Vente Bureau / Commerce Gironde 7 pièces

232 170 € ou 1 665,45 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Philippe louvion vous présente un immeuble en plein centre de la réole dans un secteur calme.il est composé de 3 appartements dont 1 avec jardin puis un garage.cet immeuble à été entièrement refait à neuf.tout est loué pour un revenu locatif mensuel de 1620 euros.chauffage électrique et tout à l'égout.détails de cet immeuble :au rdc, un garage de 60 m².1er étage : 37 m², 1 chambre, salle de bain et pièce de vie avec cuisine.2 ème étage : 43 m², 1 chambre, salle de bain et pièce de vie avec cuisine.3 ème étage avec accès direct depuis la rue opposée : 57 m², 2 chambres, salle de bain, wc séparé, pièce de vie avec cuisine. et jardin.taxe foncière 980 euros.chaque appartement à ses propres compteurs edf et eau.toiture rénovée entièrement.prix de ce bien : 273 000 euros honoraires charge vendeurdpe en cours.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Situé sur la commune de Lestiac sur Garonne bureaux de 220M2 avec terrain ou parking de 500M2. Les bureaux se compose d'un rez de chaussée de 110M2 avec un espace cuisine et une salle d'eau et wc plus bureaux ou salles de formations ou séminaires. A l'étage 110M2 de bureaux et un wc. Chauffage fuel , tout à l'égout. Idéalement situé Bordeaux seulement 35' et Langon 25'. A votre écoute même le week-end et jours fériés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

À 15 minutes du péage de LANGON A62, à 5 minutes du péage de BAZAS A65, au centre de BAZAS, à usage professionnel avec logement, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

402 816 € ou 2 889,56 € / mois

En exclusivité dans notre agence , IMMEUBLE RECENT d'environ 235 M2 composé au RDC d'un vaste local commercial d'environ 145 M2 équipé d'un espace pour aménager une cuisine, un espace plonge, une salle d'eau, wc, un local technique, 2 espaces clos (cloisons amovibles), un vaste espace de vente d'environ 145 M2 potentiellement divisible en 2 locaux commerciaux. Carrelage au sol, luminaires par plafonniers. En façade, 3 ENTRÉES chacune pourvue de volets roulants électriques, alarme incendie et chauffage électrique. A l'arrière 2 accés pour le local (ideal pour une division). Possibilité de parking devant le local. A l'étage, sans vis à vis et avec entrée indépendante, un appartement lumineux d'environ 90 M2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cusine américaine, la partie nuit se compose de 3 chambres, puis salle d'eau et WC. Libre de bail. Immeuble en bon état d'entretien. Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2 raccordé à l'assainissement collectif. POINTS FORT : IMMEUBLE RÉCENT POSSIBILITE DE 2 LOCAUX COMERCIAUX : étude de rentabilité à disposition à l'agence. T4 LUMINEUX

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Libourne Centre Bastide, dans le centre-ville historique Immeuble en pierre composée en RDC d'un local d'une surface de 140 m² env. Au premier étage : palier, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur une terrasse, un salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement. Au 2eme étage : palier, 2 pièces à rafraichir, cellier et grenier.

88 000 € ou 631,26 € / mois

Venez découvrir ce spacieux local d'activités très bien situé, idéal pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un espace fonctionnel pour se développer. Caractéristiques importantes : -Un emplacement stratégique au sein de la commune bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. -Avec une superficie de 111 m2 alliant fonctionnalité et aménagements. -Flexibilité d'utilisation pour toutes professions. Le tout sur une belle surface de 1089 m2. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Maëva CHENARD au 06 23 38 24 83. N° RSAC : 838 585 362 LIBOURNE

