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Vente Bureau / Commerce Gard 7 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Bessèges 7 pièces | 255 m²

199 990 € ou 1 441,51 € / mois

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets hôteliers ! Découvrez sans tarder ce superbe immeuble mixte, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable tant pour les locaux professionnels que pour les deux appartements.Implanté sur une vaste parcelle d'environ 2100 m2, cet immeuble bénéficie d'un accès privatif à une rivière pittoresque, situé au coeur d'un charmant village cévenol. Cette caractéristique unique confère un attrait indéniable à cette propriété. Le rez-de-chaussée propose un spacieux espace d'environ 85 m2, idéal pour recevoir. Actuellement aménagé en un élégant bar/lounge entièrement rénové avec goût, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur le parc environnant, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Au premier étage, un appartement de plus de 80 m2 vous accueille avec un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. Ce premier appartement est prêt à être occupé ou à être mis en location, offrant une source de revenus immédiate. Au dernier étage, un appartement similaire attend d'être rénové, offrant une excellente opportunité d'optimisation de l'espace et de personnalisation selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2014, garantissant ainsi la solidité et la durabilité de la structure. Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte au fort potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Benoit BONNET - 06 47 63 29 92 - EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16975) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Jonquières-Saint-Vincent 7 pièces | 309 m²

777 000 € ou 5 600,54 € / mois

Sur le secteur du Gard, dans un village de 5/7 milles Habitants, proche des axes autoroutiers. Vend un Immeuble R+1 mixte de rapport, d'une surface bâtis de 309M2 sur un terrain de 1400M2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Cet ensemble immobilier est constitué: au RdC: un local commercial de 200M2 avec vitrine de plus de 10ml, donnant sur une terrasse de 200M2 couverte, plus un Parking d'une vingtaine de places. A l'étage: deux appartements d'une surface de 120M2 environ. Prix: 777000euros(négociable). Honoraires à la charge du Vendeur. DPE Commerce E et Habitation C GES Commerce C et Habitation A Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020-2021 soit 3042euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Saint-Jean-Du-Gard 7 pièces | 198 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Une opportunité immobilière à Saint-Jean-du-Gard.Cet immeuble rénové avec soin composé d'un local, de deux studios ainsi que d'un grand duplex pouvant être divisé en deux appartements de type P2.Vous y découvrirez dans le duplex un espace de vie confortable et moderne agrémenté d'une cuisine attenante entièrement neuve, avec poêle à granules dernière génération, une immense suite parentale ainsi que deux grandes chambres dont celles-ci reste à rénover. Une grande salle d'eau avec toilette à terminer. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis à vis pour vos après-midi au calme.Vous trouverez au troisième et dernier étage, un premier studio entièrement neuf avec beaucoup de charme, vous n'aurez qu'à y installer un cuisine pour pouvoir l'utiliser immédiatement.Enfin nous finirons par un second studio rénové prêt à être habité ou loué.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur contemporain et accueillant.Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique, la toiture et l'isolation ont été entièrement refaites également.La configuration de cet immeuble vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour créer un espace de vie multifonctionnel pour votre famille.Sa situation privilégiée à Saint-Jean-du-Gard, une charmante commune, vous permet de profiter de la beauté des Cévennes tout en ayant accès aux commodités locales.Ne laissez pas passer l'opportunité d'investir dans ce village touristique et vivant.La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27621520)

Date de création: 04/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Bessèges 7 pièces | 110 m²

77 000 € ou 555,01 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartements Il se compose de caves au RDC Au 1er étage deux appartements de type T2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrage Au 2ème étage un appartement de type T3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrage Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92247

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Beaucaire 7 pièces | 277 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

Iad France - Karine Bauer (06 15 85 78 30) vous propose : Beaucaire ville au patrimoine remarquable, dans le centre historique.Immeuble loué, 4 appartements, respectivement : 37,35 / 40,96 / 85,58 et 87,29 m² environ chacun disposant d'une cave.Cet immeuble a été rénové avec goût.Des stationnements sont disponibles et gratuits à quelques minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bauer EI (ID 72412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900569096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894245)

Date de création: 19/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Nîmes 7 pièces | 180 m²

290 000 € ou 2 090,29 € / mois

Immeuble de Rapport au Cœur de NîmesDescription :Situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Nîmes, à proximité de la Coupole dans le quartier Croix de Fer, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires stables depuis plusieurs années. Composé de 6 appartements et d'un local en rez-de-chaussée pouvant être transformé en studio (compteur électrique existant), cet immeuble est une valeur sûre sur le marché immobilier.Informations Financières :Prix de vente: 290 000euros FAIRentabilité Actuelle : 2030euros/mois, soit 24 360euros/an.Rentabilité Potentielle (incluant la location du studio au RDC) : 2 450euros/mois, soit 29400 euros/an.Fiscalité: Taxe foncière + ordures ménagères = 2400euros/anCaractéristiques Principales :Emplacement Central : Proximité de la Coupole dans le bas du quartier Croix de Fer proche faculté Vauban.Pas de Gros Travaux : Façade propre, toiture révisée, diagnostics à jour et récents.Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide au cœur de Nîmes. Une occasion rare d'ajouter un immeuble de rapport stable à votre portefeuille immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de création: 01/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Villeneuve-Lès-Avignon 7 pièces | 300 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Iad France - Olivier Quehan (06 26 90 40 75) vous propose : Spécial investisseurs - Villeneuve-les-Avignon, ensemble immobilier composé de deux logements, commerces et garage. La toiture à été refaite en 2019, cependant de gros travaux restent à prévoir. Cet immeuble possède un potentiel de rentabilité locative élevé. Appelez-moi, et allons le voir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Quehan EI (ID 70773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399585)

Date de création: 27/03/2024

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