Vente Bureau / Commerce Île-de-France 10 pièces

936 000 € ou 6 387,59 € / mois

A proximité du RER A et du bois de Vincennes, dans une rue recherchée, magnifique maison divisé en trois appartements a rafraichir, d'un studio et d'un sous-sol divisé en caves. Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 2/3 pièces de 47.48m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage : appartement de 2/3 pièces de 47.80 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, w-c. Au deuxième étage : appartement de 2/3 pièces de 45.58 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. En rez-de-jardin : un studio de 30.66 m² comprenant une pièce principale avec salle d'eau à aménager. Immeuble non mitoyen en bon état général, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

1 720 000 € ou 11 737,88 € / mois

Livry-Gargan, bel immeuble très bien situé sur la RN3 (secteur mairie) se composant au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 204 m2 avec une vitrine de 18 m environ, la partie commerciale actuelle est de 134 m2, une pièce de 41 m2 pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un bureau de 14 m2. Au premier étage, quatre studios meublés (19,22 m2, 22,02 m2, 26,63 m2, 21,04 m2) et trois duplex meublés également (31,49 m2, 35,67 m2, 29,22 m2). Le tout sur une parcelle de de 378 m2 avec plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet d'investissement ou d'activité. mandat 1351 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.

990 000 € ou 6 756,11 € / mois

A proximité du RER A et du bois de Vincennes, dans une rue recherchée, magnifique maison divisé en trois appartements a rafraichir, d'un studio et d'un sous-sol divisé en caves. Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 2/3 pièces de 47.48m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage : appartement de 2/3 pièces de 47.80 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, w-c. Au deuxième étage : appartement de 2/3 pièces de 45.58 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. En rez-de-jardin : un studio de 30.66 m² comprenant une pièce principale avec salle d'eau à aménager. Immeuble non mitoyen en bon état général, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis. Exceptionnel ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

336 000 € ou 2 292,98 € / mois

Belle construction en pierre sur cave pour cet immeuble du centre ville de Maule à réhabiliter. Le rdc dispose d'une hall d'accueil et de 2 pièces, d'un accès vers une courette arrière (entrée indépendante possible). Au 1er étage se trouvent 3 pièces et au second étage, 4 pièces. Possibilité activité commerciale ou médicale et un logement sur 2 niveaux. Le stationnement est public.

787 500 € ou 5 374,18 € / mois

Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé sur la Route de Mantes à Chambourcy. Cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un produit clés en main dans une zone dynamique. Le terrain de 646m² abrite un local commercial de 67m², découpé de manière fonctionnelle pour accueillir diverses activités, avec un espace d'accueil de 14m², un vaste garage/atelier de 47m², ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. Un accès direct depuis la Route de Mantes (RN13) assure une visibilité optimale et une grande facilité d'accès. En plus du local commercial, cette propriété comprend trois appartements entièrement rénovés, tous actuellement loués et générant des revenus stables depuis au moins trois ans. Le premier appartement est en réalité une maison mitoyenne de 65m² répartis sur trois niveaux. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Le deuxième appartement, d'une surface de 50m², est situé au rez-de-chaussée. Il comprend 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave en sous-sol complète ce logement. Le troisième appartement, également de 50m², offre 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour. Tous les logements ont été entièrement rénovés et disposent du chauffage gaz individuel, ainsi que de compteurs électriques séparés. Les revenus locatifs actuels sont les suivants : Appartement 1 : 1200 euros c.c. Appartement 2 : 910 euros c.c. Appartement 3 : 930 euros c.c. Le local commercial est actuellement loué pour 2 000 euros par mois et est équipé d'un double garage avec une pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, cette propriété présente d'excellentes performances énergétiques, toutes classées en catégorie D. Ce critère est un atout majeur dans le cadre de la location. En somme, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant une propriété clés en main, avec des locataires en place, dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

1 150 000 € ou 7 848,00 € / mois

Limite Suresnes et proche de l'Hôpital Foch, petit immeuble édifié en 1963 sur 483 m2 de terrain. Ancienne maison individuelle à transformer en collectif de 4 lots. Surface totale du PC en cours : env 324 m² en SHAB. Deux appartements duplex en RDJ et RDC à créer (87,6m² et 89,5m² SHAB) Un appartement au 1er étage : 76m² SHAB Un appartement au 2eme étage : 70,8m² SHAB (possibilité de créer mezzanine ou d'aménager les combles) Plans disponibles. 4 places de parking. Honoraires charge Vendeur. DPE Lettre F soit 396 kWh et GES Lettre G soit 92 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : 6038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. « Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 720 000 € ou 11 737,88 € / mois

Livry-Gargan, bel immeuble très bien situé sur la RN3 (secteur mairie) se composant au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 204 m2 avec une vitrine de 18 m environ, la partie commerciale actuelle est de 134 m2, une pièce de 41 m2 pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un bureau de 14 m2. Au premier étage, quatre studios meublés (19,22 m2, 22,02 m2, 26,63 m2, 21,04 m2) et trois duplex meublés également (31,49 m2, 35,67 m2, 29,22 m2). Le tout sur une parcelle de de 378 m2 avec plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet d'investissement ou d'activité. mandat 1351 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.

371 000 € ou 2 531,83 € / mois

A vendre en exclusivité, un Immeuble commercial à Melun A deux pas du centre-ville de Melun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, grâce à une large vitrine sur une rue passante. Description du bien : Rez-de-chaussée : espace d'accueil, bureau, vaste surface de travail, coin cuisine, WC. Étage : dégagement, trois bureaux, WC. Annexe : hangar attenant de 140 m². Extérieur : terrain clos de 419 m², assurant sécurité et confidentialité. Travaux récents : toiture entièrement rénovée ; aucun gros oeuvre à prévoir. Ce bien est idéal pour l'installation d'un commerce, de bureaux ou pour une activité professionnelle nécessitant une surface de stockage.

1 770 000 € ou 12 079,10 € / mois

IMMONEW vous présente ce local d'activité composé au rez de chaussée: d'une réserve principale, d'une réserve secondaire, de deux bureaux, d'une salle de réunion, de sanitaires (douche et trois wc) et d'un local technique. Cour à l'arrière. Au premier étage: une réserve, un bureau, une cuisine et un wc. Monte charge. Chauffage aérothermie. Vendu loué (rentabilité d'environ 6%). Taxe foncière à la charge du locataire.

283 500 € ou 1 934,70 € / mois

Spécial investisseur , sur la Commune de Souppes sur Loing, un Immeuble de rapport, très bien situé, proche tous commerces et Gare composé d'un appartement en rdc de 45 m2, un local distributeur de 10 m2, un Local pro de 34 M2 En Etage 2 duplex un de 70 m2 et l'autre de 76 m2 Surface 193 m2 Surface Planchers 235 m2 Deux Debarras situés dans un cour. Accès sécurisé pour les Locataires Le tout est loué avec un bon rendement L'ensemble des locations a été rénové Classé E En ce qui concerne les photos publiées, je n'ai pas souhaité déranger les locataires donc des photos qui dates Vous aurez toutes les informations concernant les loyers sur simple demande Vous pouvez me contacter pour plus d'informations A votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 euros et 5290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 260 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

682 000 € ou 4 654,21 € / mois

Idéalement situé sur le secteur pavillonnaire du centre-ville à 10 minutes à pied de la gare centrale et à proximité de toutes les commodités. Locaux commerciaux édifiés sur 619 m² de terrain vous offrant une maison de 150 m² divisée en bureaux et élevée sur sous-sol total avec une extension en rez-de-jardin divisée en bureaux également. A l'arrière un entrepôt de plus de 300 m² divisé en 2 ateliers dont un avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un grand espace de stockage. Vous disposerez également d'un accès voiture. A VOS TÉLÉPHONES ! AP:0134341212 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

924 000 € ou 6 305,70 € / mois

SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU - PEREIRE -5 minutes place du marché L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un immeuble situé à 12 minutes à pieds du RER. Il se compose de quatre appartements loués, sans procédure en cours. A deux pas de l'école primaire Ampère, il offre une rentabilité locative de 5%. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

924 000 € ou 6 305,70 € / mois

SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU - PEREIRE -5 minutes place du marché L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un immeuble situé à 12 minutes à pieds du RER. Il se compose de quatre appartements loués, sans procédure en cours. A deux pas de l'école primaire Ampère, il offre une rentabilité locative de 5%. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

870 000 € ou 5 937,18 € / mois

Immeuble récent avec excellente rentabilité ! Situé sur la commune, à seulement 10 minutes de la gare , cet immeuble moderne bénéficient d'un rentabilité attractive . Composé de 5 logements spacieux et lumineux ,4 emplacements de parking privés ainsi que deux locaux de stockage. En parfait état , ajout Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs un excellent rendement locatif (6%) Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Classe énergie : C Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

5 200 000 € ou 35 486,62 € / mois

Ile-de-la-Jatte. Avec commercialité. Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016, sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. Le premier étage vous mènera vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Enfin, le sous-sol, de 84m², comporte une buanderie, une cave, une chambre froide ainsi que la chaufferie. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations. Idéal pour une activité d'hôtel-restauration (extraction 400). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 753,39 € / mois

Maison 7 pièces et appartement 3 pièces sur une parcelle 456m2.

1 785 000 € ou 12 181,46 € / mois

A découvrir,Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 10 logements du T2 au T5.Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D.L'ensemble immobilier dispose également de 12 places de parking intérieur et de 7 places extérieures.Les loyers actuels sont de 93 993 E annuels et passeront à 111 540E annuels en 2025.Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée.A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée.Idéal investisseurs!!Référence agence : 1310