Vente Bureau / Commerce à Gerzat 0 pièce - 1239 m²

Vente Bureau / commerce à Gerzat 0 pièce - 1239 m²

A vendre sur la commune de GERZAT, une surface d'entrepôt et de bureaux de 1239m2 sur un terrain entièrement cloturé et sécurisé de 4500m2.Ouverture par un portail coulissant de grande largeur. Ce bien se décompose par une vaste salle d'entrepôt sans aucun poteau central, la surface de cette salle est d'approximativement 800m2, une hauteur sous plafond minimun de 5,5m et maximum de 6m. Toiture et bardage de type Bacacier, des magasins indépendants de l'entrepôt sont disposés logitudinalement permettant le stockage de petites pièces ou l'instalation d'ateliers indépendants. Cet entrepôt est désservi par une grande porte sectionnelle autorisant l'entrée de PL de type porteur ou semi-remorque facilité par la présence d'une aire de manoeuvre entièrement révétue de bitume. Possibilité de stationnement pour une dizaine de PL, parking pour une vingtaine de VL. Accolée au dépôt une surface de bureaux et locaux sociaux comprenant salle de réunion, bureaux (2), accueil, salle d'archives ,réfectoir, vestiaires et sanitaires.   DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1600 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Le prix de vente est de 1 260 000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 60 000EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309