Vente Bureau / Commerce Gruissan (11430)

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique situé au centre du charmant village de Gruissan, dans l'une des rues les plus prisées, offrant une vue imprenable depuis la célèbre Tour Barberousse. Rentabilité = 7.16 % Caractéristiques principales :Emplacement Privilégié : Niché au coeur du village de Gruissan, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commodités, commerces et de l'atmosphère chaleureuse du centre-ville.Vue Panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet emplacement privilégié, avec la majestueuse Tour Barberousse en toile de fond, créant un cadre unique et pittoresque.Murs Commerciaux Loués en RDC : Idéal pour les investisseurs, les murs commerciaux au rez-de-chaussée sont déjà loués, assurant un rendement stable et attractif.Appartement T2 Libre (23.06 m2) : Un charmant appartement de type 2, d'une superficie de 23.06 m2, est libre, vous laissant le choix d'y séjournée ou bien de le louer, offrant un excellent rendement locatif.Duplex Loué (36.51 m2) : Le duplex de 36.51 m2, également loué, complète cette offre attractive pour les investisseurs avisés. Idéal pour les Investisseurs : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Les locataires en place assurent une stabilité locative, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour un portefeuille immobilier diversifié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : 04.68.75.91.55

125 190 € ou 854,34 € / mois

Messieurs, Dames bonjour, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, nous vous proposons ces murs commerciaux avec une vue port à couper le souffle.Situés en plein coeur du port de Gruissan sur la rive droite.Ce local commercial de 38,17m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace équipé d'une cuisine et d'un water-closet. La salle principale se compose d'un bar, d'une cellule arrière pour la cuisine, et d'un espace d'accueil et de réception. À cela s'ajoute un espace intérieur de 14,61m2 ainsi qu'une terrasse extérieure de 13,59m2 (tous deux en location auprès de la mairie) augmentant la surface au sol à 66,37m2 permettant d'accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et animé. Vendu avec les équipements, ce local est prêt à accueillir votre projet : bar, restauration, boutique... Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'activité qui vous correspond ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.