Vente Bureau / Commerce Gard 9 pièces

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Centre ales - immeuble de rapport - special investisseur - bon rendement locatif---alès, coeur de ville. lionel hernandez vous présente en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, en monopropriété, situé en plein centre d'alès (rue mandajors) composé d'un local commercial et de 4 appartements indépendants, tous loués. rendement locatif très intéressant.---composition de l'immeuble :rdc : local commercial d'environ 50m² loué depuis le 20/07/2022 (pizza à emporter). loyer : 550 eur par mois + 40 eur de provisions sur charges. ainsi qu'une remise à l'arrière d'environ 60m² (servant de débarras / cave actuellement).---niveau 1 :- 1 appartement t2 d'environ 40m², refait à neuf, loué depuis le 19/02/2021. loyer : 494 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : c.- 1 appartement t2 d'environ 46m² avec cour privative, refait à neuf, loué en meublé depuis le 05/07/2023 à un étudiant de l'école des mines. loyer : 560 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : d.---niveau 2 :- 1 appartement t2 d'environ 48m² loué depuis le 10/11/2018. loyer : 329 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : c.---niveau 3 :- 1 appartement t2 bis rénové d'environ 40m² avec mezzanine, loué à une étudiante de l'école des mines depuis le 04/02/2024. loyer : 480 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : e.---total des loyers encaissés mensuellement : 2503, 65 eur cc.pas de syndic de copropriété.taxe foncière : 3480 euros (dont 691 euros d'ordures ménagères) en -détails techniques : double vitrage. volets bois (+ roulants électriques au 3ème étage). tout-à-l'égout. chauffage au gaz de ville + électrique + clim réversible selon les appartements.---tous les appartements sont équipés de compteurs individuels.---pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au ou par courriel à ---selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.---mandat exclusif n°357697. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

69 000 € ou 494,96 € / mois

Gard bessegesa vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m²l'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en rdc au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m²toiture à  réhabiliter - combles accessibleschauffage central au fuel - taxe foncière 781&euro - plus de détails sur notre site internet - ref 92142

98 000 € ou 702,99 € / mois

Situé en centre ville de la grand-combe, immeuble en copropriété à rénover entièrement, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial et un appartement de type 2 en n+1, deux appartements (un t2 et un t3) et au dernier étage un appartement t3. l'immeuble dispose de deux caves et d'un jardin.

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Fiche Id-PTN128980 : Idéalement situé, cet immeuble de rapport composé de 4 logements: logt 1: rch P3 : garage.1er ét : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, bains , wc et balcon . Logt 2: rch:P2: séjour/salon, cuisine aménagée avec accès balcon,1 chambre, bains et wc. Logt 3: rch : une belle pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Logt 4 : 1er étage: séjour, cuisine, deux chambres, bains et wc. Chaque logement est équipé individuellement en gaz de ville, électricité et eau et possède un adoucisseur d'eau. Cave commune. Rendement total de l'immeuble :1670 €/mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 189m2 - 30600 VAUVERT. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire et collège, à 15 min de l'autoroute A9 (sortie 26), à 25 min des plages « LE GRAU DU ROI » et 25 min de NIMES.IMMEUBLE de 189m2, composé au Rdc d'un appartement T3 de 70m2 (DPE énergie: D / GES: B) actuellement loué 700EUR HC + 15EUR de charges / mois. A l'étage se trouvent deux appartements dont un T3 de 55m2 (DPE énergie: D / GES: B) libre d'occupation, louable 650EUR HC + 15EUR de charges / mois, ainsi qu'un T3 en duplex de 64m2 (DPE énergie: D / GES: B) disposant d'une terrasse, libre d'occupation, louable 750EUR HC + 15EUR de charges / mois.Les trois appartements sont rénovés et équipés de menuiseries PVC doubles vitrages. Leur chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par climatisations réversibles pour le duplex.Les plus! L'immeuble est sans copropriété. Chaque appartement dispose d'une cave au rez de chaussée et possibilité d'agrandir le duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -