Vente Bureau / Commerce Gourin (56110)

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Avec connect' immo, profitez en exclusivité de cette opportunité rare, avec cet ensemble immobilier composé d'un superbe appartement tchambres) de 254 m2, et d'un local commercial de 137m2, libre de toute occupation, et pouvant être destiné à une habitation (soit au total 391 m2 de surface habitable possible), idéalement située au c&#x153 ur de la ville de gourin, et proche de toutes les commodités à pied. l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond 2.75m, est spacieux et lumineux, et sera vendu meublé avec sa magnifique cuisine et son ilot central, mais encore sa bibliothèque sur mesure, ses 5 chambres (dont 2 suites parentales) et 1 chambre donnant accès à une grande terrasse privative sans vis à vis (idéal pour installation spa), offrant une belle vue sur la ville gourin. avantages : - idéalement situé et place de parking disponible à proximité. - idéal investisseur, mise en colocation + location local commercial (potentiel rentabilité 16%) - idéal résidence principale pour famille nombreuse - forte demande locative (colocation sénior, jeune travailleur, étudiant...) - possibilité projet professionnel avec le local commercial qui dispose de son propre compteur d'eau et électrique. - possibilité de revente séparément le local. - possibilité résidence principale 391 m2 (appartement + local) ....etc. - appartement atypique et décoré - raccordement au tout à l'égout - huisserie double vitrage - taxe foncière 1398 &euro - toiture refaite en 2015. le local commercial conviendrait à un projet professionnel, quel restaurant, salon de coiffure, boulangerie, pâtisserie, magasin bio, profession libérale, cabinet médical &#8230 a saisir, dossier de présentation détaillé avec plan sur demande, si vous êtes réellement intéressé. opportunité rare, à visiter sans tarder ! l'équipe connect'immo, agence de gourin, reste à votre entière disposition et vous accompagne pour tous vos projets immobilier. a très bientôt. tags : investisseur, cash flow, forte rentabilité, gîtes, colocation coliving, , complément de retraite, atypique, immeuble de rapport, idr

86 000 € ou 616,91 € / mois

Idéalement situé en centre ville de gourin, cet immeuble à rénover propose : une surface commerciale de 80 m² environ, dix autres pièces supplémentaires (séjour, coin cuisine, greniers, salle d'eau, wc, etc ...), une cour sans vis à vis avec un appentis, et une terrasse. prix : 86 000 euros frais d'agence inclus. contact de l'agence : nicolas le guilly au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

139 100 € ou 997,82 € / mois

Centre ville de gourin, cet immeuble comprenant un local commercial de 65 m², un appartement de 70 m², un garage indépendant, un terrain de 453 m² clôturé et arboré. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.