Vente Bureau / Commerce Gard 1 pièce

90 000 € ou 613,33 € / mois

Fiche Id-PTN175727 : Exclusivité - MURS COMMERCIAUX – CENTRE COMMERCIAL CAMARGUE 2000. Situation exceptionnelle pour cet espace commercial situé au cœur d’un centre commercial en bord de mer. Opportunité rare d’acquérir les murs d’un local commercial (libre de toute occupation à compter du 30.09.2025). Centre commercial ouvert à l'année à forte affluence touristique et locale. Environnement commercial attractif, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, et services. Surface de 24m² + terrasse. Belle vitrine avec grille et store banne. En bon état général, climatisation réversible. Tous commerces (hors nuisances), idéal pour activité de détail, agence, galerie, ou bureau professionnel. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 365 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 000 € ou 2 678,22 € / mois

Fiche Id-PTN164453 : Idéalement situé à mi-chemin entre le site du Tricastin et Marcoule, ce bâtiment des années 70, édifié sur un terrain de 2980m², offre de nombreuses possibilités. Divisé en six sections distinctes, il peut être utilisé pour des activités de stockage ou artisanales. La toiture, équipée de panneaux photovoltaïques loués, génère un revenu annuel d'environ 3 000 €. À l'étage, un appartement de fonction de 70m², en très bon état et bien isolé, a été aménagé, offrant un espace de vie confortable. L'ensemble de la propriété peut ainsi générer un revenu locatif intéressant, grâce à la diversité de ses usages possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, combinant rentabilité et multifonctionnalité, dans un emplacement stratégique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

440 000 € ou 2 998,51 € / mois

Fiche Id-PTN174070 : À vendre sur la commune de Saint-Ambroix, à seulement quelques minutes d'Alès, dans un quartier calme : immeuble de rapport composé de 8 appartements répartis sur 4 niveaux, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il comprend 2 studios, 4 T2 et 2 T3, offrant une belle opportunité d'in vestissement locatif. Actuellement, 6 logements sur 8 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. La diversité des logements, la localisation stratégique et le potentiel locatif font de cet immeuble un bien idéal pour tout investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Clement MIALHE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefort - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

393 000 € ou 2 678,22 € / mois

Fiche Id-ACH164453 : Idéalement situé à mi-chemin entre le site du Tricastin et Marcoule, ce bâtiment des années 70, édifié sur un terrain de 2980m², offre de nombreuses possibilités. Divisé en six sections distinctes, il peut être utilisé pour des activités de stockage ou artisanales. La toiture, équipée de panneaux photovoltaïques loués, génère un revenu annuel d'environ 3 000 ¤. À l'étage, un appartement de fonction de 70m², en très bon état et bien isolé, a été aménagé, offrant un espace de vie confortable. L'ensemble de la propriété peut ainsi générer un revenu locatif intéressant, grâce à la diversité de ses usages possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, combinant rentabilité et multifonctionnalité, dans un emplacement stratégique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 647,41 € / mois

Fiche Id-PTN116496 : ALÈS, 5 Min, A VENDRE FOND DE COMMERCE D'UN BAR, TABAC,RESTAURANT À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Bar tabac AVEC LICENCE TABAC ainsi que 2 salles pour la restauration servie à midi et d'une capacité de 40 couverts. Il y à aussi un jeu de boules ainsi qu'un très grand parking ! L'actuel gérant en place depuis plus de 14 ans réalise un bon CA soit 80 000 € avec GROSSE POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT sachant que le restaurant n'est ouvert que le midi avec fermeture le samedi soir et dimanche ! Le loyer est de 750 €/mois . LE FOND DE COMMERCE EST AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 95 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

118 503 € ou 807,57 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 43.89 m2 dont 35.88 m2 de surface privative; Prix de vente 118 503EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

94 770 € ou 645,84 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 31.59 m2 dont 25.82 m2 de surface privative; Prix de vente 94 770EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

360 000 € ou 2 453,33 € / mois

Fiche Id-ACH164713 : Opportunité rare d'acquérir le fond de commerce d'un restaurant bien établi, idéalement situé au bord du canal de Goudargues, emplacement privilégié attirant une clientèle fidèle, locale et touristique. Le restaurant bénéficie d'une terrasse avec pergolas offrant une capacité d'accueil de 74 places assises dotée d'une décoration soignée créant une atmosphère accueillante. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, espace bar/ caisse entièrement neuf, mobilier de qualité et brasero offrant une expérience unique. Respectant toutes les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur, accès aux personnes à mobilité réduite avec stationnement à proximité. Ouverture saisonnière d'Avril à Septembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

233 075 € ou 1 588,36 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haut standing. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et possibilité de norme ERP catégorie 5, qui convient pour des activités médicales ou paramédicales.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, para médicales.Surfaces privatives à partir de 26 m2.Prix de vente, à partir de 79 230EUR HT et 6000EUR HT pour 1 parking. Frais de notaire réduits à 2.5%.Plus d'informations sur demande.

239 000 € ou 1 628,74 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 93.33 m2 dont 76.29 m2 de surface privative; Prix de vente 239 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

Fiche Id-PTN94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport en R+1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 500 € ou 1 788,89 € / mois

Fiche Id-PTN151339 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

Fiche Id-PTN174816 : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés, ce local bénéficie d’un fort potentiel de passage et d’un environnement propice à un développement rapide. Opportunité rare ! Vente du droit au bail incluant l’ensemble du matériel, mobilier et équipements professionnels pour l’exploitation immédiate d’un bar avec licence 4 et restaurant. Possibilité d’aménager un food court ou tout autre concept de restauration. Le local, entièrement neuf, offre une surface exceptionnelle de 600 m² comprenant : 5 cuisines entièrement équipées 2 chambres froides professionnelles Une superbe terrasse idéale pour accueillir la clientèle en extérieur Local prêt à l’emploi, parfaitement adapté aux projets ambitieux dans la restauration ou l’événementiel. Parking gratuit situé à deux minutes à pied Références exigées. Montant minimum d'apport de 100 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

206 664 € ou 1 408,37 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 86.11m2 dont 70.39m2 de surface privative; Prix de vente 206 664EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

226 000 € ou 1 540,15 € / mois

Fiche Id-ACH171416 : SPECIAL INVESTISSEUR ,en centre ville,,Solimmo vous propose un immeuble en copropriété ( Mairie ) de 4 appartements. Combinant tranquillité et proximité proche de toutes commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² par étage ( pas de palier commun ) dont 1 loué.(400.00 eur) un salon de 30 m², cuisine de 16 m², 3 chambres de 14 m² environ, sdb, wc séparé et rangement. idéal pour un investissement locatif avec un rendement possible sur cette commune de 600.00 mensuel par location libre(3) soit 26 400,00 euros annuel . Possibilité de démultiplier les appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 500 € ou 1 788,89 € / mois

Fiche Id-ACH151339 : EXCLUSIVITE: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

161 625 € ou 1 101,44 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 64.65 m2 dont 52.85m2 de surface privative; Prix de vente 161 625EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

924 680 € ou 6 301,51 € / mois

Fiche Id-ACH173191 : Ensemble Immobilier d'Exception 2 Appartements Vue Canal + 1 Commerce + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 1 Local Commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tout cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 924680 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 897000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 808 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 525 € ou 1 680,02 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Composé de 14 locaux, surfaces privatives à partir de 26 m2.Local de 99m2 dont 80.61m2 de surface privative; Prix de vente 246 525EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Plus d'informations sur demande.

94 770 € ou 645,84 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 31.59 m2 dont 25.82 m2 de surface privative; Prix de vente 94 770EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.