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890 000 € ou 6 065,18 € / mois
Tres rare - quartier ozenne, dans une rue très calme, immeuble de 150 m² sur 3 étages comprenant 4 lots: rdc: t1 ou local professionnel avec cave de 32 m². 1er etage: t2. 2ème étage: t1 bis avec terrasse. 3ème étage: t1. prévoir travaux.
88 400 € ou 602,43 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE proche de LAGRACE DIEU avec logement. Superficie de 295 m² au sol plus 150 m² à l'étage. Cette boulangerie se compose d'un magasin de 35M² plus une réserve de 10m². Un laboratoire attenant de 21m² puis couloir avec frigo et farine de 8m² . Pièces de cuisson avec chambre de pousse de 76m² ,fournil de production séparé de 29m². Pour le logement ,cuisine ,séjour, trois chambres, balcon et terrasse plus garage et cour. Chiffre d'affaires 150 000.00e avec une école et cantine. Pas de personnel. Four gaz de ville. Vente du fonds 88 400euros HAC . Vente des murs 239 200euros HAC. ensemble ou sous promesse de vente .Idéal pour couple qui voudrait s'autofinancer via une SCI. A visiter sans hésiter.
269 000 € ou 1 833,18 € / mois
A Vendre : Bar-Restaurant à rénover au C½ur d'Aucamville Idéalement situé en plein centre d'Aucamville, face à l'église, nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques : Surface totale : Environ 130 mètres carrés Licence 4 : Permettant la vente d'alcool sur place Espaces disponibles : Une salle acceuil Une salle côté restaurant Espace cuisine + arrière cuisine Pièce de stockage et débarras Installations pour le personnel : Douche WC Accessibilité : WC aux normes PMR Stationnement : Parking disponible en face du restaurant Taxe fonciere: 1700¤ Potentiel Investisseur : Après rénovation, ce bar-restaurant peut offrir une excellente rentabilité à la location du fonds de commerce. Prix : Murs + Fonds à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112999). Honoraires : 6,75 % TTC inclus charge acquéreur (252 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
197 280 € ou 1 344,42 € / mois
Restaurant avec cuisine traditionnelle sur axe à forte circulation proche d'EAUNES .55 couverts en deux salles dont une pouvant être privative plus 12 couvert à l'étage .Terrasse de 70 couverts plus une petite à l'étage . Parti cuisson avec four bâti à pizzas attenant à la cuisine .Un magnifique bar avec petit salon pour accueillir les gourmet juste après le hall d'entrée; Bon matériel propre et entretenu .A l'étage se trouve un logement d'environ 80m² avec cuisine ouverte au séjour ,deux chambres, SDB propre .Chiffre d'affaires 316 000.00 euros sur 5 jours par semaines ,fermée lé dimanche et lundi entier .Loyer 1 900.00euros HT avec le logement. Personnel 1 serveuse ,1 aide cuisinier,1 plongeur 8 h semaine. Gros potentiel d'une clientèle additionnelle en gastro le dimanche .Idéal pour couple qui voudrait s'investir dans la passion de la cuisine .A visite pour avoir idée.
82 000 € ou 558,81 € / mois
BOULANGERIE Pâtisserie orientale centre ville TOULOUSE. Superficie des locaux d'environ 180m² avec sous sol. Four à GAZ ancien. Pas de personnel. Un jour de repos semaine,4 semaines de congés en été. Chiffre d'affaires 110 000.00e ,loyer 640.00euros. Possibilité d'élargir les produits. Idéal pour faible apport. A VISITER.
876 800 € ou 5 975,22 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE nouveau quartier de TOULOUSE sur deux magasin dont un avec vente des murs. Laboratoire et fournil sur les deux point de vente .Chiffre d'affaires 880 000.00euros,loyer 4 500.00euros et 1 500euros avec provision foncier. Plusieurs livraison école .Personnel 4 vendeuses ,1boulanger,1 pâtissier,1 boulanger en auto-entreprise et apprenti. Repos le dimanche pour une et dimanche après-midi pour l'autre . Congés par roulement .Très bon matériel. Vente murs et fonds pour une et fonds pour l'autre . A VOIR.
285 000 € ou 1 942,22 € / mois
Boulangerie pâtisserie en périphérie sud de TOULOUSE proche de Mailholas .Superficie des locaux 180 m² au sol plus 200m² à l'étage (ancien logement )qui fait office de bureau, vestiaires, réserve. Parking commun avec une station service Terrasse en espace verts. Chiffre d'affaires 600 000.00 euros dont 5% en fournitures. Loyer 1400 euro pas de TVA . Production 50% en pain et 50% en pâtisserie .Personnel 2 vendeuses,2 boulangers,2 pâtissiers dont les dirigeants. Ideal pour première ou seconde installation .Vente départ à la retraite. Prix de vente 285 000.00 euros HAC .Ouvert à toute négociation suivant professionnalisme de l'acquéreur. Belle opportunités d'installation.
186 320 € ou 1 269,73 € / mois
Boulangerie pâtisserie avec stationnement proche de GOUAUX DE LUCHON au pied des pistes de ski des Pyrénées. Possibilité de logement une chambre. Four sol et rotatif au gaz. Compteur électrique bleu. Chiffre d'affaires 253 000.00euros , loyer 877.00euros HT . Pas de personnel. Fermée dimanche après-midi et lundi plus 4 semaines de congés. Quelques livraisons en saison. Superficie des locaux 400M² . Idéal pour couple qui aimer la montagne. La visite s'impose .
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504 000 € ou 3 434,66 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE sur axe circulant de TOULOUSE avec stationnement . Chiffre d'affaires 897 000.00euros,loyer 3 553.00euros ,possibilité vente des murs. Superficie au sol 150 m² plus 72 m² à l'étage en logement. Jour de repos le dimanche entier . Personnel 5 vendeuses ,4 boulanger . CA à 86% magasin ,le reste en école ,restaurant ,etc. Bon équipement en matériel. Production que sur le pain et une partie salé. Le reste en revente. Cette boulangerie à le potentiel de faire le chiffre d'affaires actuel que magasin avec des produits 100% maison. Idéal pour couple de professionnel . Je reste disponible pour vous faire la visite.
264 000 € ou 1 799,11 € / mois
Situé dans le secteur prisé de cazères, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet ensemble immobilier unique offre une variété de possibilités pour les investisseurs ou les familles recherchant une résidence principale avec des opportunités locatives.l'ensemble est composé de :maison t5 avec garage et cour privative :cette spacieuse maison t5 de 150m² env. séduit dès l'entrée avec des placards bien agencés. le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon salle à manger à plafond cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, et un espace buanderie donnant sur deux cours privatives. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privée. un grand garage avec grenier aménageable complète cet espace.appartement t2 loué avec terrasse et garage :l'appartement t2, de 54m² env. actuellement loué propose un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. l'unité comprend également une terrasse privée, un garage et un cellier.maison t3 louée avec jardin privé :la maison t3 de 56m² env. avec son jardin privé de 300m², également louée, dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.grand hangar polyvalent avec jardin clos :le grand hangar de plus de 136m² au sol offre un espace polyvalent idéal pour des projets divers. le jardin clos ajoute une dimension extérieure appréciable à cet ensemble.rafraîchissement général requis :l'ensemble immobilier nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de maximiser la valeur de cet investissement.ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier diversifié dans un emplacement central de cazères.contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.visite virtuelle sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.
240 000 € ou 1 635,55 € / mois
En exclusivité ! Idéalement placés face à une des futures entrées de la gare LGV et accès Métro. Très beaux locaux de 96 m2 Carrez répartis en 5 volumes (3 bureaux avec 1 entrée d'accueil en open space et 1 salle de repos avec point d'eau chaude/froide et salle d'archives, dans un immeuble de belle facture dédié exclusivement aux professionnels. Au RDC sur 4, en angle, sans vis-à-vis, très lumineux, ascenseur, accessibilité PMR, interphone, alarme, fibre optique, parquet, WC séparés, 1 place privative de parking en sous-sol + parkings aériens, parking facile autour de l'immeuble. DPE : D Prix d'acquisition : 240 000 EUR TTC FAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots principaux , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1 783 EUR/an Contact : Floriane 06.81.88.64.95
172 800 € ou 1 177,60 € / mois
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR proche de MAZERES SUR SALAT . Chiffre d'affaires 580 000.00euros avant la fermeture depuis peu pour gros problème de santé .Loyer 1 250.00euros HT bail neuf. Superficie de locaux 300m² environ. Garage .Pas de personnel. Très bon matériel super équipé . Magasin magnifique avec les vitrine à courbe. Pas de concurrence . Boucherie très réputer dans la région du fait de son implantation depuis de nombreuses année. Norme ERP .L'ancien boucher aura plaisir de présenter le repreneur à la clientèles ainsi que de l'accompagner à la réouverture. Vente sur le corporel ,le propriétaire est ouvert à tous suivant le professionnalisme de l'acquéreur . La chose la plus importante serait de revoir son entreprise revivre comme avant. C'est pour cette raison qu'il accompagnera le futur boucher à la relance. La visite s'impose pour avoir vraiment l'idée du potentiel.
782 000 € ou 5 329,18 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE avec deux point de vente sur TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 160 000.00euros .Loyer 5% .Repos le samedi et dimanche pour le second magasin et dimanche pour la boulangerie de base (laboratoire). Congés ,le mois d'août pour second magasin plus la semaine entre noël et le premier de l'an. Panification 980 quintaux an. Production , pain et viennoiserie 50% , sandwicherie 30% et pâtisserie 20% . La pâtisserie et viennoiserie maison reste à être mise en place . Personnel 7 vendeuses ,4 boulanger plus 1 chef boulanger, 1 livreur , plus une vendeuse en gestion administration et vente plus le couple dirigeant qui ne travaille pas dans l'entreprise ,ils s'occupe de la gestion. Vente des murs de la boulangerie de base sans obligation .Plus de photos sur justificatif d'apport .Idéal pour couple de professionnel . Il faut visité pour avoir idée en sachant que le prix n'est pas figé.
99 600 € ou 678,75 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE avec logement d'un village proche de FONSORBES. Chiffre d'affaires 165 000euros ,loyer 1 300.00euros HT l'ensemble .Superficie des locaux de plus de 120m² avec porte de service à l'arrière Fourniture ,école du village en roulement avec le collègue. Four électrique . Idéal pour couple en première installation avec faible apport. A visiter.
375 000 € ou 2 555,55 € / mois
Un local PROFESSIONNEL à usage de bbureaux de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate de 3006EUR charges comprises. La durée des baux sont de 6 ans. En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local professionnel dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Le bien est proposé à 375 000EUR, honoraire à charge vendeur. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
269 000 € ou 1 833,18 € / mois
Toulouse Nord Idéalement situé en plein centre d'Aucamville, face à l'église, ce bar-restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : Surface totale : Environ 130 mètres carrés Licence 4 en option : Permettant la vente d'alcool sur place Espaces disponibles : Une salle avec bar Une salle côté restaurant Espace cuisine + arrière cuisine Pièce de stockage et débarras Installations pour le personnel : Douche WC Accessibilité : WC aux normes PMR Stationnement : Parking disponible en face. Taxe fonciere: 1700¤ Potentiel Investisseur : Grand potentiel: cabinet médial, commerce, agence, banque, kiné.... Après rénovation, ce bar-restaurant peut offrir une excellente rentabilité à la location du fonds de commerce. Prix : Murs + Fonds de commerce à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113469). Honoraires : 6,75 % TTC inclus charge acquéreur (252 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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357 720 € ou 2 437,79 € / mois
PIZZERIA restaurant en périphérie de TOULOUSE. Cette pizzeria possède 2 parking de 25 à 30 véhicules. Place intérieur une centaine et autant en extérieur sur 2 terrasse .Chiffre d'affaires bilan 282 000.00euros ,loyer 2 000.00euros HT ,bail tout commerce. Deux jours de repos dont le dimanche plus 1 mois de congés Personnel 1 cuisinier et une serveuse. Gros potentiel de développement . Emplacement idéal pour création boulangerie pâtisserie .Pour plus d'infos ,me contacter . A VISITER.
379 400 € ou 2 585,54 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE avec parking .Cette boulangerie se trouve sur la croisés de plusieurs axe circulant de la ville .Superficie des locaux d'environ 300m² avec salle de restauration .Four électrique de 2 ans .Livraison des matière première à l'arrière des locaux .Aucune fourniture ,vente à 100% magasin. Chiffre d'affaires 390 000.00e ,loyer 2 300euros sans TVA ,pas de foncier .Personnel 1 boulanger. Production 10% en pain ,10% en pâtisserie,30% en viennoiserie et 50% en snacking sur place ou emporter. Après quelques petit travaux de rafraichissement ,cette affaire à un potentiel de développement à hauteur du chiffre d'affaire actuel voir plus .Pour plus d'infos ,vous pouvez me contacter au 06 76 79 22 59 et je me ferrais de vous faire visiter.
68 000 € ou 463,41 € / mois
31200 toulouse: Belle affaire à reprendre - Restaurant à ceder dans zone artisanale et industrielle , avec capacité de 140 places assises/couverts intérieur sur deux niveaux d'une surface totale de 260m2 de locaux + terrasse exploitable de 70 couverts Ouvert principalement le midi, l'établissement ne demande qu'à se developer (zone de chalandise très importante) la situation avenue des états unis, entre fenouillet et Toulouse vous assure une clientèle d'entreprise régulière et fidèle, la création d'une pizzerria serait une excellente idée sachant qu'il n'y en a aucune sur un large périmètre. RDC: Salle d'accueil de 73m2 env en rdc avec bar, grande véranda isolée de 96m2 avec cuisine ouverte et espace grillade, une cuisine professionelle fermée ainsi qu'une grande chambre froide avec groupe réfrigéré neuf Etage : une salle de reception 74m2 comprenant un esapce prépraration/bar/office. Etablissement aux Normes de sécurité, bac à graisse, faible consommation élec, sortie de secours à l'étage, 80 places de parking le soir, La clientèle clientèle actuelle est une clientèle d'actifs du secteur, ce restaurant se prete pour une restauration dynamique du midi ou/et pour une activité plus nocturne sachant que la capacité du parking est très interresante et que vous n'avez pas de problématique de nuisance avec le voisinage étant uniquement composé d'entreprises fermés le soir et le week-end. Bail 3/6/9 à reprendre ou bail neuf faible loyer - 1450 euros HT/HC A voir rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115684). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
79 000 € ou 538,37 € / mois
Immeuble Rentabilité + de 10 % Brut Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche dun bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein dun secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. Limmeuble se compose dun local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À létage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune source de revenus stable. Nattendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421249) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr