Vente Bureau / Commerce Graulhet (81300)

152 900 € ou 1 096,81 € / mois

BEAU POTENTIEL ! A proximité du centre ville, avec vue sur le Jardin de la Rivière, un immeuble de 394m2 composé au rez-de-chaussée d'un plateau de 100m2 avec la possibilité d'aménager 2 logements (compteurs d'eau et électriques déjà installés).Le 1er étage dessert un T2 et un T3 rénovés et enfin le 2ème étage dessert un bel appartement T4 de plus de 100m2 rénové également, charme de l'ancien assuré grâce à ses poutres en bois apparentes.Quelques travaux de modernisation sont à envisager.Le T2 et le T3 sont libres et le T4 est actuellement loué.Montant de la taxe foncière : 925EURLes diagnostics ont été réalisés pour chaque logement.Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,5% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 710,17 € / mois

En périphérie de Graulhet, venez découvrir ce fond de commerce Boucherie - Charcuterie. Les métiers de bouches vous passionne ? Nous avons trouver l'endroit pour vous installer ! Idéalement situé, attenant à une boulangerie - pâtisserie, le local bénéficie d'un grand parking pour sa clientèle et d'une aire de livraison à l'arrière. Un bel espace de vente de 53 m² climatisé, vous permettra de présenter dans une vitrine réfrigérée les rayons boucherie, charcuterie et fromagerie. Le rayon conserverie bien fourni est agrémenté par une sertisseuse pour conserve et une autoclave de stérilisation électronique. Pour travailler les produits, vous trouverez un laboratoire avec un point plonge, une chambre froide dont les deux moteurs ont été changé en avril 2002 et un espace séchoir. Une cuisine équipée vient compléter l'ensemble. Un espace bureau et toilettes sera également à votre disposition. Vous bénéficierez d'un accompagnement et de la transmission des recettes qui font la réputation de la maison. A découvrir rapidement ! GA-20 2404 Copropriété de 3 lots ().

133 500 € ou 957,65 € / mois

[ INVESTISSEMENT LOCATIF ] Immeuble situé en centre-ville de Graulhet, proche de la place du Bosquet, des écoles et des services. La parcelle d'une superficie de 440 m² permet de stationner des véhicules sur l'avant et de profiter des espaces verts sur l'arrière. Pas de vis à vis direct sur la parcelle bien que l'immeuble soit mitoyen. L'immeuble est composé de 2 appartements de type 3. En rez-de-chaussée, l'appartement de 63 m² bénéficie de la jouissance exclusive du jardin et du garage. Il est actuellement loué. L'appartement à l'étage est libre depuis peu, il admet une superficie de 54 m². Les appartements sont à rafraîchir. La toiture, l'isolation des combles et les menuiseries ont été revues. Plus de renseignements dans votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby ou au 05.63.76.00.00 Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .