Vente Bureau / Commerce Guéret (23000)

55 500 € ou 398,12 € / mois

Marcon immobilier gueret - creuse en limousin nouvelle aquitaine. ref 87808. gueret centre-ville. immeuble à rénover sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un ancien local commercial. au 1er étage : un appartement d'environ 85 m² à rénover. grenier au-dessus. cour sur l'arrière. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". prix : 55 500 ? (honoraires charge vendeur inclus) bien éligible à la prime versée par la mairie de gueret pour la revitalisation du c?ur de ville (aide soumise à conditions) marcon immobilier gueret - réseau de 3 agences en creuse : aubusson - guéret - la souterraine

804 000 € ou 5 767,42 € / mois

Nous sommes à quelques minutes du Centre Ville de GUÉRET. Nous y vendons, pour un investisseur ou un industriel, un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments, séparés à ce jour mais facilement reliables, le B de1.200m2, le A de 3.640 m2 développés, l'ensemble étant sis sur +/- 8.820 m2 de terrain. Le A dispose de 40 m2 de Bureaux en RdC, et d'une grande porte sectionnelle. Le B dispose de Bureaux : 120 m2 en RdC, 120 au Niveau 1. Il dispose de deux portes sectionnelles (PL/Semi) + Quai de chargement + Pont roulant de poutre. Les parcelles sont constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. L'ensemble est actuellement loué à une importante Société Régionale qui pourrait libérer rapidement les lieux. Loyer potentiel : +/- 7.500,00EURHT (Local A = 2.500EURHT, & Local B = 5.000EURHT). TF = +/- 12.000,00EUR. Charges Annuelles : Assurances 4.500EUR. Nous vendons cet ensemble, locataire en place ou non, pour 804.000,00 EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la cession, soit 54.000,00 EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4007/CBB23

47 500 € ou 340,74 € / mois

Local commercial proche centre ville de guéret avec vitrines de près de 59 m² avec deux places de parking pouvant loger 4 voitures. un hall d'entree peut servir de salle d'attente avec un comptoir, deux salles avec lavabo, un espace wc et lave mains ainsi que la chaudière individuelle gaz et un espace douche balnéo. l'espace est facilement modulable. ce local serait idéal pour des professionnels de santé avec ses deux parkings pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay honoraires ttc charge vendeur prix de vente 47 500   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 47 500   honoraires ttc charge vendeur