Vente Bureau / Commerce Gers 4 pièces

65 000 € ou 443,58 € / mois

Fonds de commerce ,Tabac, presse, loto, carterie, boissons à emporter, cadeaux , situé au centre historique d'un village gersois dynamique d'environ 3900 habitants.Dispose d'un appartement T3 et d'une surface commerciale de 70 m2, établissement en excellant état, sécurisé et informatisé avec monte charge et réserve de 51 m2.ouvert de lundi au samedi et le dimanche matin.Idéal pour une personne seule ou un couple ambitieux cherchant à dynamiser l'affaire, plusieurs vecteurs de développements possibles .Affaire saine tenue depuis 11 ans.CA 2019 : 119 219 ELoyer HT: 1300 EL'appartement se compose de la façon suivante:un bureau de 16.81 m2A l'étage: 2 chambres de 13 et 10 m2une salle de bain de 7.67 m2, un wc séparé.un salon séjour cuisine de 48 m2.Garage: 26.50 au sol.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020

106 000 € ou 723,38 € / mois

EXCLUSIVITÉ un fonds de commerce Brasserie Pizzeria Licence 4 situé au centre de la ville thermale de Barbotan emplacement avec exposition privilégiée.Magnifique terrasse de 50 placessalle de restaurant de 42 placesSurfaces:Salle restaurant: 64 m2cuisine 21 m² + plonge 14 m² réserve 22.50 m2 Chambre froide: 4.50 m2(ticket moyen. 13 E) Organisation actuelle : exploitant + 1 salarié CDI + 2 saisonniersFortes possibilités de progression sur les parties bar et salon de thé.Clientèle fidélisée à l'année + curistes et touristes Fermeture 4 semaines/an (janvier)Fermeture hebdo : 1,5 j semaine.Accompagnement assuré par l'exploitant.Éléments chiffrés :CA 2018 : 111 475CA 2017: 142 949CA 2016: 190 119Loyer: 1257 ECommune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)Vous avez un projet d'investissement ? La CCI du GERS vous accompagne pour le montage et le suivi de votre dossier.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020