Vente Bureau / Commerce Haute-Garonne 3 pièces

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Bureau de 46 m2 idéal pour les professions libérales ! dans le quartier jean jaures proche des ramblas et de la gare matabiau, nous vous proposons ce bureau de 46 m2 de 3 pièces situé au rez de chaussée à rénover. il nécessite des travaux pour l'aménager. des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. actuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée. vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées... les menuiseries sont neuves. vous disposez aussi d'une cave individuelle. côté copropriété : elle se compose de 10 appartements. l'immeuble vient de refaire sa façade toulousaine par les compagnons du devoir. la toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière. plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type t2 allant de 30 m2 à 55 m2. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence benoît lannes immobilier.

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Exclusivite - toulouse, quartier dynamique du centre-ville, très belle affaire de pain, pâtisserie, sandwicherie exploitée en solo depuis près de 3 ans. cette structure tout boutique développe un ca 2022 de 500 k? avec une excellente rentabilité, due à une masse salariale optimisée et un loyer dans la norme professionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec du matériel entretenu régulièrement. idéal pour un couple (ou associés) des métiers de bouche ou un artisan boulanger-pâtissier en quête d'un nouveau point de vente. possibilité également d'une reconversion professionnel pour manager sérieux et motivé. apport mini de 50 k? pour financement bancaire avec prêt meunier si besoin. opportunité rare à saisir raidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région.   (honoraires de 8.74% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Exclusivité , pins justaret centre , local commercial à vendre, excellent état , bien situé au c&#x153 ur du village sur 3 vitrines passants , 3 axes de passages , entièrement rénové , tout commerce , idéalement pour des activités bureautiques ou médicales, à 12 km de toulouse , d'une surface de 69m2 , deux entrée indépendantes , , équipé avec chauffage électrique et clim réversible , des places de parking publique à proximité , idéal investisseur , libre de toute occupation , possibilité de louer à 1000 euros par mois ( idéal investisseur ) . prix : 140000 euros fai à saisir ! immo dabi

99 000 € ou 710,17 € / mois

Exclusivite, toulouse nord-est (31), très belle pizzéria artisanale située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine jouissant d'un grand parking privatif pour la clientèle. cette structure exploitée actuellement en solo, développe un ca de plus de 150 k? sur le dernier exercice sur 250 jours ouvrés (fermeture we toute l'année) avec potentiel important en restauration traditionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec un laboratoire équipé avec une cuisine fonctionnelle équipé avec du matériel et un espace pizza spacieux jouxtant la grande salle de service cosy de 40 couverts. idéal pour couple, associés en 1ère/2ème installation ou professionnel la recherche d'un nouveau fonds. possibilité de développer des soirées festives ou à thème apport mini de 25 k? pour financement bancaire. opportunité rare à saisir rapidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. (honoraires de 10% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Exclusivité , pins justaret centre , local commercial à vendre, excellent état , bien situé au c&#x153 ur du village sur 3 vitrines passants , 3 axes de passages , entièrement rénové , tout commerce , idéalement pour des activités bureautiques ou médicales, à 12 km de toulouse , d'une surface de 69m2 , deux entrée indépendantes , , équipé avec chauffage électrique et clim réversible , des places de parking publique à proximité , idéal investisseur , libre de toute occupation , possibilité de louer à 1000 euros par mois ( idéal investisseur ) . prix : 140000 euros fai à saisir ! immo dabi

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Exclusivité , pins justaret centre , local commercial à vendre, excellent état , bien situé au c&#x153 ur du village sur 3 vitrines passants , 3 axes de passages , entièrement rénové , tout commerce , idéalement pour des activités bureautiques ou médicales, à 12 km de toulouse , d'une surface de 69m2 , deux entrée indépendantes , , équipé avec chauffage électrique et clim réversible , des places de parking publique à proximité , idéal investisseur , libre de toute occupation , possibilité de louer à 1000 euros par mois ( idéal investisseur ) . prix : 140000 euros fai à saisir ! immo dabi

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Votre agence Era immobilier Saint Cyprien a le plaisir de vous présenter au Fer à Cheval au calme ce petit immeuble composé de 3 appartements. Au RdC un T1 de 32m² , à l'étage un studio de 16.6m² et un T1 de 28m². Idéal investisseur, bel emplacement dans le cadre d'un déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Très bien situé sur la commune de revel (31), un immeuble d'une superficie d'environ 200 m² sur 2 niveaux à rénover. les combles peuvent être aussi aménagés. des travaux sont à prévoir, possibilité de créer plusieurs appartements. bien éligible à la loi denormandie. date de réalisation du diagnostic : 12/09/2016. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 192 000 euros prix du bien hors honoraires : 180 000 euros honoraires ttc : 12 000 euros soit 6.67% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

** opportunité rare en plein coeur de cazères à 35 minutes de toulouse **ce lot de 3 appartements, idéalement situé en centre ville, offre un investissement lucratif et polyvalent. au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial spacieux de 72 m² toujours en activité, doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une cour de 12 m². au premier étage, un appartement t3 de 68 m² avec balcon et rangement extérieur. enfin, au dernier étage, un studio de 26 m² avec vue sur la garonne, offrant une solution idéale pour les étudiants ou comme source de revenu locatif supplémentaire. en plus de ces trois lots, une cave de 38 m² vient compléter cet investissement avec la possibilité d'aménager facilement des box. la toiture et la zinguerie ont été complètement refaites fin 2021. ne laissez pas passer cette opportunité qui offre diverses possibilités d'utilisation et un fort potentiel de rentabilité. contactez moi dès aujourd'hui au pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à cazères !la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. vezian théo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).copropriété de 1 lots (). théo vezian (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse (31).

60 000 € ou 430,40 € / mois

Exclusivite, banlieue toulousaine nord, très beau salon cosy et bien équipé situé dans une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. cette structure exploitée en solo par une professionnelle visagiste, développe un ca 2023 de plus de 82 k? avec une excellente rentabilité. l'outil de travail est qualitatif avec un grand espace de travail doté de 3 bacs et d'une réserve attenante. la clientèle fidélisée est à dominante féminine. idéal pour une reprise solo en 1ère/2ème installation ou coiffeuse du secteur en quête d'une nouvelle boutique. apport mini de 20 k? pour financement bancaire. opportunité rare à saisir rapidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. (honoraires de 13.01% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, bénéficiant d'un emplacement idéal avec à proximité un parking pour une grande commodité. L'orientation de l'immeuble offre une luminosité abondante à tous les locataires ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.Cet immeuble est composé de trois lots distincts. Le premier lot est un local commercial actuellement vacant, qui a précédemment été loué à un boucher puis à un poissonnier pour un loyer de 690 euros.Le deuxième lot est un appartement de type 2 situé au premier niveau, actuellement loué à 400 euros. Il comprend une chambre séparée, un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le troisième lot est également un appartement de type 2, occupé par un locataire louant à 420 euros. Il propose une entrée avec placard, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.L'immeuble est équipé du raccordement au tout à l'égout et au gaz de ville, ainsi que des chaudières récentes assurant un confort thermique optimal. De plus, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été installée, et le double vitrage a été mis en place non seulement dans les appartements mais également dans les parties communes .Un grenier est mis à disposition des locataires pour le stockage de leurs affaires, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique.Nous restons à votre entière disposition pour toute visite ou information complémentaire concernant cet immeuble de rapport. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des opportunités d'investissement que cette propriété peut offrir1510 euros de loyer mensuel.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

106 500 € ou 763,97 € / mois

Rejoignez les rangs des propriétaires de restaurants fiers et réussis en devenant les nouveaux repreneurs de ce joyau culinaire, ouvert depuis 2005. Avec sa renommée bien établie pour son 'bien manger', ce restaurant est réservé tous les jours avec une clientèle fidèle et toujours en demande.La salle accueillante peut accueillir jusqu'à 50 couverts, élégamment éclairée par son poêle à granules récemment installé. Et en été, la terrasse couverte et le jardin vous permettent d'étendre votre capacité d'accueil, offrant à vos invités un cadre enchanteur pour déguster vos plats délicieux.Tout est en parfait état et prêt à être exploité, avec un loyer exceptionnel de seulement 380 euros pour l'ensemble du restaurant, de la terrasse, du jardin et de la réserve. Et le meilleur dans tout ça€ Un excellent CA qui attend votre talent culinaire et votre passion pour la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierSite internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

71 000 € ou 509,31 € / mois

CARBONNE sur un axe majeur passant avec belle visibilité. À SAISIR, cause projet de départ à la retraite, BAIL COMMERCIAL.La surface totale d'exploitation est de 365 m2.Le loyer actuel est de 2 101 EUR HT.(Bail 9 ans échéance juillet 2032).Compte tenu de la forte attractivité de la zone d'activité commerciale, l'indice ILC observé au T4 2023 est de 150 EURHt/m2/an. Cession du droit au bail 71 000EUR. Honoraires charge vendeur. Le bâtiment bien qu'accessible à de nombreuses activités fait depuis toujours référence en matière de bien être animalier sur la zone.Actif depuis18 ans dans cette exploitation indépendante, Jean-Marc le gérant de l'établissement a su développer et fidéliser au fil du temps, une large clientèle grâce à la diversité et la qualité des produits et services qu´il propose.C'est une belle opportunité pour un repreneur passionné en début de carrière. Le point de vente dispose d'un large espace d'exposition ainsi que d'une pièce indépendante de 21m2 que l'on peut affecter au développement d'une activité de toilettage pour animaux. Rayonnages, équipements et stock seront si besoin est, intégrés à la transaction. Statistiques de vente et bilans comptables disponibles aux candidatures sérieuses de reprise d'activité.En ma qualité de professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Votre contact pour cette offre: Nicole Monotuka mandataire indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.Bien à vous.

179 200 € ou 1 285,47 € / mois

Entre Patte d'oie et avenue de Muret sur axe très passant, BRASSERIE de MIDI, bar licence 4, PMU, clientèle passage, bureaux, cliniques. Le local commercial est composé de 3 salles pour une surface totale d'environ 150M² (84 couverts) et de2 terrasses pour une surface de 90M² environ. (50 places).Exploité depuis 2018 par le gérant, le chiffre d'affaire est en augmentation constante (237478 en 2022 et en prévision 275000 Euros pour 2023. Cet établissement a une possibilité d'évolution et de croissance car l'ouverture en soirée reste possible. loyer 1800 Euros (sans TVA). ouverture actuelle de 7H30 à 21H.PRIX DE VENTE 179200 Euros HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 12% TTC d'honoraries charge acquéreurprix de vente hors honoraires 160000 EurosAction Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 ToulouseSIREN 487944613. CP31012016000009679.Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025Agence immobilièreHonoraires de l'agence sur le site actiontransac.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.