Vente Bureau / Commerce Hérault 9 pièces

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

Cette charmante propriété de 110 m², idéale pour un projet locatif, se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes soigneusement aménagés. La maison principale offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les quatre gîtes, tous indépendants, offrent un confort optimal pour vos futurs locataires : Gîte "Grenouille" (23 m²) : une chambre, salle d'eau et loggia. Gîte "Cigale" (15 m²) : une chambre et salle d'eau. Gîte "Papillon" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 40 m² et parking privé. Gîte "Lézard" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 30 m² et parking privé. Depuis le rez-de-jardin vous accéderez à un local technique, un atelier, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été de 25 m². Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² entourée de plages pour vous détendre et accueillir vos convives dans un cadre convivial. Les + : Cadre agréable, propice à un rendement locatif attractif, avec des espaces extérieurs essentiels comme parking privé coin piscine pour se relaxer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Splendide immeuble idéalement situé au centre-ville de Sérignan !Immeuble de 3 étages, comprenant 3 appartements et 3 emplacements de parking loués (un professionnel en assure la gestion).Composé d'1 appartement T3 avec terrasse, 2 appartements T4, et 9 emplacements de parking, ce bien offre un cadre de vie incomparable.Conçu pour un grand confort de vie, il propose cuisine américaine et un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, portail électrique, traversantsVous apprécierez le bon état intérieur ainsi que les prestations haut de gamme : double vitrage, résidence sécurisée au caractère résidentiel et parking visiteurs.La grande cour de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités.Une opportunité à ne pas manquer !

239 200 € ou 1 632,38 € / mois

4% Agde vend immeuble donnant sur une placette dans le centre historique . Composé de 4 T2 de 33m² , 32m² , 33 m² et de 37m² ;2 studios avec alcôve de 25m² . et un garage de 25m² . Immeuble en cours de rénovation . Pour plus d'informations nous contacter au 0467941068 ou sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 900 € ou 1 568,92 € / mois

Dans le petit village de Lespignan à 15mins de Béziers et 15mins de la mer, découvrez cet immeuble composé de 3 lots et une place de parking. En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 58m2 avec cuisine semi-équipée, actuellement libre mais dont le loyer peut être estimé à 450EUR HC, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, un appartement T2bis d'environ 56m2 actuellement loué 460EUR HC, sans aucun travaux à prévoir. Au dernier étage, un appartement T4 en duplex de 100m2 au sol, ramené à environ 74m2 en loi carrez, anciennement loué 650EUR/ mois HC. Vous apprécierez la place de parking privative, l'état du bien qui est prêt à louer, avec une forte demande de location, la proximité de la mer et de la ville et le rapport d'environ 1560EUR mensuel! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr