Vente Bureau / Commerce Gironde 7 pièces

232 170 € ou 1 588,85 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

373 500 € ou 2 556,03 € / mois

En exclusivité ! Située à deux pas de l'arrêt de tram Galin, venez découvrir cette double échoppe totalisant 102m2 habitables. Entièrement à réaménager et à repenser, les deux jeux de compteurs (eau et électricité) permettraient la réhabilitation de deux lots distincts. Un jardin sans vis-à-vis complète cet ensemble qui se situe dans une rue calme. Permis de construire accepté et purgé disponible sur demande, n'hésitez pas ! Informations complémentaires : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, pas de système de chauffage (non soumis au DPE), etc. Taxes foncières : 1348EUR. Prix de vente : 373 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78154. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

479 000 € ou 3 278,02 € / mois

LA TESTE DE BUCH Au coeur des commerces de La teste, venez découvrir cet ensemble de locaux professionnels d'environ 147m2 avec extérieurs et parkings. Idéal pour un cabinet médical, vétérinaire ou tout autre activité recevant du public. Les locaux se compose d'un grand hall d'entrée, 6 bureaux et environ 100m2 de jardin. 4 places de parkings complètent ce bien. Emplacement calme, facilement accessible et jolie facade.  

480 000 € ou 3 284,86 € / mois

À 15 minutes du péage de LANGON A62, à 5 minutes du péage de BAZAS A65, à usage professionnel avec logement, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

145 000 € ou 992,30 € / mois

Immeuble locatif à Sainte-Foy-la-Grande, composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de 3 appartements totalisant 183 m²1er étage :Appartement : 63 m², T3, loué 430 eurosAppartement : 62 m², T2, loué 300 euros2ème étage :Appartement de 58 m², T2, loué 430 eurosAssainissement non conforme Toiture : une moitié refaite à neuf il y a 5 ans, l'autre moitié a été remaniée.Simple vitrage Revenus locatifs mensuels : 1 160 euros.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Le prix de 145 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

679 000 € ou 4 646,71 € / mois

Professions libérales et bureaux acceptés dans la copropriété.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour double de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé.Au premier étage, une salle d'eau, quatre grandes chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2.Une cave de 42 m2 avec un sol en béton pour stocker des archives et un garage double fermé de 30 m2 accessible depuis l'appartement complètent le bien.Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien conservé.

223 000 € ou 1 526,09 € / mois

Clairimmo Paysfoyen vous propose cet immeuble de rapport, entièrement rénové, au coeur de la Bastide qui se compose : d'un T2 en rez-de-chaussée de 45.50 m², loué 410 euros/mois, avec son accès privé, entièrement refait, une grande pièce à vivre et son coin cuisine non équipée, une chambre, cellier et salle d'eau avec toilettes. Une entrée-dégagement indépendante, avec un local commun desservant sur 2 étages : le deuxième T2 de 58.50 m², loué 430 euros/mois, entièrement refait, lumineux, beau séjour-coin cuisine non équipée en L, une chambre, salle d'eau-toilettes et cellier. Enfin, au deuxième étage un T3 bis de 74 m², loué 403 euros/mois , avec son séjour-coin cuisine non aménagée et mezzanine en surplomb, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi que cellier.Idéal investisseur pour un rendement de 6.8 % brut.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Clairimmo Castillon vous propose un immeuble servant aujourd'hui de cabinet de radiologie. Idéalement situé sur un axe très passant (D936) reliant Libourne à Bergerac, vous pouvez facilement imaginer vos projets de demain, grâce à la confortable superficie exploitable d'environ 180 m² sur un seul niveau.Les plus: un grand parking et un terrain arrière, le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m² !N'attendez plus, contactez-nous pour une éventuelle visite !!!CLAIRIMMO CASTILLON : 2 rue du 8 mai 1945 33350 Castillon la Bataille - SARL Finansimmo : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00034 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Clairimmo Castillon SIRET : 537 422 487 00042

128 000 € ou 875,96 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Castillon la Bataille cet ancien bar-restaurant de 168 m² vous offre de multiple possibilité avec son axe principal Bordeaux - Bergerac.A l'étage, un ancien logement qui demande a être réhabilité mais qui offre un énorme potentiel avec plus de 148 m².Son emplacement au coeur de la ville vous donne accès à toutes les commodités, commerces, médecins, écoles ...A visite !!CLAIRIMMO CASTILLON : 2 rue du 8 mai 1945 33350 Castillon la Bataille - SARL Finansimmo : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00034 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Clairimmo Castillon SIRET : 537 422 487 00042

69 000 € ou 472,20 € / mois

Immeuble à vendre une partie professionnelle d'environ 86m2.Au 1er étage une partie habitation à rénover d'environ 91m2.Au 2ème étage appartement à rénover d'environ 91m2.Toiture revue en 2012 + une partie refaite. Assainissement collectif.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email