Vente Bureau / Commerce Granville (50400)

515 000 € ou 3 591,27 € / mois

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet immeuble à 10 minutes à pied du centre de Granville. Cet immeuble comprend 3 lots organisés de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 40 m2 avec cuisine, chambre froide, salle à manger et W.C. - à l'étage, deux appartement disposant chacun de 42m2 organisés selon la façon suivante: une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des W.C. CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 515 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie G (685) Classe climat B (23) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 210 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021 2022 2023 Logement à consommation énergétique excessive classe G POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE ou Quentin Mareuge Référence annonce : 8566 QM Copropriété de 3 lots ().

89 600 € ou 624,81 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Affaire à redynamiser au coeur d'une commune dynamique du Centre-Sud Manche. * Surface de vente de 100m2 + 2 réserves + 1 bureau * Stationnement très aisé * Faible loyer * Fermeture hebdomadaire : lundi * C.A.HT 2024 : 258 000 euros Belle opportunité * Contact Stéphane ROCHE au 06 82 41 67 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

94 600 € ou 659,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire située au coeur d'une ville dynamique du pays Granvillais * Très bel agencement intérieur, refait il y a deux ans comprenant trois cabines ( dont une neuve) et un espace onglerie (aux normes PMR) * Deventure toute NEUVE * Le matériel est très récent * Le loyer est faible * CA 2023: 177 000 euros HT * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

357 720 € ou 2 494,51 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Très belle affaire située dans le pays Granvillais * Fournil et labo très bien équipés et très bien entretenus * Magasin récent * Stationnement aisé * Possibilité de terrasse * Bel appartement de deux chambres * CA 2023: 495 000 euros sans extérieur * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

68 000 € ou 474,19 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire à redynamiser dans le sud Manche * Conviendrait à une première acquisition * Logement de trois chambres avec cour et dépendances * Possibilité d'achat des murs * CA 2023: 111 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

227 640 € ou 1 587,41 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un bar-pub dans le sud de la Manche. Vous rêvez de posséder un établissement convivial dans un cadre chaleureux ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques de l'établissement : ...Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité, parfait pour attirer à la fois les locaux et les touristes. ...Surface spacieuse de 200m², permettant d'accueillir jusqu'à 80 places assises à l'intérieur. ...Terrasse cosy pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires, idéale pour les soirées estivales. ...Cuisine professionnelle propre et entièrement équipée avec du matériel récent, offrant la possibilité de relancer une activité de restauration. ...Cet établissement est une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de créer un lieu convivial et dynamique dans une région prisée. Ne manquez pas cette chance de faire partie d'un secteur en pleine expansion, avec une clientèle locale et touristique à la recherche de nouvelles expériences gastronomiques et de détente. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui chez FOLLIOT COMMERCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

130 080 € ou 907,09 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un Restaurant ouvrier licence IV sur le secteur du pays Granvillais ...L'établissement dispose d'une jolie salle de restaurant avec cheminée comptant une quarantaine de places et d'une terrasse. ...Service du midi uniquement , moyenne de 40 cvts ...Horaires 8h-16h, fermé samedi dimanche + 3 sem en congés ...possibilité de développer une autre restaurant comme les pizzas et les viandes grillées ...logement 3 chbres ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

58 600 € ou 408,64 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * BELLE AFFAIRE SITUEE EN CENTRE-VILLE * ETABLISSEMENT RECONNU POSSEDANT UN TRES BEL AGENCEMENT * 3 BELLES CABINES POUR LES SOINS * 1 CABINE U.V. * 1 ESPACE ONGLERIE * AFFAIRE TENUE SEULE MAIS POUVANT ACCUEILLIR 2 SALARIES POUR UN DEVELOPPEMENT * C.A. HT 2023 : 68 000 euros * POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS AVEC LE FONDS A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (19.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

514 900 € ou 3 590,58 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle installation située dans une cité balnéaire de la Manche *Présent sur 5 marchés hebdomadaires. * Magasin et matériel neufs * Places assises intérieures et possibilité de se restaurer à l'extérieur * Belle marge de progression * Possibilité d'achat des murs * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 200 € ou 4 157,51 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose cette opportunité rare au bord de mer dans le Sud-Manche, idéal pour les passionnés de restauration et d'ambiance conviviale.** ? **Vue imprenable et emplacement stratégique** : Ce lieu, très fréquenté tout au long de l'année, offre de multiples options de restauration selon vos envies (restaurant traditionnel, brasserie, crêperie, bar à tapas, soirées musicales?). Grâce à l'absence de voisinage immédiat, vous pourrez proposer des événements en soirée sans souci de nuisances. ? **Capacités d'accueil idéales** : L'établissement dispose d'une salle intérieure de 75 couverts, complétée par une terrasse spacieuse de 90 places, dont 30 couvertes pour le confort de vos clients en toutes saisons. **Points forts de l'affaire :** Licence IV incluse, 6 semaines de fermeture par an, et des horaires équilibrés : fermé une journée et demie par semaine, même en pleine saison, et deux soirées en hiver pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. ? **Rentabilité assurée** : Avec un chiffre d'affaires de 930 000 euros et un excédent brut d'exploitation de 230 000 euros, cette affaire représente un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette rare opportunité commerciale ! FOLLIOT COMMERCES (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

109 600 € ou 764,28 € / mois

Le Cabinet Folliot vous présente une belle opportunité de reprise : Fonds de commerce en liquidation judiciaire, idéal pour un couple souhaitant s'installer et entreprendre en bord de mer !** **Localisation : Dans un charmant bourg proche de la côte, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Les atouts de l'affaire : - **Chiffre d'affaires** : Environ 105 000 euros HT pour le bar, avec 75 000 euros de commissions annuelles. - **Terrasse arrière** : Un espace extérieur agréable, parfait pour la belle saison. - **Horaires** : Fermeture le mardi après-midi et le mercredi, et des congés annuels de 4 à 5 semaines. **Habitation de fonction** : Profitez également d'un logement de 2 chambres avec salon et cuisine. **Possibilité d'acquisition des murs** pour sécuriser l'investissement. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

607 040 € ou 4 233,10 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Situé dans le secteur du pays Granvillais, le cabinet Folliot présente une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de PIZZERIA RESTAURANT avec licence IV. Idéalement positionné, cet établissement bénéficie d'une terrasse et d'un emplacement de choix, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. La salle, à l'agencement chaleureux, peut accueillir jusqu'à 55 couverts, offrant un cadre convivial et confortable. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 615 000 euros HT réalisé sur seulement 227 jours d'ouverture, cette entreprise affiche une rentabilité exceptionnelle, avec un EBE reconstitué de 180 000 euros. De plus, elle est fermée seulement 2 jours par semaine et bénéficie de 6 semaines de congés annuels. Proposé en raison d'un départ en retraite, cet établissement est une opportunité idéale pour un couple professionnel de la restauration cherchant à investir dans un projet rentable et bien établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette rare opportunité commerciale ! FOLLIOT COMMERCES (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 360,64 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un restaurant ouvrier bar tabac FDJ ....L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie de ville, grand parking à disposition de la clientèle ...Grande salle de restaurant de 100 places assises ...formule du midi à 14 euros50, moyen de 90 couverts ...Horaires : 7h30-18h30, fermé samedi et dimanche sauf résa + 5 sem de congés ...logement 2 chambres ...possibilité d'acquisition les murs commerciaux ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

109 600 € ou 764,28 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Belle affaire de Vente de Fruits et légumes située dans l' agglomération de Granville Terre et Mer. Activité présente depuis de nombreuses années sur 4 marchés à l'année, excepté l'Eté ou il y en à 5. C.A. 2023 : 270 000 euros HT réalisé auprès d'une Belle clientèle. Marge Intéressante de +40%. Matériel cédé : Remorque, Camion Frigorique, Balance, Transpalette Electrique A VOIR TRES RAPIDEMENT Contact: Stéphane ROCHE au 06 82 41 67 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

94 600 € ou 659,68 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose un bar, brasserie dans un cadre atypique, ...Cuisine ouverte sur salle de 12 places, l'étage accueille 14 places ...Bon emplacement au centre de la rue principale ...La configuration des locaux conviendrait également pour une crêperie ou salon de thé ...Logement de deux pièces, salle de douche FOLLIOT COMMERCESS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

227 640 € ou 1 587,41 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose une affaire saisonnière idéale, ouverte sur 7 mois, spécialisée en restauration rapide sucrée et salée, avec licence IV. Ce commerce bénéficie d'une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires annuel de 175 000 euros HT et un EBER de 70 000 euros. Situé en sortie de plage, il offre un emplacement stratégique avec une terrasse de 40 places et un stationnement facile grâce à un parking à proximité. Une opportunité clé en main pot alliant qualité de vie et performance économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)