Vente Bureau / Commerce Gironde 7 pièces

232 170 € ou 1 610,03 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

375 000 € ou 2 600,52 € / mois

Dans le secteur Bordeaux Victoire, plus précisément rue de Bègles ( côté cour de la Marne), nous vous proposons cet immeuble de rapport en R+1 en mono-propriété à proximité directe des commodités ( arrêt de bus, commerces, universités, etc).Il se compose de 4 lots: - 1 : Grande cave communeRDC: T2 de 40 m² Etage 1: T2 de 26 m²Etage 1 : T3 de 70 m² ( total) - 45 m² ( carrez)L'immeuble est vendu libre d'occupation ce qui ouvre la possibilité à l'acquéreur de louer en nu / meublé dans ce secteur en forte demande locative ou revente en démembrée pour une opération de marchands.La taxe foncière 2023 est de 2070euros et il y a 4 compteurs électriques indépendants ( 3 appartements et les communs) ainsi que 3 compteurs d'eau indépendants.Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence.

349 000 € ou 2 420,21 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acquérir, sur la commune de Cars, cet immeuble de rapport sans copropriété. D'une surface de 268 m2, celui-ci comprend cinq appartements : deux studios et trois appartements de type 2, tous loués. De plus, un chai attenant de 55 m2 pourra être transformé en habitation pour constituer un sixième logement. Les places de parking extérieures permettent un stationnement facile pour les résidents et visiteurs. Cet immeuble est situé sur un terrain de 2172 m2 dont une partie est constructible. Rapport locatif annuel de 28 090 euros. A saisir rapidement !

214 000 € ou 1 484,03 € / mois

Situé sur la commune de Lestiac sur Garonne bureaux de 220M2 avec terrain ou parking de 500M2. Les bureaux se compose d'un rez de chaussée de 110M2 avec un espace cuisine et une salle d'eau et wc plus bureaux ou salles de formations ou séminaires. A l'étage 110M2 de bureaux et un wc. Chauffage fuel , tout à l'égout. Idéalement situé Bordeaux seulement 35' et Langon 25'. A votre écoute même le week-end et jours fériés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

373 500 € ou 2 590,11 € / mois

En exclusivité ! Située à deux pas de l'arrêt de tram Galin, venez découvrir cette double échoppe totalisant 102m2 habitables. Entièrement à réaménager et à repenser, les deux jeux de compteurs (eau et électricité) permettraient la réhabilitation de deux lots distincts. Un jardin sans vis-à-vis complète cet ensemble qui se situe dans une rue calme. Permis de construire accepté et purgé disponible sur demande, n'hésitez pas ! Informations complémentaires : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, pas de système de chauffage (non soumis au DPE), etc. Taxes foncières : 1348EUR. Prix de vente : 373 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78154. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 328,66 € / mois

À 15 minutes du péage de LANGON A62, à 5 minutes du péage de BAZAS A65, à usage professionnel avec logement, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 004,13 € / mois

Libourne Centre Bastide, dans le centre-ville historique Immeuble en pierre composée en RDC d'un local d'une surface de 140 m² env. Au premier étage : palier, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur une terrasse, un salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement. Au 2eme étage : palier, 2 pièces à rafraichir, cellier et grenier.

145 000 € ou 1 005,53 € / mois

Immeuble locatif à Sainte-Foy-la-Grande, composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de 3 appartements totalisant 183 m²1er étage :Appartement : 63 m², T3, loué 430 eurosAppartement : 62 m², T2, loué 300 euros2ème étage :Appartement de 58 m², T2, loué 430 eurosAssainissement non conforme Toiture : une moitié refaite à neuf il y a 5 ans, l'autre moitié a été remaniée.Simple vitrage Revenus locatifs mensuels : 1 160 euros.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Le prix de 145 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

679 000 € ou 4 708,67 € / mois

Professions libérales et bureaux acceptés dans la copropriété.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour double de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé.Au premier étage, une salle d'eau, quatre grandes chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2.Une cave de 42 m2 avec un sol en béton pour stocker des archives et un garage double fermé de 30 m2 accessible depuis l'appartement complètent le bien.Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien conservé.

259 000 € ou 1 796,09 € / mois

Bel ensemble de rapport en Plein Centre-Ville de Sainte Foy La Grande.Cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un bien de qualité avec un bon potentiel de rentabilité.En rez-de-chaussée se trouve une boutique en Activité de 60 m² avec une réserve de 15 m².Cette boutique est actuellement en activité et elleoffre une rentabilité à la location d'un montant de 700 euros par mois.En entrée, nous trouverons un grand couloir qui mène aux unités résidentielles et qui dessert un studio loué d'environ 38 m2 ; ce studio donne sur une cour intérieure.Actuellement il est loué 320 euros par mois.Le second appartement qui se trouve à l'étage, comprend quant à lui , une cuisine belle et fonctionnelle qui donne sur un salon comprenant une belle cheminée avec également une jolie chambre confortable.Cellier : Petit mais pratique.Cave : Pour stockage supplémentaire.Salle d'Eau : Spacieuse et moderne.WC Séparé : Pour plus de commodité.Prix : 259 000 euros , honoraires 3,6% inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires .Consommations énergétiques DPE 237 Kwh / m2 an (Classe D).Emissions GES 7 Kgs Co2/m2/An classe BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .