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Vente Bureau / Commerce à Guebwiller 0 pièce - 252 m²

299 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 667,72 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 12,86 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 252 m²
Cave
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150207D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 3545E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Guebwiller 0 pièce - 252 m²

Immeuble de rapport d'une surface de 252,49 m2 environ comprenant 1 local commercial et 4 appartements. Idéalement situé au centre-ville de Guebwiller, rue de la République. L'immeuble comprend ; - Rez-de-chaussée : un grand local commercial d'une surface de 69,41 m2, actuellement loué. - 1er étage : Un appartement type F4, d'une surface de 75,71 m2, composé d'un dégagement, un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué. - 2ème étage : Un appartement type F3, composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué. - 3ème étage : Un appartement de type F3, d'une surface de 72 m2, composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, grenier, actuellement vide, loyer estimé à 520 euros HC. - Appartement à entrée individuelle, de type F3 de 60 m2 DPE G à rénové. Composé d'un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc. Vide, anciennement loué pour 400 euros HC. L'immeuble comprend également un sous-sol. Un loyer total mensuel de 2 370 euros HC, soit un rapport locatif annuel de 28 440 euros ! Taxe foncière : 2198 euros Référence annonce : 2151CH. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Contacter l'agence :

IMMOPLUS
HAMANACHE
36 rue de la Libération
68870 bartenheim la chaussee

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