Vente Bureau / Commerce Gond-Pontouvre (16160)

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Angouleme. Coeur de Saint cybard. Immeuble de rapport à réhabiliter comprenant en rez de chaussée: un local de 250 m² . Un accès séparé et indépendant à deux appartements à rénover. Au 1er étage un appartement de 98 m² avec terrasse. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 27 m² et 33m² . Emplacement idéal avec commerces et parking faciles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116899). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

80 000 € ou 552,08 € / mois

Situé sur la commune de Gond Pontouvre, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel de rentabilité grâce à la possibilité d'aménager quatre appartements. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare, ce bien est une opportunité rare à saisir. Description des lots possibles : Rez-de-chaussée : Studio de 37,70 m² Appartement T2 de 44,30 m² 1er étage : Appartement T2 en duplex de 54 m² Appartement T3 en duplex de 67 m² Cet immeuble constitue un projet parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans une zone attractive et recherchée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115675) et mmoreau@axo.immo. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/