Vente Bureau / Commerce Île-de-France 10 pièces

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

93600 aulnay sous bois -christel ferbus vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant traditionnel de 240 m² avec licence 4 , idéalement placé dans un quartier résidentiel et commençant .secteur tres recherchevenez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 places , 2 salons privés et une terrasse de 45 places . exceptionnel dans cet établissement un jardin de 110 m² avec la possibilité de mettre une terrasse , une cuisine d'été , pour organiser vos évènements et soirées guinguettes.une spacieuse cuisine de 40 m² avec extraction , équipée de matériels professionnels. service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .un sous -sol pour le stockage .dans les locaux , un studio de 25 m² avec salle d'eau et wc .au 1er étage , un appartement de 200 m² comprenant 6 pièces , 4 chambres , salle de bain , wc , cuisine ouverte sur salon /séjour , et 2 espace mezzanines sous les combles . loyer 2625 euros par mois .restauration de type traditionnel . licence 4 .cession fonds de commerce 350 000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.représentée par son chargée d'affaires business christel ferbus au , sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 353568 .@lespavillonssousbois @livry-gargan @aulnaysousbois#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #bar #lounge #happyhour #baraviande #grillades #pizzeria #guinguette #soiréespectaclespécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

93600 AULNAY SOUS BOIS -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant traditionnel de 240 m² avec licence 4 , idéalement placé dans un quartier résidentiel et commençant . SECTEUR TRES RECHERCHE Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 places , 2 salons privés et une terrasse de 45 places . Exceptionnel dans cet établissement un jardin de 110 m² avec la possibilité de mettre une terrasse , une cuisine d'été , pour organiser vos évènements et soirées Guinguettes. Une spacieuse cuisine de 40 m² avec extraction ,équipée de matériels professionnels. Service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier . Un sous -sol pour le stockage . Dans les locaux , un studio de 25 m² avec salle d'eau et wc . Au 1er étage , un appartement de 200 m² comprenant 6 pièces , 4 chambres , salle de bain , wc , cuisine ouverte sur salon /séjour , et 2 espace mezzanines sous les combles . Loyer 2625 euros par mois . Restauration de type traditionnel . Licence 4 . Cession fonds de commerce 350 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 353568 . @lespavillonssousbois @livry-gargan @aulnaysousbois #restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #bar #lounge #happyhour #baraviande #grillades #pizzeria #guinguette #soiréespectacle Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Belle construction en pierre sur cave pour cet immeuble du centre ville de Maule à réhabiliter. Le rdc dispose d'une hall d'accueil et de 2 pièces, d'un accès vers une courette arrière (entrée indépendante possible). Au 1er étage se trouvent 3 pièces et au second étage, 4 pièces. Beaucoup de projets possibles. Le stationnement est public.

915 000 € ou 6 563,67 € / mois

Noisy le Sec Plaine de l'Ourcq, dans un secteur mixte entre activité et logements, un immeuble mixte avec potentiel, en angle de 3 rues, avec une façade sur deux rues de passage, comprenant une partie commerciale avec un restaurant de 124,76 m2 + terrasse extérieur et parkings, en activité avec un bail 3/6/9 comprenant un bar, une salle principale avec terrasse plein sud et une annexe, une cuisine, des wc mixtes, et une pièce pour le personnel, des annexes, Pour la partie habitation: Les logements en étage avec un accès unique par la rue, au 1 étage: 1 studio: de 14,93 m2, un T1 de 27,45 m2, un 2 pièces de 27,70 m2 et au 2 ème étage: 1 deux pièces de 25,98 m2 et 1 T1 de 25,41 m2, un bureau de: 5,03 m2 + annexes. Loyers encaissées : 36 760,00 EUR/an HC/HT. La parcelle fait : 427 m2, emprise au sol actuelle: 202 m2 (46%) PLU Possibilité d'emprise à 80 %, avec hauteur autorisée : 22 m soit R+6.

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Limite Suresnes et proche de l'Hôpital Foch, petit immeuble édifié en 1963 sur 483 m2 de terrain. Ancienne maison individuelle à transformer en collectif de 4 lots. Surface totale du PC en cours : env 324 m² en SHAB. Deux appartements duplex en RDJ et RDC à créer (87,6m² et 89,5m² SHAB) Un appartement au 1er étage : 76m² SHAB Un appartement au 2eme étage : 70,8m² SHAB (possibilité de créer mezzanine ou d'aménager les combles) Plans disponibles. 4 places de parking. Honoraires charge Vendeur. DPE Lettre F soit 396 kWh et GES Lettre G soit 92 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : 6038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. « Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

542 000 € ou 3 887,99 € / mois

Sainte geneviève des bois, secteur donjon, construction récente de 2019, composée de 5 appartements loués (excellent rendement locatif de 7 % net).surface totale d'environ 187 m², 10 pièces, 6 chambres.en rdc: appartement de type t3 de (55 m²) avec cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin.au 1er: 2 appartements type t2 de (38 et 40 m²) avec chacun cuisine, séjour , 1 chambre, salle d'eau, wc.au 2ème: 2 studios (12 et 19 m²) avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, wc, placards de rangements.en extérieur une maison d'habitation de 53 m² incluant une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, sdb, wc, jardin .fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation, stationnement dans la cours, rer c à 17 min à pied, 3 min en bus.dpe : classe c - ges : classe cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros.ce bien vous est proposé au prix de 542 000 euros, incluant les honoraires agence de 3, 99 % à la charge de l'acquéreur.la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°rcs r.s.a.c evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

5 000 000 € ou 35 867,02 € / mois

Au coeur du quartier Saint Lambert, à quelques pas du métro Convention. Hôtel particulier de 1928, développant une superficie de 494 m2, répartie sur 4 niveaux. Un rez-de-chaussée de 126 m2, desservant divers espaces à usage mixte. Un 1er étage de 121 m2 , desservant un appartement d'habitation. Un 2ème étage de 121 m2, desservant cinq chambres,salle d'eau / salle de bains, débarras, wc. Ainsi qu'un accès au toit-terrasse. Un sous-sol de 98 m2. Une cour intérieure donne accès à une annexe de 24 m2 qui complète cet ensemble. Travaux à prévoir.

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé sur la Route de Mantes à Chambourcy. Cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un produit clés en main dans une zone dynamique. Le terrain spacieux de 646m² abrite un local commercial de 67m², découpé de manière fonctionnelle pour accueillir diverses activités, avec un espace d'accueil de 134m², un vaste garage/atelier de 47m², ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. Un accès direct depuis la Route de Mantes (RN13) assure une visibilité optimale et une grande facilité d'accès. En plus du local commercial, cette propriété comprend trois appartements entièrement rénovés, tous actuellement loués et générant des revenus stables depuis au moins trois ans. Le premier appartement est en réalité une maison mitoyenne de 65m² répartis sur trois niveaux. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Le deuxième appartement, d'une surface de 50m², est situé au rez-de-chaussée. Il comprend 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave en sous-sol complète ce logement. Le troisième appartement, également de 50m², offre 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour. Tous les logements ont été entièrement rénovés et disposent du chauffage gaz individuel, ainsi que de compteurs électriques séparés. Les revenus locatifs actuels sont les suivants : Appartement 1 : 1200 euros c.c. Appartement 2 : 910 euros c.c. Appartement 3 : 930 euros c.c. Le local commercial est actuellement loué pour 2 000 euros par mois et est équipé d'un double garage avec une pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, cette propriété présente d'excellentes performances énergétiques, toutes classées en catégorie D. Ce critère est un atout majeur dans le cadre de la location. En somme, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant une propriété clés en main, avec des locataires en place, dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

4 200 000 € ou 30 128,30 € / mois

Local commercial montreuil sous bois secteur place carnot, opportunity vous propose dans le triangle d'or. a 100 m du métro croix de chavaux.un batiment d'une surface de 970 m2 habitable aménagée en:- d'un atelier d'une surface de 800 m², avec hauteur sous plafond de 10 mètres - d'un loft d'habitation de 170 m² composé d'un espace de vie avec cuisine en îlot, 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains. idéal investisseur le bail se termine en mai 2026loués 210 000 euros annuels plus charges. professionnel et habitation ou bureaux en open space.- nous vous informons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- prix du bien avec honoraires d'agence t.t.c inclus à la charge du vendeur : eurosinformation d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 330 et ges e indice 55.dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine chiche, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société opportunity.

1 050 000 € ou 7 532,07 € / mois

Limite Suresnes et proche de l'Hôpital Foch, petit immeuble édifié en 1963 sur 483 m2 de terrain. Ancienne maison individuelle à transformer en collectif de 3 lots. Surface totale du PC en cours : env 324 m² en SHAB + 38m² d'extension sous forme de véranda. Les combles pourraient être aménagés afin de dégager quelques surfaces supplémentaires. Plans disponibles. 4 places de parking. Honoraires charge Vendeur. DPE Lettre F soit 396 kWh et GES Lettre G soit 92 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : 6038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. « Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Venez découvrir ce bien dans la ville très appréciée de saint-vrain proche de tous commerces et axes routiers, l'emplacement est idéal et central ! ce bien aux allures de pavillon vous offre de multiples possibilités. en effet, à usage d'habitation, mixte ou professionnel à vous de choisir, il s'adaptera à tous ! actuellement, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant lumineux et spacieux avec comptoir mais également au rez-de-chaussée, deux cabinets distincts avec pièce d'eau. le rez-de-chaussée se termine par des wc séparés. À l'étage, vous y découvrirez un palier desservant de nouveau un bureau avec point d'eau et deux autres cabinets dont un avec salle d'eau et des wc. quatre places de parking privatives sont comprises et facilement accessibles., À vous de laisser place à votre imagination et votre créativité pour envisager tout le potentiel de ce bien. par exemple, à l'étage pourquoi pas envisager la création de logement ou la location professionnelle au rez-de-chaussée les mêmes choix s'offrent à vous. deux entrées sont prévues ainsi que deux compteurs et deux tableaux. afin de pouvoir vous projeter, nous restons à votre disposition pour une visite et tous nos conseils et toute notre expertise en immobilier professionnel, gestion locative et vente pour vous accompagner dans ce projet et pour toutes les démarches. prix : 385 000 eur fai 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Limeil-Brevannes - Ensemble Immobilier Idéal 'INVESTISSEUR' ou 'CLAN FAMILIAL' Ensemble Immobilier composé de 3 maisons individuelles dont une 'DUO' sur une parcelle de 841 M2. 1/ Sur rue, première Maison de type 3/4 pièces d'environ 70m2 édifiée sur sous-sol total, comprenant un rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine aménagée, séjour et water-closets. À l'étage: 2 chambres et salle de bains avec water-closets. 2/ 2 x Maisons jumelées de type 4 pièces d'environ 150m2 chacune sur sous sol total compartimenté en un box pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 boxes indépendants. Elles sont composées d'une entrée, séjour/salle à manger de 45m2 avec cuisine ouverte et water-closets. À l'étage: 2 chambres, salle de bains, water-closets séparés. Au dessus: Combles aménagés. Portail électrique et interphone viennent complétés ces prestations. Taxe Foncière: 5.900,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par : Arthurimmo.com - Agence de Crosne Julien ROUSSE Responsable de Secteur Fixe: 01.69.48.45.05 Portable: 06.22.74.33.80

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ ERA PALAISEAU. Votre agence immobilière vous propose la vente d'un immeuble dans le CENTRE-VILLE de Palaiseau, à moins de 5min à pied de la gare RER B de Palaiseau. Le bien est composé de deux locaux commerciaux d'environ 34m2 chacun donnant sur rue (dont un actuellement loué). Au dessus se trouve un appartement de type 5 pièces en DUPLEX d'environ 120m2. En passant par un porche, accès sur une cour intérieure donnant sur un appartement avec accès indépendant de type 2/3 pièces d'environ 48m2 (actuellement loué) ainsi qu'un ATELIER/LOFT d'environ 90m2, entièrement rénové. FORT POTENTIEL, pour tout renseignements complémentaires, contacter l'agence au 01.69.53.00.00.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Céline villaume vous propose à la vente un magnifique immeuble du 18ème siècle en grès rose des vosges, situé dans la charmante ville de lunéville, à moins de 3 heures de paris en tgv. cet immeuble est un véritable trésor architectural, classé monument historique pour ses caractéristiques exceptionnelles, notamment ses façades, toitures, escalier, cinq cheminées et une niche datant du 18ème siècle. caractéristiques principales : immeuble du 18ème siècle en grès rose des vosges classé monument historique pour ses éléments d'époque cinq niveaux offrant diverses possibilités d'utilisation peut être adapté pour des commerces, des bureaux, des professions libérales ou des appartements les façades ont été restaurées en 1992 le rez-de-chaussée et le premier étage ont déjà été rénovés description détaillée : cet immeuble unique s'étend sur cinq niveaux, chacun offrant un potentiel incroyable pour diverses utilisations. les travaux de restauration ont déjà été entrepris au rez-de-chaussée et au premier étage, vous offrant ainsi une base solide pour vos projets. les façades ont également bénéficié d'une restauration en 1992, préservant ainsi son charme d'antan. la configuration actuelle de l'immeuble se compose de trois studios, d'un local commercial réparti sur trois niveaux, d'un appartement de type t3 et d'un appartement en triplex de type t5. cependant, il est possible d'adapter cet espace à vos besoins spécifiques grâce à son agencement modulable. il est important de noter que les travaux de restauration sont nécessaires sur trois niveaux, offrant ainsi un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée et la création d'un espace exceptionnel. si vous êtes passionné par l'histoire et l'architecture, cet immeuble unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel et de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner vie. pour plus d'informations, des visites ou pour discuter de vos projets, n'hésitez pas à contacter céline villaume. votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline villaume inscrite au rsac de nancy 820 955 904, : ou , site 3gimmo : https:///cvillaume

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, cet immeuble de 278m2 utiles, situé en plein coeur du centre-ville, vous offrant : au rez-de-chaussée : un local commercial aménagé en restaurant "Thai et Urban Food" avec une magnifique cave voutée aménagée en salle de 24 couverts. Avec accès depuis une cour intérieure, idéale pour les livraisons, vous profiterez également d'une "Dark Kitchen", en annexe du premier restaurant et aménagée en restaurant virtuel de "Smash Burger", ainsi qu'un grand garage de 38m2 donnant sur un jardin d'environ 240m2 à exploiter ! En sus, vous bénéficierez d'un premier logement de fonction, type T1 bis, avec accès depuis la cour mais également, avec un accès indépendant aux restaurants, de 4 autres logements, dont 2 logements type T1 et 2 logements type T2. Chaque logement bénéficie d'une salle d'eau avec W.C.. L'ensemble des restaurants et des logements sont vendus équipés et totalement meublés, ainsi qu'avec les 2 marques des restaurants et de leur concept. Projet clé en mains, à saisir ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Maison 7 pièces et appartement 3 pièces sur une parcelle 456m2.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

**Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier sur un Emplacement Rare** Vous cherchez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix à Melun ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé entre l'école de Gendarmerie et le tout nouveau hôpital de la ville. **Localisation de Rêve** Niché au coeur d'un secteur en pleine expansion, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement rare et convoité. Avec une parcelle de 515m2, il est stratégiquement placé pour attirer l'attention des investisseurs avisés et des professionnels à la recherche d'une adresse de qualité. **Potentiel Immense** Actuellement, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt à usage commercial avec 2 garages annexés, ainsi que 6 autres garages totalement indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Avec un R+5 autorisé dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la région, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez les perspectives offertes par un projet de construction en hauteur dans cet emplacement privilégié. **Investissement Rentable** Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000EUR, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. **Exclusivement avec Mon Super Agent** Sachez que cet ensemble immobilier est en vente en exclusivité par l'agence Mon Super Agent de Melun, l'agence locale et humaine. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous offrir un service personnalisé et de qualité. **Votre Avenir Immobilier commence ici** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cet ensemble immobilier répond à tous vos besoins. Sa localisation privilégiée, son potentiel de développement et son prix attractif en font une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Melun. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !**

577 000 € ou 4 139,05 € / mois

Hestia Immobilier vous propose cet ensemble immobilier sur Saint-Denis : Cet ensemble se compose de 7 studios habitables d'une surface de 12 à 18m2, loués (chaque logement dispose de son compteur électrique). 1 appartement non occupé de 2 pièces de 35m2, dont 2 murs mitoyens sont à refaire avant remise en location ou habitation (fondation, mur et isolation phonique, possibilité de reconstruction totale avec élévation selon architecte). 1 garage, une dépendance et un terrain d'environ 120m2 (parking). Rentabilité mensuelle actuelle : 3500 euros. Ce bien est idéal pour les investisseurs. A visiter sans tarder!!!