête de diversification patrimoniale, ce lot répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché de Mandeure. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

30 000 € ou 204,16 € / mois

Bersot Immobilier Arbois vous propose à la vente ce petit immeuble de rapport, idéal pour investisseur. Il est composé au rez de chaussée d'une entrée en couloir, de deux espaces cave et dégagement. Puis 3 niveaux, avec chacun un appartement à créer entièrement de 35 m² environ. Au dernier étage, un grenier. Il y a beaucoup de travaux à prévoir : toiture, électricité, chauffage, isolation placo... idéal pour un entrepreneur. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mylène LHOTE au 07.83.94.51.74.