En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d'environ 150 m2, traversant et très lumineux.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d'eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Chauffage collectif électrique inclus dans les charges.Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.Atouts :Traversant, double expositionCuisine équipée, 2 balconsClimatisation réversibleCharges : 409 EUR/mois (chauffage inclus)Taxe foncière : 2 324 EURStationnement facile (vignette résidentielle gratuite)DPE : D / GES : BRare à la vente ! À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