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Libourne (33500) au coeur du ventre ville, fidhégnon f. ouankpo vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 5 lots, un appartement t2 bis, un appartement t1 bis, deux studios et un un local commercial, chaque appartement est doté d'un compteur d'eau et d'électricité. actuellement tous les appartements sont loués sauf un studio et le local commercial. avec un bon rapport locatif c'est l'immeuble idéal pour votre investissement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, ou par courriel àselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Bassin d'arcachon - la teste de buch.idÉal investisseur.a proximité des commerces et à 1, 5 km de la gare et du port de la hume.immeuble en r+1 sur parcelle de plus de 650 m2 comprenant 11 lots dont 6 lots d'habitation :1 studio ( à rénover)1 t2 avec jardin privatif (travaux à prévoir)1 t 3 avec jardin privatif (travaux à prévoir)3 studios duplex (rénovés)des travaux sont à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere au ou par mail: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à -selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 329708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 11 lots (). emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - Ref: 4355- Rivale - BAISSE DE PRIX Pour toute information ou visite, contacter Jean-luc au 06.32.36.42.51 - Centre bazas, immeuble de rapport d'environ 140m2 avec 1 local commercial et un appartement T4, loués. Le logement se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir donnant sur cuisine separée, un double salon traversant, wc, salle de bain, un garage atelier et une cave. A l'étage, 3 chambres, wc, salle d'eau et un grenier complète ce bien. Le local est loué 370EUR/mois. L'appartement est loué 525EUR/mois.

88 000 € ou 631,26 € / mois

Venez découvrir ce spacieux local d'activités très bien situé, idéal pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un espace fonctionnel pour se développer.Caractéristiques importantes :-Un emplacement stratégique au sein de la commune bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité.-Avec une superficie de 111 m2 alliant fonctionnalité et aménagements.-Flexibilité d'utilisation pour toutes professions. Le tout sur une belle surface de 1089 m2.Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Maëva CHENARD au 06 23 38 24 83. N° RSAC : 838 585 362 LIBOURNE

696 800 € ou 4 998,43 € / mois

lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter un immeuble de rapport très bien placé dans le centre de bordeaux, quartier sainte-croix. cet immeuble, ancien presbytère de l'eglise sainte-croix, se compose de 5 appartements (5 lots faisant 128, 50m2), d'espaces communs (36, 50m2) et d'un atelier (67m2), soit une surface totale de 232m2 répartie de la manière suivante :- 1er lot : 49m2- 2e lot : 25, 7m2- 3e lot : 10, 8m2- 4e lot : 16, 5m2- 5e lot : 26, 5m2- espaces communs : 36, 5m2 (entrée + patio rdc + patio r+atelier + buanderie (non lotés) : 67m2 (possibilité de l'aménager pour le louer) actuellement occupés, les baux mobilités se termineront le 30 juin 2024.rentabilité brute de 5%pteur d'eau générale et individuel pour chaque appartement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter matthieu lliboutry >> / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Dans le centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce bel appartement aux prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, cheminées, parquet, moulure). Situé sur 2 niveaux, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé. Au premier étage se trouvent une salle d'eau, une salle de bain, deux espaces dressing, quatre chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2. Idéalement placé, les commerces et transports (Tram B) sont à proximité. Une cave aménagée de 42 m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage double de 30 m2 attenant à l'appartement.

356 000 € ou 2 553,73 € / mois

Dans un environnement recherché, venez découvrir ce joli immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 25m² libre de toute occupation - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation - d'un Garage d'environ 50m² pouvant être réhabilité en logement Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 930m². DPE : en cours. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.71% (soit 340 000 euros hors honoraires). + 4.71 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Talence - quartier des musiciens immeuble de rapport - taux d'occupation 100% - rentabilité 8 % - baux meublés d'un an ! toutes commodités et écoles à proximité (lycée victor louis, kedge, université bordeaux iii, creps...) emplacement recherché pour cette belle maison rénovée, équipée et meublée, dans un secteur calme, permettant d'accueillir pas moins de 7 locataires en coliving, composée : - d'une maison en première ligne sur 2 niveaux, avec pour chacun des niveaux 3 grandes chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), et des équipements communs : cuisine, salle d'eau et wc, - d'un studio isolé dans le jardin sur l'arrière possédant sa propre terrasse, - d'espaces extérieurs communs : parkings, garage à vélos et jardin. un bien rare, parfaitement placé pour répondre à une forte demande locative, et parfaitement 'prêt à l'emploi'. en résumé, un investissement rentable et pérenne loyers annuels 44 633 ? cc, possibilité de conserver la gestion existante par un partenaire spécialiste du coliving ) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme thevenet inscrit au rsac de libourne 800 652 851, : , site 3gimmo : https:///thevenet