Vente Bureau / Commerce Hautes-Pyrénées 9 pièces

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

A découvrir rapidement : immeuble proche du Jardin Massey, composé de six Studio et d'un T2. Détail : Rez de chaussées: 1 Studio Rdc de 22m2 environ 1 Studio Rdc de 23m2 environ 1er étage composée de 4 Studio: Studio de 19m2 environ Studio de 23m2 environ Studio de 21m2 environ Studio de 20m2 environ 2éme étage : T2 sous massarde de 49m2 environ Ce bien est complété de 2 bureaux de 18m2 et de 12m2 puis d'une buanderie et d'un local chaufferie au sous-sol. Suite au diagnostique, il n'a pas été repéré d'anomalie électrique, ni d'amiante. Par ailleurs, les appartements ont une classification GES qui varie entre D et F. L'ensemble est fonctionnel immédiatement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 7% TTC du prix du bien hors honoraires soit 15400euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose environ 550 m2 habitable distribué en 9 logements. L'immeuble dispose actuellement de 8 appartements réalisés, le 9ème appartement étant un plateau dans les combles de 85 m2 au sol, complètement aménageable, avec un accès sur une grande terrasse orientée sud. 4 appartements sur l'ensemble immobilier sont actuellement loués pour un total de 21480EUR de revenus annuels uniquement sur ces 4 logements. Des travaux sont à prévoir de manière générale au niveau du second oeuvre sur l'ensemble des logements de l'immeuble. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 3 façades donnant sur 3 rues différentes et qu'il possède deux accès complètements indépendants sur 2 rues différentes, offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien. Les appartements sont les suivants: - Un T2 de 46 m2 en Rez de chaussé - loué 440EUR / mois - Un T2 de 73 m2 au 1er étage - vide - Un T3 de 70 m2 au 1er étage - loué 440EUR / mois - Un T3 de 60 m2 au 2ème étage - vide - Un T3 de 110 m2 en Rez de chaussé - loué 600EUR / mois - Un T2 de 30 m2 au 1er étage - vide - Un T2 de 35 m2 au 1er étage - loué 310EUR / mois - Un T2 de 25 m2 au 1er étage - vide - Des combles aménageables avec terrasse de 85 m2 au sol et une belle hauteur sous plafond La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 6000EUR par an. Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros) Prix hors honoraires : 280 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, CENTRE VILLE DE LOURDES, IDÉAL INVESTISSEUR: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein centre ville de Lourdes, idéalement placé, à quelques mètres de l'entrée du sanctuaire et avec une vue imprenable sur le château fort. L'immeuble est composé de 4 niveaux (Rez de chaussée + 3 étages) avec un peu plus 360 m2 habitable, divisé sur deux cages d'escaliers. L'immeuble est actuellement en partie loué (5 appartements) et génère des revenus annuels d'environ 60 000EUR. Le potentiel de cet immeuble est encore énorme puisqu'il y a encore 4 appartement à rénover. Un devis de 60 000EUR a été effectué pour terminer de rénover ces 5 appartements et donc avoir au total, 9 appartements qui généreraient plus de 90 000EUR de revenus annuels en conservant la destination de location meublée en courte durée. Cet immeuble est actuellement géré en conciergerie et génére donc des revenus avec une tranquillité de gestion. En résumé, voici la typologie des différentes appartements: - 4 T1 & T1 bis (à rénover) - 2 T2 rénovés au goût du jour (loués) - 3 T4 rénovés au goût du jour (loués) D'un point de vue investisseur, cet immeuble dispose d'un énorme potentiel locatif, en considérant le flux touristique massif de la ville de Lourdes. Les appartements conviendront aussi bien pour l'accueil de touristes que de saisonniers. La Taxe Foncière sur ce bien est de 5425EUR. Bien situé sur le centre ville, toutes les attractions & commodités sont à proximité, à pied ! Facilité d'accessibilité aux axes routiers: route de Lourdes, route de Pau. Voici un beau projet pour des investisseurs , avec un bon rendement à la clé, pouvant bénéficier de subventions pour les travaux et de conditions de financement avantageuses. Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,13% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 25 000 euros). Prix hors honoraires : 800 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -