Vente Bureau / Commerce à Granieu 0 pièce - 695 m²

Vente Bureau / commerce à Granieu 0 pièce - 695 m²

À VENDRE Locaux industriels neufs de 695 m2 à Granieu (38490) Opportunité unique Saisissez cette opportunité d'investir dans un bâtiment industriel neuf d'une superficie totale de 695 m2, incluant une mezzanine, situé sur la commune de Granieu. Ce site moderne et fonctionnel est idéal pour le développement de votre activité. Localisation stratégique : À 5 minutes de l'autoroute A43 (sortie Les Abrets) À 25 minutes de Chambéry À 50 minutes de Lyon Caractéristiques du bâtiment : Superficie totale de 695 m2, incluant : Un entrepôt avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) Une surface de bureaux aménagés et climatisés Une mezzanine permettant une optimisation de l'espace Confort et équipements : Accès plain-pied et accès PMR Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Hauteur sous ferme de 6,50 m Sécurité et accessibilité : Site clos avec portail motorisé Accès poids lourds et gros porteurs 29 places de parking extérieures pour visiteurs et collaborateurs Construction et performance énergétique : Bardage double peau & couverture bac acier Éclairage LED et skydome pour un apport lumineux optimal Chauffage par pompe à chaleur Norme RT 2012 Énergie positive PRIX: 1.065.277EUR HT HF honoraires charge acquéreur de 56.000EUR HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cabinet EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 Belley Contact : Ludovic GIRET 06.25.76.33.47