Vente Bureau / Commerce Gard 13 pièces

60 500 € ou 431,61 € / mois

Gard 30 immeuble saint ambroixa vendre bâtiment avec deux appartements et terrasse sur toittoiture en bon état.rénovation a prévoir : menuiseries, chauffage, plomberie et électricitérue calme à proximité des commercesrentabilité possible de 1000&euro - environplus de détails sur le site internet - réf 92311copropriété de 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 lots (pas de procédure en cours).

386 000 € ou 2 753,76 € / mois

EXCLUSIVITE RARE SUR MARGUERITTES, murs commerciaux d'environ 215m2 sur deux niveaux composée EN RDC : d'un hall d'accueil (salle d'attente avec bureau), toilettes, 5 bureaux, salle de repos accès extérieur, d'un autre wc et d'une salle de photocopie 1ER ETAGE : 6 bureaux, wc. Le tout édifié sur une parcelle de 559m2 (parkings). ACTUELLEMENT LOUE AVEC UNE RENTABILITE DE 8%. bail datant du 01/01/2010. HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

466 400 € ou 3 327,35 € / mois

Opportunité d'investissement ( TRAVAUX A PREVOIR)Immeuble R+1 260 m² de 6 Appartements avec 8 places de parkings sur un terrain d'une surface totale de 600 m².Une opportunité d'investissement rare s'offre à vous avec cet immeuble offrant un potentiel de rentabilité locative excellent pour les investisseurs avertis ou pour les marchands de biens voulant revendre à la découpe.Avec 8 places de parkings inclus sur un terrain de 600m², cette propriété est stratégiquement située à proximité de l’École de Police, de l’Intermarché, d’écoles, et d’autres commodités.Caractéristiques de la Propriété :Immeuble Surface habitable: 260 m²Permis de construire de transformation déjà déposé pour 6 Logements :N1 – RDC: (Déjà refait à neuf ) T2 de 50m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 750euros HC)N2 – RDC: (À créer) T3 en R+1 de 67m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 800euros HC)N3 – RDC: (À créer) T2 en R+1 de 44m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N4 - R+1 : ( A créer) T2 en R+1 de 40 m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N5 – R+1: (À rénover) T2 de 26m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)N6 – R+1: (À rénover) T2 de 35m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)Total: 260 m² bâtis sur un terrain de 600m², avec un loyer potentiel total de 4350euros HC /mois soit 52200euros HC/anInformations Complémentaires :Emplacement stratégique proche des commodités (bus, commerces, écoles, autoroute, etc.)Forte demande locative dans ce secteurCette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en demande, offrant un potentiel de rentabilité locative attrayant.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.