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Vente Bureau / Commerce à Haguenau 0 pièce - 500 m²

699 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
5 126,00 €/mois à 1,32%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 30,06 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 500 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Haguenau 0 pièce - 500 m²

INGWILLER 67340 COUP DE COEUR - Daniel MAURIN vous propose ce Superbe Immeuble à usage mixte ( locaux professionnels et habitation) composé de 3 niveaux de près de 500 m² idéalement situé dans une ville dynamique à proximité d'Ingwiller, 35 kms de Strasbourg et à 5 minutes de la Gare, comprenant : - en rez de chaussée 2 locaux dont 1 local professionnel de près de 250 m² et 1 local professionnel de près 40 m². - Aux étages un très bel appartement duplex de près de 70 m² comprenant une grande pièce de vie de 33 m² , une superbe cuisine aménagée, et 2 chambres. (totalement rénové) 1 appartement de près de 70 m² avec une pièce de vie de près de 35 m² et 2 chambres avec une terrasse de 20m² (totalement rénové) 1 appartement de près de 70 m² avec une pièce de vie de près de 35 m² et 2 chambres (totalement rénové) Un très beau bâtiment idéal pour un investisseur, chef d'entreprise, les appartements sont loués ainsi que les locaux commerciaux pour un loyer annuel de 44.000euros Cet ensemble est Idéalement situé au coeur d'un village très touristique du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord situé à 10 km d'Ingwiller. Le village est situé dans la haute vallée de la Moder. C'est aussi un centre industriel qui offre environ deux tiers des emplois du canton de La Petite-Pierre. Rare bourg des Vosges du Nord à offrir des services de proximité : médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, cabinets d'infirmiers, orthophoniste, centre pour handicapés, collège, bureau de poste, centre de secours et d'incendie, halte-garderie, bibliothèque, banques... PRIX 699 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°274410. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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