Vente Bureau / Commerce Gaillac (81600)

531 000 € ou 3 809,08 € / mois

En exclusivité découvrez cet ensemble d'immeubles à rénover, idéal pour un investisseur. en plein centre de gaillac, un ensemble immobilier d'environ 740m². composé de deux immeubles avec appartements d'environ 140m² habitables chacun, de deux locaux commerciaux de 70 et 85m², de deux caves de 90m², de deux greniers de 80m² chacun ainsi que deux jardinets de 60m². bien vendu avec permis de construire accepté pour une rénovation de deux espaces bureaux en rdc et un réaménagement de 3 logements existant en 9 appartements. visibilité idéale pour commerces, parking à proximité et devant les immeubles. possibilité de vendre les immeubles séparement. a visiter rapidement

268 500 € ou 1 926,06 € / mois

En exclusivité découvrez cet immeuble d'environ 365m², idéal pour un investisseur. situé en plein centre de gaillac, à deux pas de la place de la libération cet immeuble se compose d'un commerce d'env. 85m², d'une partie habitable d'env. 140m², de combles d'env. 80m², de caves d'env. 90m² et d'un jardinet d'env. 60m². possibilité d'acheter cet immeuble dans un ensemble d'env. 740m² (voir notre annonce référence a visiter rapidement

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la facon suivante : - un local commercial avec place de parking, loué depuis un appartement t4 avec terrasse privative et place de parking. - un appartement t3 entierement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privatives. - deux appartements t2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entierement refait à neuf dispose d'une cave. l'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664   brut mensuel pour un rapport locatif de 7.3% brut.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Centre de Gaillac, immeuble de caractère comprenant un local commercial et quatre appartements de type 3. Prix 445 000.00 EUR. Loyers annuels 33 981.00 EUR, rapport 7 %.

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Découvrez cette opportunité unique à Gaillac . Nous vous présentons un immeuble bâti en centre ville au coeur des commodités, comprenant deux appartements de type 3 ainsi que deux appartements de type 2, le tout agrémenté d'une cour commune, d'une cave commune et de quatre garages. Ce bien est idéal pour les investisseurs. Trois des appartements sont déjà loués, générant un revenu stable, le quatrième appartement est disponible, offrant des possibilités supplémentaires. Les deux appartements de type 2, avec des loyers respectifs de 461 et 445 euros, offrent une superficie de 55,16 m2 et 55,21 m2. Ces logements sont classés F en termes de performance énergétique, avec un GES respectif de C et B. Les deux appartements de type 3, loués à 553 et 555 euros, offrent de beaux espaces avec une superficie de 73,28 m2 et 74,10 m2. Ces appartements sont classés E en performance énergétique, avec un GES de B. La taxe foncière s'élève à 4550 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cet immeuble à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre unique sur le marché Contactez Nicolas BRICE au 06 70 79 88 88, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107455) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

268 500 € ou 1 926,06 € / mois

En exclusivité découvrez cet immeuble d'environ 376m², idéal pour un investisseur. situé en plein centre de gaillac, à deux pas de la place de la libération cet immeuble se compose d'un espace bureaux d'env. 70m², d'une partie habitable d'env. 140m², de combles d'env. 76m², de caves d'env. 90m² et d'un jardinet d'env. 60m². possibilité d'acheter cet immeuble dans un ensemble d'env. 740m² (voir notre annonce référence actuellement occupés, les bureaux pourront etre vides pour la vente. a visiter rapidement

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la facon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privatives. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 euros brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% Brut.